Фундамент с трещинами 10х10

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@VasNer, подтопляемый участок у вас слево если смотреть это вложение ?

 

Справа

 

Причина в том что при подтопление у вас грунт размягчается и он не способен нести нагрузку от фундамента, Пока не выполните мероприятия по водоотведению от подтопления данного места на участке про строительство забудьте ,

 

Да, этим как раз планирую заняться. Строиться раньше середины весны не планирую. Пока в планах отсыпать участок чтобы вода в том углу не стояла. По дренажу изучаю пока матчасть.

 

Не лучше - дешевле! Даже с ремонтом и заливкой поверх арматурным поясом. Причина трещин скорее всего кроиться в размерах фундамента без перемычки и толкового армирования + размытие основная с паводками. Если отремонтировать трещины, укрепить фундамент верхней стяжкой - армопоясом и обеспечить отведение воды, то фундамент будет выполнять хорошее основание для каркасного дома. Вы не путайте строения пожалуйста. Напомню что в качестве фундаментов под каркасник часто используют и столбчатые фундаменты и буронабивные и винтовые сваи у которых погрешность при усадке куда значительнее чем у этой ленты в существующем виде.

 

А я предположил бы, что первопричиной является опирание на почвы, а не на грунты.

В этом случае два варианта:
- бороться усилением конструктива (это неграмотно, но и так люди живут неведая последствий);
- исключить причину (без радикальных действий может и не получиться, поскольку дом уже стоит на неподходящих грунтах - точнее даже не на грунтах).

Геолог легко определит что за грунты и каковы их свойства.
И тогда по результатам либо демонтаж, либо борьба посредством усиления - выбор будет зависеть от количества денег и культуры потребления.