Каркасные дома. Общие вопросы (из раннего) - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А если просто две 150 на 50 скрутить в один брус 100 на 150 не пойдет?

 

по 15 тыс сухую, строганую и ЦЕЛЬНУЮ можно взять

 

Совершенно замотался на работе, народ в отпусках и приходится работать за троих. 2 выходных за 2 недели. Компьютер после работы даже включить лень. Мониторю форум по дороге на работу и с работы в телефоне. Между тем строительство подвинулось по времени к концу лета-началу осени, т. к. место где планировали поставить баню уже занято цветами и убрать их уже никак. Возможно это и к лучшему, больше времени на продумывание всего и вся. Брат, с которым задумали стройку, в командировке в нерезиновске, жду его приезда для обсуждения планировки. Думаю над фермами, все больше склоняюсь в их сторону.
Пока же разбил все послойно, поставил перегородки (временно). Выкладывать столь небольшой прогресс смысла не вижу, как будет что существенное сразу выложу. Надеюсь со следующей недели будет больше свободного времени.

 

Первое и главное что нужно запомнить в стройке - это "железное правило":
Быстро, недорого, качественно - выбери любые два.

Качественно и быстро могут строить только профессионалы, а они за дешево работать не будут. Ибо есть спрос на их услуги и за хорошие деньги.
Недорого и качественно - можно построить самому - если руки растут откуда нужно. Но процесс будет долгий.
Быстро, недорого - но... Это вам к фирмам массовой застройки, типа московских "З...й", "Т..м" и так далее.
Я не знаю кто в Питере строит подобные шалашики с "зимним" утеплением пола в 50 мм - но они там у вас наверняка есть.

Теперь по ценам. Если строить не самому - ориентироваться нужно на 10-12 тыс за теплую коробку, на 15-20 тыс "вносите мебель". Это на дом построенный с соблюдением всех необходимых норм строительства под ПМЖ в вашем регионе.
Есть варианты экономии - но их лучше обсуждать с подрядчиком - либо если строить самому - нужно очень хорошо понимать во что вы ввязываетесь.

Второе - раз вы из Питера - поищите по форуму по никам людей Почти Профи, и НиКто. Почитайте темы - как они строят. Отпишитесь в личку, поговорите.

Удачи!

 

Al1fffko0, а как пмж без котельной? план вроде бы ничего.

 

Двухконтурник на стенку кухни вешается спокойно

 

ZyUbra, это если есть газ. а котельное оборудование? а очистка воды? а стиральная машинка в конце-концов? я не представляю себе дом-пмж без многофункционально технического помещения, если честно.

но если не пмж, а дача - планировка отличная. особенно если сделать плоскую кровлю

 

Я бы вход в санузел из тамбура не делал. Надо чтобы из основного дома доступ был. Попробуйте-ка ночью зимой в туалет сбегать через тамбур
Или так же в мороз из душа выйти.

 

Ну какое котельное оборудование в доме 6х8? Рамка с несколькими кранами? Спокойно поместиться за кухонным столом в районе мойки, да не так функционально, но отдавать в таком маленьком доме место под котельную это расточительство.

 

Всем спасибо за комменты, что касается газа то пока в мечтах изначально электричество. А по поводу топочной, план примерный, можно прилепить около с/у в 4 кв. м. надеюсь хватит?) по поводу размеров, это из-за единственно сухого клочка земли с учетом 15 м до основного дома. По ценам предлагали за дом без чистовой отделки вроде за 1.2 млн и почти 1.7 млн в двух конторах, кому интересно что предлагают за эти деньги в личку кину ссылки. Заодно подскажете стоит ли это таких денег=) Строить самому не вариант. Руки крюки и времени 1 вых в неделю)

Дельно, но не смертельно 18 лет прожил с туалетом в 30 м от дома=) Закален так сказать

 

Вы, может и да
А жена(?), гости, родители?)

Могу сказать что мы построились из SIP за 1 млн (7х7, 1 этаж + мансарда, свайный фундамент, коробка, внутренние перегородки, перекрытия, утепление перекрытий, крыша, утепление крыши, кровля)
Все это сделали за неделю.

 

Я так понимаю что автор хочет еще с инженеркой и начальной отделкой, в принципе возможно, но довольно сложно и много надо будет делать самостоятельно.

 

Ну у нас сейчас уже дом готов для сезонного проживания (окна-двери, чистовой пол, внутренние двери, кухня, мебель основная) + канализация + электрика и ТВ + водопровод (пока холодный).
Так вот основные затраты у нас это канализация (Топас-5).
Все остальное можно делать не разом, да и затраты там на порядок ниже.
Отопление кстати тоже электричеством.
Кроме Топаса и канавы для водопровода все делал сам с тестем

 

Это все вошло в первоначальный 1 млн?

 

Конечно нет)
Я выше написал, что вошло в 1 млн.