F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так Вам прописали ваще всё кроме забора (отделка белые стены/потолки готовые под покраску, пол деревянный). Сколько будет примерная стоимость, отталкиваясь от кв. метра площади дома (септик типа Топас на 4 чел с полем рассеивания + обустроенная скважина на 50 метров).

 

Ну, хозяин-барин тогда. Я, как минимум, по себе сужу. Еще и дом не построил, но два сарая уже мне малы) При этом еще ни одного квадрика там нет. Банальные велосипеды, тачки и пр.
Кстати, у соседей есть квадрик и прицеп. При этом ну обычная изба. Есть средства -приобретают. Сейчас и за 200 т. р есть. Отличная вещь в деревне - и на рыбалку/охоту, и за грибами и всякое хоз. барахло возить можно в прицепе автомобильном и до магазина доехать и покупаться сгонять на речку. Гораздо лучше чем машину гонять, особенно вне асфальта. В общем вот

 

Ну это правильно для загородного имения, когда деньги есть.
Здесь более бюджетный вариант рассматриваю. В Нижнем довольно часто вижу объявления о продаже недорого участка 4-5 соток, из коммуникаций только эл-во.
Как вариант - продал квартиру, заехал в дом.

 

Тогда скромнее надо быть!) Газобетон в 500-600 мм (два слоя блоков) -наружные стены с покраской паропроницаемой краской быстро, лего, недорого, никаких там кфалифицированных каркасостроителей. Лента в глине 250 -300 мм толщиной. сверху цоколь из блоков, армопояс по ним. Односкатная крыша (не плоская!). Всё.
Да. В идеале один этаж.
Да, это ИМХО

 

Не верю я в него без утепления, вот 400 мм ГБ + соточка ваты, в это верю. Стена не супертеплая, но сойдет для небольшого дома...

 

Статистику бы какую реальную глянуть.

 

Построить энергоэффективную коробку в виде простого куба, особого ума не надо! Этим архитектурным шедевром страдает 90% всех домов построенных в России, единственно там нет понятия энергоэффективность. А вот сделать небольшой проект дома так чтобы это хорошо смотрелось снаружи, и было удобно внутри- тут нужно маленько пораскинуть мозгами, и произвести кое какие расчеты!
Я всегда повторяю, что строить красиво и функционально как и ваять сарай, особенно если это делаешь сам, по цене выходит практически одинаково. Единственное по времени, да первый вариант дольше. Но в основном все выбирают второй вариант.
Уложится в три миллиона на 100кв. при самострое вполне реально, причем за эти деньги дом можно неплохо нафаршировать всякими полезными вещичками типа рекуператора, грунтового теплообменника и системой умный дом. Но единственное я думаю, что это получится в варианте каркаса. Все что связано с газобетоном, кирпичом, и т. п. выходит подороже, требует уже более основательного фундамента, ну и самое главное прямых рук, чтобы все это сложить!
А так внешний вид, планировка и ход мыслей автора мне очень импонируют. Если получится создать какую-то более менее универсальную платформу для строительства такого дома - будет замечательно! А еще лучше, если будет так скажем, просчитанная базовая модель, и к ней как в конфигураторе на автомобиль, отдельные опции в виде вариантов отопления, вентиляции и других технологических решений, с ценовым диапазоном, а главное с плюсами или минусами которые человек приобретает выбирая их! Мне кажется для простого обывателя решившегося на постройку дома- это будет находка!

 

Страшно даже считать все затраты с таким проектом. Слишком многого захотел.
Предлагаю такую последовательность:
1. Определяемся с архитектурой (поскольку все слушатели, то определяюсь я).
2. Моделируем тепловой контур под нужную нам энергоэффективность. Например, 6-7 тыс. кВт*часов за отопительный сезон нормальная цифра или много? С тарифом 5 рублей намотает где-то 35 тыср., 3 тыср. в месяц по году...а когда тариф станет 10 рублей что тогда? Стоит увеличить сейчас тепловой контур или решать проблему инженерными системами?
3. Несколько видов СО:
- Надо сейчас закладывать будущий резерв на повышение тарифов? или один раз установить самую "экономную" систему отопления и не париться больше...имею ввиду заложить водяную СО, сделать ГК для канашки и вентиляции, а потом при конском тарифе перейти с обычного котла на ТН (глядишь, к тому времени и тепловые насосы подешевеют). Воздух-вода можно запланировать, если ГК не делать.
- В случае отопления конвекторами напрашивается один/два ТН, воздух-воздух на первый или на каждый этаж поставить, сейчас или потом запланировать и сделать соответствующие закладные.
С камином что делать? просто для души или врезать его в СО...
ИМХО, впишемся в бюджет сразу с нормальной СО, так и делать ее сразу. Не хватает денег, придется отложить на потом. Заменить один котел на другой не сложно, если заранее все предусмотреть. Все как у меня, - был дешевый тариф, топился электричеством. Повысили, теперь топлюсь газом (предусмотрел водяную СО в расчете на будущую газификацию).
Рекуператор по умолчанию.
4. Каменный и каркасный вариант. Определиться с пирогом ограждающих конструкций того и другого варианта.
5. Окна
Что еще забыл?

Непросто, согласен. Сам не знаю пока. Есть условный бюджет 3 млрн. и надо в него вписаться. Если не получается, то искать где выкраивать экономию или увеличивать бюджет. Это все по ходу дела. С открытия темы еще недели не прошло. Я к ней не готовился, все в режиме он-ланй идет.
Рад, что пошло конструктивное обсуждение.

 

1200 за метр опускай насос = 60 тыс + 25 тыс от установки кессона до вода в доме (при варианте вкл. в договор) Если в договоре не прописано 35-40 тыс, Но у нас бурят не 50 а в среднем 30-35 м ,

Этот пункт отдаю обычно партнерам через них имею скидку на сантехнику и комплектующие, Вентиляция элекролюкс объемом 350 м3 под ключ 130 тыс она у меня по умолчанию входит, Так же как по умолчанию электрика, отопление и разводка ГВС и ХВС + унитаз с раковиной на 1 этаже ,

24500 м2 в приведенной вами с моими доп. по умолчанию. ,

 

@СТАСНН, Сколько в ваших работах обходится заказчику замена готового потолка из ГКЛ на потолок натяжной бесшовный ? А так же замена отопления радиаторное на ВТП ?

 

Буквально недавно в свой теме выносил всем мозг, насчет отопления. Газ есть, но подключение долго и дорого (это дело отложу до светлого будущего), бюджет ограничен - всё по теме, в общем. Решил делать систему отопления с радиаторами (без теплых полов). Причем с естественной циркуляцией -ну это личные породистые тараканы) Так вот из преимуществ водяных батарей: можно к ним "прикрутить" любой котел. Хоть электро, хоть газовый, хоть ТТ (хоть дрова, хоть уголь), хоть ядерный, буде такой появится. Хоть на отработке или покрышках или пеллетах. Так же думаю можно прикрутить и солнечные батареи и ветряки и солнечные же коллекторы. Т. е. универсальность очевидная.
Ну если исключить из уравнения отключение электричества на длительное время, то можно и водяным теплых полом обойтись. Особенно это в плюсе при УШП - технологичненько однако + низкотемпературность СО.

 

За 1 м2 отапливаемой, Неотапливаемую считаем в зависимости от проекта ,(есть терраса где два - четыре столба и пергола а есть просто открытая площадка или встроенный гараж ,