F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В двухэтажнике с плоской кровлей теплопотери через глухие ограждающие и светопрозрачные конструкции почти равны. Добавлять утеплителя в стены уже нет смысла.

 

Грунт-вода сравнивали?

 

И нас и вас нету солнечных дней в достаточном количестве.

 

Поэтому я уже не гонюсь за расположением окон только на южной стороне...ставлю где удобно будет.

 

Я тут немного с безрамным двойным остеклением проэкспериментировал.
Но пока разницу померять ни как не могу, морозов нормальных нету...

 

Может расскажите более подробно?

 

Там всё просто.
В каркас вставлены два стеклопакета без пластиковых рам на расстоянии около 20 см друг от друга.
Но там каркас "двойной" - стойки 100х40 в два ряда, с зазором между ними.
Утепление 30 см.
Есть еще неведома зверушка, там каркас 150 см, снаружи стеклопакет, изнутри просто стекло 4 мм.
Утепление 20 см.

 

Они оба силовые или внутренний силовой, наружный под фасад?

 

Оба силовые, но конструкция не совсем удачная получилась в смысле каркасного феншуя.
Некоторые моменты требуют переосмысления.

 

Не, воздух-вода.

 

Он не эффективен ни тот, ни другой.

 

В Калининграде проходит. Только очень желателен резерв на 5-10 дней в виде печки буржуйки. И ТП по жирней

 

С некачественными партиями даже официальный дилер влетал, пока за небольшую плату не нашел на заводе кто ему отгрузку проконтролирует...
Под штукатурку шип-паз либо 35-ю или 60-ю толщину. Цена 500 и 700 руб/м2 соответственно.
Просто у многих свои породистые тараканы и не каждый хочет на фасаде пенопласт. Для них и подбираю альтернативу. Также можно использовать Изоплат и Стейко (они подороже), тоже плотные и толстые под мокрый фасад...

 

Немного юридических нюансов...
С марта т. г. необходимо будет получать разрешение на строительство дома для ПМЖ и по окончании составлять акт ввода в эксплуатацию (иначе ФРС не зарегистрирует). Комиссия проверяет в целом дом, а особенно подключение к сетям, ну и отопление зачем-то (наверно с газовым котлом).
1. Вода. В некоторых регионах уже пытаются ввести разрешение на бурение. В Ниж. области пока без разрешения, тем не менее комиссии придется продемонстрировать паспорт скважины в котором указывается глубина и, очень желательно, чтобы была фраза - первый вскрытый горизонт. Просто иногда попадается вода на глубине 20-30 метров, и ее объема не хватит, поэтому продолжают бурить на 50-60 метров, что уже подпадает под разрешение (без разрешения для индивидуального использования только первый горизонт воды).
2. Канализация. Выгребные ямы не покатывают (акт не подпишут). Только станции биологической очистки + поле рассеивания, если нет ливневой канализации куда можно было бы сбрасывать. Траншея геотермального контура в которую сливаем очищенную воду вполне подходит под эти требования.
3. Эл-во, здесь ничего не поменялось и все понятно.
4. Обязательно соблюсти нормативные разрывы от красной линии, от забора, от соседнего дома (пожарные). В разрешении на строительство это все должно быть указано. Сейчас все будут замерять, вплоть до высоты забора. Если вокруг застройка плотная (решили строить на месте снесенной халупы), то органы власти должны в разрешении на строительство уменьшить разрыв между соседними строениями. Но не обязаны. Т. е., покупая дом под снос в плотной застройке, просите собственников сходить за разрешением на строительство, иначе можно попасть...
5. На садоводческих и дачных участках разрешение не требуется, но и такой дом как ПМЖ уже не зарегистрируют...
6. В общем, гайки закручиваются. Кто сидит и ждет у моря погоды останется в пролете. Повезет, если дачную амнистию продлят в очередной раз. Но думаю, что на 6 месяцев до конца осени, не более...(т.к. выборы уже пройдут). Как раз, за это время можно успеть построить и зарегистрировать без всяких разрешений.