F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ты имеешь ввиду, что с одной стороны фасад совсем скучно выглядит?
Главный фасад вижу при подъезде к дому со стороны навеса, по ходу движения на машине...

 

Нет безвыходных ситуаций) Детей легко прописать у родственников оплачивая увеличение коммуналки. Далее, строится дом и есть возможность их прописать уже там, если в этом есть необходимость. К примеру, два моих ребенка прописаны у тещи. Регистрация в ЛО, в доме, вообще не "ликвидна", оставляю регистрацию СПб у всех.

Отсутствие дешевых кредитов вообще проблема РФ. Ровно как и возможность обслуживать даже дешевые кредиты средней сетке специалистов \ инженеров \ учителей и прочих "убитых" профессий. Увы.

 

Штукатурка на парапете

 

• За нее, т. к. цена ед м2 будет не дорогой (по сути есть 2 стены) и удешевит стоимость перекрытия над спальной. И вообще, приведет дом к квадрату, что оптимизирует стоимость 1 м2.
• Точно бы не разбивал кухню гостиную в 34 м2 перегородкой. Совсем нет простора.
• Не знаю было ли, сделал бы вход в хозблок под навесом.
• В принципе, зигзагообразность дома приводит к большей площади ограждающих конструкций на 1м2.
• Зачем доп выход из зоны родительской спальни? Когда был выход на крытую террасу была логика. А сей час напрашивается провести прямую линию по наружной стене
• Еще бы лестницу развернуть что бы вход на нее был ближе к входной группе в дом. При выполнении предыдущего п. п. будет большой профит спальной.

 

Пиндостановский вариант с двумя нашлепками из ППУ, с закрытой ячейкой. Зеленое аэробарьер:

Это тонкий намек, что стоит посчитать ?

Ок.

Точно нагрузки собирать не буду, ибо незачем.

Собственный вес каркасных стен и перекрытия возьмем 0,5 кПа;
Согласно СП 20.13330.2016 "Нагрузки и воздействия":
Снеговая зона четвертая - нагрузка для первой группы предельных состояний 2,0х1,4= 2,8 кПа; Распределенная нагрузка на перекрытие 1,5х1,3 = 1,95 кПа;

На длинные стены серьезных нагрузок нет, только отдельные колонны.

У короткой, с большей грузовой площадью - грузовая площадь для погонного метра стены 2 м2. Тогда, нагрузка на стойки первого этажа:

0,5х2,5+1,95х2 +0,5х4+2,8х2=12,75 кН/м. Шаг 0,5 метра - на одну стойку 6,375 кН.

Согласно СП 64.13330.2016 "Деревянные конструкции" (таблицы 3,4) сопротивление древесины второго сорта по ГОСТ 8486-86 - 12,8МПа или 1,28 кН/см2

Размерности стоек меньшая b=4,5 cм;
большая h=9,5см;
высота l=260 см.
Закрепление стоек - шарнирное, расчетная высота равна имеющейся.
В соответствии с разделом 7, СП 64.13330.2016, гибкость стоек по оси h:
260/(9,5х9,5/12)^0,5 = 260/7,5=34,6
По оси b - считать смысла нет, так как обшивка и распорки препятствуют потере устойчивости.

34,6<70, коэффициент продольного изгиба равен:
1-0,8*(34,6/100)^2=0,904

проверка на устойчивость:
6,375/(9,5*4,5*0,904)=0,164 кН/см2

0,164<1,28, запас почти в восемь раз. При таком запасе - считать по второму предельному состоянию смысла нет. Пройдет .

 

Спасибо за советы, думаю они пригодятся читателям ФХ. Я вел разговор не за себя, у меня давно уже выросли дети и слава богу, я сумел им помочь в строительстве своего дома и приобретения квартиры. И опыт по преодолению наших " гуманных и человеколюбивых" законов немалый. И кредиты приходилось брать под мародерские проценты (26-36%).

К " убитой" категории граждан, я бы добавил ещё пенсионеров. Это я сейчас испытываю на своей "шкуре", со своими 8.5 тыр. пенсии. Честно скажу, трудно очень помогать детям растить внуков с такой пенсией. Помогает только богатый жизненный опыт, образование и природная неугомонность.

П. С. А на ФХ я лишь затем, чтобы помогать другим (из "убитой" категории, которых становится все больше и больше), построить свой недорогой ЭЭ дом, хотя бы советами в меру своего разумения.

 

То что проще оно понятно но с консольным выносом дом будет смотреться куда интересней ,

Не всегда ,

Это тоже не верное утверждение, Так как есть регионы и даже районы в том же Екатеринбурге где трешка не тянет на 3 млн,

В варианте продажи квартиры при покупки дома благоустроенного немного по другому и Органы опеки не препятствуют сам сталкивался с такими нюансами ,

Есть немного ,

 

Да, это главный фасад. Если подъезд со другой стороны, то разворачиваем зеркально на другую сторону.
Аналогично ловим юг...

 

Эта перегородка несущая и появилась для опоры под балкой межэтажного перекрытия. В результате сборка и стоимость межэтажного перекрытия значительно упрощается и удешевляется, т. к. задача построить из доски.
На одной из планировок, выложенных здесь, у этой перегородки стоит камин лицом к дивану (дымоход проходит в перегородке родительской спальни). На последней камин убрали, попробую его засунуть его под лестницу напротив обеденного стола.
Что касается ширины перегородки, то её можно сделать по краю стола/телевизора. Можно вообще не ставить перегородку, чтобы пространства больше было, а только одну или две колонны оставить...это надо с дизайнером интерьера порисовать.
Но если уж кому-то не захочется видеть этот столб/перегородочку в интерьере, то за дополнительные деньги придется перекрывать пролет фермами/балками/двутаврами.

 

Рассматривался такой вариант. Но этот "сарай" предназначен для газонокосилки, снегоуборщика и велосипеда + садовый инвентарь. Поэтому дверь сбоку и вместо ступеней пандус нужен чтоб выкатывать.

 

Архитектуру дома я бы взял в корне другую, у Тима более приятный вариант .

 

Там глухое окно и небольшой "офисный" уголок со столом и полками за спиной.
Выход на навес с другой стороны.

Пробовали по разному. Сейчас удачнее всего получилось.
Объясню такое решение:
- первый вариант был классический, - внутри гостинной (эта планировка в начале темы). Не функционально (место только под ней) и такую лестницу уже надо делать красивой, что дорого + все звуки очень хорошо передаются между этажами. Каркасный дом и так не очень по этим показателям, а здесь еще открытое хайло для перетоков...
- вариант с заходом у дивана показался самым оптимальным, т. к. позволяет в хозяйской спальне организовать рабочий уголок, а под лестницей возле кухни появилось большое помещение для хранения...туда и холодильник можно поставить с морозильным ларем и полки повесить для банок/заготовок и прочего, т. е. прилично сэкономили места на кухне и на самой кухонной мебели.
- звукоизоляция между этажами стала намного лучше.
- дает еще несколько чисто конструктивных преимуществ о которых потом скажу.

 

Прекрасно! 1/3 древесины на стойках уже сэкономили.