F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

@СТАСНН, я считаю, что с одноэтажкой ты допускаешь ошибку в восприятии людей. Желающих иметь одноэтажку и так мало, а уж желающих иметь одноэтажку оригинальной конструкции вообще кот наплакал, даже за те же самые деньги. Ты где собрался искать этих людей, которым интересна оригинальная одноэтажка, да еще судя по всему с наклонными потолками внутри дома? Даже если такие люди найдутся, надо еще чтобы их жены были согласны, а с этим часто проблемы. Одно дело обычный одноэтажный энергоэффективный дом недорого с отличной планировкой для массового пользователя, и другое дело одноэтажный дом оригинальной конструкции, которая для массового варианта не пойдет и будет интересна только части тех людей, кто что-то смыслит в архитектуре и не хочет однотипности.

Ты бы в разделе проекты создал тему про плюсы и минусы нарисованного одноэтажника и скинул ссылку на тему тем, кто уже одноэтажку выбрал и строит, и посмотрел, что тебе будут писать о плюсах и минусах. На мой взгляд, если одноэтажку продвигать в том виде, как ты нарисовал, то этот вариант будет точно единичным, а не массовым. Поэтому если стоит задача не делать массового продукта, а сделать оригинальный энергоэффективный одноэтажный дом в современном стиле для тех, кто способен оценить его оригинальность и современность, то твой вариант очень даже подходит. Я безусловно могу ошибаться, но в нашем разделе по органике множество людей, которые строят одноэтажки и никто из них (кроме меня) не строит одноэтажку с плоской кровлей и даже не хочет такой вариант рассматривать, поэтому я считаю, заинтересовать человека одноэтажкой с плоской кровлей уже само по себе большая проблема, а уж если такой дом еще и не стандартную конструкцию имеет, то тем более.

Поэтому вопрос такой: твоя одноэтажка рассчитана на массовый спрос, где невысокая цена, энергоэффективность и современные инженерные системы должны убедить людей отказаться от классики и стереотипов или она рассчитана на тех, кто с удовольствием принимает такой тип дома и современный стиль дома без всякого убеждения, кто внутреннее убранство тоже будут погонять под такой стиль дома и кого не надо убеждать?

P. S. Моя одноэтажка с плоской кровлей и простейшим внешним видом является примером того, что человеку (в данном случае мне), готовому строить только одноэтажку (двухэтажки или мансардные этажи даже не рассматривались), просто по-барабану все стильные и современные вещи, которые делают дом привлекательным. У таких людей другие задачи и другое восприятие и одноэтажка, которую ты нарисовал рассчитана не на них, а на кого то другого. Поэтому я считаю очень важным определить круг тех, кто будет заинтересован в нарисованной тобой одноэтажке.

P. S. В этой теме общается много толковых людей, включая тебя. Кто из них живет в одноэтажном доме? Не уверен, что многие, а может вообще никто. А если они живут в доме, у которого есть мансардный или второй этаж, то почему они отказались от одноэтажки? Их доводы во многом будут разумные и существенны, но тогда ты должен понимать, почему есть люди, которые видят такие разумные и существенные доводы, но при этом категорически не хотят жить в двухэтажке.

P. S. Пионерам всегда тяжело. Пассивный дом в Трехречье стал толчком к движению в сторону ЭЭ домов для многих, т. к. там на примере цифр многие вещи стали видны и понятны. Более того, там сразу выявилось несоответствие затрат и эффективности, что привело к реальной оптимизации многих моментов при сохранении конечной цели. Даже если я полностью прав на счет одноэтажки, то создание тобой нового восприятия у людей на счет оригинальных, современных, стильных и ЭЭ одноэтажных домов является хорошим и полезным делом и возможно увеличит архитектурное разнообразие классического стиля, который преобладает в нашей стране.

 

@СТАСНН, твоя логика понятна и вполне логичная. Дома по ссылке сделаны отдельно друг от друга без всякого стыка стен, так что ты в своем варианте должен еще видеть проблемы строителей, которые будут упираться до упора и отказываться такую схему делать и убеждать заказчиков, что они проблем с такой конструкцией поимеют.

Ты с одноэтажником неторопись. Я считаю, что энергоэффективность важнее оригинальности. Нужен массовый вариант, а те, кому нужна оригинальность смогут найти деньги на архитектора.

@СТАСНН, с одноэтажками дело в психологии и это в первую очередь. Если человек психологически готов к однэтажке или готов только на одноэтажку, то вопросы разницы в цене в пределах допустимого его не будут волновать.

Если сделать 0,5 м. фундамент + 3 м. высота жилого помещения + 0,5 м. утепление кровли + 0,1 м. парапет в верхней части = общая высота 4,1 м. При длине стен 45 метров за вычетом окон и дверей (примерно 20 м2) фасад будет 182 м2. Если учесть, то одноэтажку делать проще (все на земле, не нужны леса, нет высоты, быстрее штукатурить и т. д.), то при 180 м2 фасада в конечном итоге разница между одноэтажкой и двухэтажкой будет небольшой. Люди, которым не нужна двухэтажка на эту разницу закроют глаза. Правда высота 4,1 м. для большого по размеру прямоугольника маловата, поэтому возможно надо рассматривать вариант какого то не прямого дома, чтобы скрыть небольшую высоту.

Вот у тебя сейчас 2 этажа в 120 м2 за 3,7 млн. получаются. Если будет одноэтажка 120 м2 за 3,7 млн. с приемлемым видом, ЭЭ и с инженерными системами как в двухэтажке, то те, кто хотят одноэтажку легко на нее согласятся. Поэтому задача с одноэтажкой в том, чтобы сделать ее максимально приближенной по цене к двухэтажке и чтобы при этом полезная площадь не отличалась совсем или отличалась не сильно.