F Энергоэффективный дом 100м2 за 3 млн. р. Миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Могу сказать о ценах по Нижнему. Недавно родственница жены покупала однокомнатную квартиру. Долго выбирала. Меньше 2-х млнр. на вторичном рынке нет и то, половина квартир после алкоголиков.
В итоге взяла за 1.8 млнр. на окраине города в строящемся доме со сдачей через 1 год.

Вариант с одноэтажным домом можно сделать совсем простой и недорогой без навесов и веранд.

 

Вы не поверите. Построив 17 лет тому назад двухэтажный дом + мансардный этаж (в надежде, что буду жить с кем нибудь из детей и с внуками) мечтаю теперь построить одноэтажный каркасник чисто для себя.
Но увы, уже четыре года не могу его продать даже за 3,5 млн., из-за экономического кризиса.

 

Общался с ним. Пенопласт в каркасе действительно нормальный и недорогой вариант, который почему-то все обходят вниманием. Тем более, он не боится влаги, что
"прощает" возможные косяки в ПИ контуре.

Этот вариант все спецы по каркасам утвердили при наличии специальных дренажных мембран (т.е. как в СА). Этих мембран у нас в продаже не нашел.
В тоже время, спецы по СФТК не поддерживают крепление пенопласта "гвоздями", а только приклейка (и здесь я с ними согласен)
И уже, лично мне, не нравится, что внутри стены находится слой с ограниченным паропроницанием (ОСП/фанера).
Поэтому решил все лишнее убрать и сделать сплошной слой пенопласта.
С правильными примыканиями к окнам ничего внутрь не затечет. В технологии СФТК есть варианты таких узлов + несколько моих фишек.
Немцы, кстати, делают такую конструкцию, только в цеху.

 

По наружной стене - несущая 100 мм + снаружи пенопласт 250-300 мм.
Внутренние несущие (и не несущие) тоже из сотой доски + обшивка+отделка.
Т. е. внутренние перегородки общей толщиной где-то 145 мм.

 

Откуда 1/3 ?Даже не превысит эта экономия 30 тысяч, На спичках не сэкономите много @СТАСНН, 1 комнатные квартиры за м2 всегда и везде выше по сравнению с трешками + ко всему нет резона брать квартиры построек до 2012-14 года коммунальные расходы задолбают,

 

Задача темы - копилка идей и подходов что бы недорого, но качественно построить ЭЭ дом, достаточный и комфортный для проживания семьи из 4..5 человек.
Я же, на примере конкретно взятого дома, собираюсь это продемонстрировать...или облажаться. Вот, уже вышел за поставленные рамки, т. к. площадь дома увеличилась.

 

Это стоимость небольшой топки для камина...

 

Согласен еще пару тыр добавит и с ТО можно взять При этом не надо забывать что при стойке 150х45 осевой размер между стойками равен 625 мм а при доске 95х45 он совсем другой с такой экономией на конструктиве и топка может не пригодится ,

 

Можно. Но смотря для чего.
Для стен доска 6 м подходит идеально. Распилил пополам и 2 стойки уже готовы.
А для пролетов перекрытий 5.8 метров уже многовато. Перекрытие из доски конечно не обрушится с обычной нагрузкой, но будет хлипким батутом. Поэтому в этом проекте доски перекрытий пустил вдоль длинной стены, с тремя несущими стенами получается хороший для доски пролет 3.7...4 метра.

 

У меня осевой шаг между стойками 545 и выше сделали прикидочный расчет, который показал приличный запас. Вся СА строится из доски 45х95 со своими ураганами и смерчами...и дома там раза в 3 больше этого.
Я же не против, если задачи экономить нет, то можно из 150-й строить.
Для тех, кто не разбирается в нагрузках и конструктивах поясню на "пальцах", несущая стен рассчитывается исходя из нагрузок. Также рассчитывают стены на устойчивость.
Основная нагрузка на них (и на фундамент кстати) идет от перекрытий, длины их пролетов и кровли со снегом. Выше уважаемый форумчанин сказал, что наружные длинные стены совсем слабо нагружены. А внутренние короткие больше. Такое распределение как раз и позволяет уменьшить сечение стойки. Каркас буду считать, но попозже. Мой подход - строить без запаса, а по инженерному расчету.

 

Вы доску СА видали ?,В руках держали? Это как небо и земля по отношению с нашим рынком,

К экономии нужно стремится, но только там где она допустима (возможна) В ином случае кроилово ведет к попадалову и вам это прекрасно известно ,

 

Песня Киркорова сейчас в голову пришла...

 

Когда хотел сделать себе мокрый фасад по осб, у американцев видел, что вместо специальной дренажной мембраны, используют пенопласт с канавками.

 

Тоже попадались такие картинки.
Если нет посредине слоя ОСП, то и воду не от чего отводить...вот основная мысль.
Примыкания к окнам конечно придется как следует сделать.