Недострой. Помогите разобраться

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

судя по волшебной кладке блоков - это киргиз-строй. темболе не газосиликат.
Стоимость этой коробки - тысяч 500 максимум. Если знакомый продает и расскажет где он еще как сэкономил.
при таком размере дома - каждые 4 ряда должна быть кладочная сетка арматурная, в стене. торчать наружу даже чуть, к ней потом привязывать штукатурную сетку удобно. а тут и этого нет.

 

Не забывайте о том, что дом не оформлен. По идее он должен быть в статусе "объект незавершенного строительства" иначе будут серьёзные проблемы.
А если это МО, то ещё больше.

 

ну за 7 лет уже треснуть должно что может треснуть. А так же надо глянуть не выперло ли блоки внутрь подвала. Такое можеть быть при морозном пучении

 

а то что оно "треснуло" не увидите, отделки то нет. Была бы штукатурка - другое дело.
Трещины в стенах на таком фундаменте обычно имеют сначала микро-размеры, а лет через 10-15 расти начинают. Темболее сейчас дом не отапливался - потому геометрия не нарушалась. Гораздо веселе начинается, когда внутри весь год + температура, а зимой снаружи -30 или +30. вот тогда и начинаются неравномерные промерзания-оттаивания на углах с последующим изменеием геометрии.

 

Спасибо большое за ответы уважаемые мастера! Пока озадачила продавца регистрацией недостроя, но он категорически против, даже доводы, что блок через год-следующий может разрушится не пугают.

 

В эквивалентную цену появился вариант с заложенным домом, водой в подвале (0,5 м) и без коммуникаций. Микротрещины (вернее уже просто трещины) при таких грунтовых условиях видны на лицо, но правда почему-то хозяин дренажную систему даже не рассматривал, возможно поможет. А вот на доме не экономил - материалы хорошие.

 

Это видно пока не будет, так как фундамент по стенам не засыпан. Грунт песчаный.

 

Подскажите, пожалуйста, а если такую коробку с нуля строить, во ск она может обойтись?

 

Черт с ним с блоком, ничего с ним не будет. Другое дело что с самостроем в следующем году могут возникнуть очень серьезные проблемы. Так что если хозяин уперся - значит что-то тут не то. Я бы отказался невзирая.

 

@Mirraya, Лучше вам вызвать специалиста. Очень скудные фото, нужны детали. Так только пальцем ...

 

Стены из газоблока достаточно дешевые. У данного дома кровля сложная и потому не дешевая.
Можете на ютубе посмотреть канал "одноэтажная россия", проект дом за миллион. Там примерно за 1-1.2 млн дед построил коробку с кровлей дома 108 м2. Думаю стоит от них отталкиватся. Дешевле точно врядли.
Если у вас бюджет скудный может вам проект без эркеров с двухскатной кровлей-так дешевле и надежнее.

 

Да ладно вам пугать людей, таких недостроенных домов по всей стране сотни тысяч, не ужели всё будут сносить? В МО таких недостроенных и незарегистрированных коробок очень много.

 

Полагаю, где-то в районе двух миллионов. Плюс/минус. В зависимости от того, будете руководить работой сами или наймете фирму.

 

Думаю, постепенно доберутся до всех. Начнут, разумеется, с регионов где земля подороже.

 

Конечно вызовем, но пока разбираемся с тем, что налицо. И большое спасибо всем за ответы, не всегда бы заметила те или иные детали.