F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Где вы раньше были когда я думал как фундамент сделать... Закрутил сваи теперь жалею, что не лента.
Но зато теперь если кто спросит говорю - сваи стоит ставить только если без них никак - грунт такой или рельеф. А я закрутил только оттого, что хотел поскорее начать а не ждать ещё полгода.

 

Расчетная нагрузка в районе 2 тонны на пог. метр.

Не пройдет...

Если честно, то не понял какое сечение ленты?

 

Оптимизация:
1. площадь пола посчитана по осям, но если с каждой стороны убрать 100 мм ростверка и 50 мм пенопласта, то площадь заливки стяжки уменьшится на 6.75 м2.
2. толщину стяжки достаточно сделать 70 мм, а не 100 мм.
В итоге получаем на пол объем бетона 4.8 м3 (вначале было 7.5 м3), в деньгах экономия 11.2 тыср.
3. сварную сетку считал в два слоя, это при наличии труб ВТП когда к нижнему ряду крепишь трубу, а верхним накрываешь. Работает только верхний, поэтому без труб ВТП 2 ряда сетки не надо, устанавливаем один слой на подставках из пенопласта, экономия 6 тыср.
4. пенопласт под стяжку при отсутствии ВТП уменьшаю до 200 мм (при ВТП остается 300, т. к. теплопотери за счет теплого пола увеличиваются), экономия 25 тыср., внутри ростверка замена ЭППС на обычный пенопласт, экономия 4тыср.
5. отмостку заливаем на ширину 900 мм (до фасадного пенопласта), 0.5 м3 бетона минус, еще 2 тыср.
6. пересчитал электрику на первый этаже (которая в стяжке) - 12 тыср, экономия 8 тыср.
Вроде наковырял экономии 56 тыср...уже приятно стало.
Ноль в 370 тыср. выходит.
На коммуникациях тоже можно немного сэкономить на песке, щебне, тракторе тысяч 15-20.

 

Почему? 4 дома из него построил, великолепный кирпич (мстерский брал).

А это как раз для продажи...

 

Я на гс зубы сломал пока все выбирал и пересчитывал.

1. Чей блок и какой плотности ? Если д300 - то у 500мм сопротивление не рекламное 0.18-0.2. С учетом заливки армопояса в полости. Пятидневку считал с какой наружной температурой ?
2. Можно и 2 раза по 300 мм класть. Или как я раньше показывал - кирпич/воздушка для засыпного утеплителя/300 мм гс.
3. Фундамент под двух этажник я бы смотрел плиты. Все равно потом пол заливать, но работа боле качественная. Да и у самого был праздник, когда залили черновую стяжку. До того - в грязи

Кирпич совсем не быстро и муторно. Гс если все хорошо проходится тонкой шпатлевкой и все красиво. Пена и гс можно, но нужны аккуратисты. Так как если клей, то можно просто подшлифовать плоскости, если пена - то нужно выводит +- 0.5 мм.

 

Насчитал. Худшем случаю - разница 800 ватт. Это с эксплуатационными сопротивлениями. 0.12 для гс, 0.05 для пс. С учетом влажности/монтажа.

Пс. разница для ПС между 300-350-400 - малозаметна.

 

Для плоского проекта надо 58 м3 кирпича, 14.5 тыс. шт двушки по цене 10 руб/шт с доставкой на 145-150 тыср.
Бригада из 4-х человек (3 каменщика и 1 подсобник) кладут простые стены по 5-6 кубов в день.
Две недели на кладку коробки + межэтажка неделя.
Работа 2 тыср/куб на 120 тыср.
Ничего не долго...и не дорого.

 

Ну гс это минус две недели, и минус на толстый слой штукатурки. Фасада время сам знаеш.

 

Неделя не спасает, а толстый слой штукатурки все равно придется делать, чтобы трубы в стенах закрыть.

 

Не надо. Я все в стены прятал, по периметру пущена подводка к радиаторам - 3-5 труб д20, И сзади три слоя пенополиетилена. Штрабуется гс просто и быстро.

 

Трубы для теплых стен тоже в штробах предлагаешь делать?

 

Некорректно выразился: ГБ 300мм + утепление. Вент фасад из кедрала или мокрый фасад - пока в раздумьях. Толщина утеплителя пока тоже не определена т. К. Есть заморочки с газом. От 150мм будет, а сколько точно пока не решено.
ГС выбрал по личным предпочтениям, мне с ним было удобнее работать (это главное), по массе меньше, скорость выше, разгрузки меньше (большие сложности с подъездом длинномеров и тяжёлой техники), коммуникации и проёмы легко проложить и скорректировать в любой момент, можно растянуть стройку и не замерзнуть в отличии от кирпичных стен, тоньше и дешевле внутренняя отделка.
300 мм посчитал достаточной шириной для устойчивости стены, с кирпичом либо 250, либо 380. Не агитирую, просто в кирпиче вообще плюсов не нашёл, особенно после расчёта стоимости стен.

 

Да. Гипс вы ведь тоже на полосы резали ? Тут быстрей. Только штроборез нужен.

Для бюджетного варианта - просто подводка через стены и радиаторы.

 

Сам кедрал дороже штукатурки, зато под него можно сунуть обычную мин. вату небольшой плотности, но с учетом крепежа для вент. фасада и прочего стоимость добавится. Зато здесь можно выбрать любую толщину утепления, если сделать внизу опору для стойки типа Ларсена.
Если мокрый планировать, то самая толстая вата 150 мм будет изначально дорого стоить (в 2.5 раза дороже, чем ППС). А если по расчету надо больше, то толщину 250-300 мм придется везти из-за бугра (у Парока это линейка "ламели") - на эту цену ваще лучше не смотреть...ослепнешь.
Если пенопласт, то внутри толстый слой ЦПС штукатурки в качестве пароограничителя.
Покрутив все это еще 5 лет назад, решил не мучиться и сделать кирпич+ППС. Последний нарезают на заводе любой толщины...

 

Ой, Вата та еще засада... У нас это очень малый процент. Особенно мокрые системы. Сухие - увы, но не хватает аккуратности.

Есть ли уже перечен цен для варианта с ГС ?