Тридевятый Дом. Чип и Дэйл спешат на помощь

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Разброс размеров по горизонтали может быть из-за неправильной установки свай (поймать мм сложно).
По вертикали сваи подрезают уже установленные. Отклонение в 4-5 мм можно списать на кривизну рук тех кто обрезал в уровень.
1.5 см - это у же много. Или у них не было банального лазерного построителя плоскостей (что маловероятно), или сваи изначально были подрезаны с погрешностью 4-5 мм, а лишние 10 мм получились из-за осадки сваи. Если имеет место последнее, то фундамент полное говно.
Правильные люди соберут правильный дом на плывущем фундаменте. Правильный дом развалится. Заказчику будет ненамного легче.

 

Я, учитывая выше описанное и сфотографированное, больше склоняюсь с кривым рукам и клиническому пофигизму. Ну и хотел бы сказать, что неравномерная усадка бывает не только у свай, но и у лент и даже плит. У свай это просто происходит чаще.

Ничего никуда не развалиться и не разрушиться. Но в последствии да, могут быть сюрпризы. Потому это довольно рискованный тип фундамента, который без большой необходимости и предварительных точных расчетов использовать не стоит.

 

Вторую обвязку поверх первой? Зачем? Ну и сам понимаешь, что все равно высоты как-то придется выправлять. А не выведя основание - это строгание всех досок, что будет выше. Доской перекрытий тоже самое - все строгать. Понятно что перепады в 4-5 мм просто потеряются, но тут значительно больше.

 

Выправлять подкладками - последнее дело. Особенно если выправлять не конкретные точки, а по плоскости. Это раз. Перерасход материала - это два. Изначально обвязка оставлялась только по причине желания хозяина сэкономить хотя бы на этом. Это же кстати относиться и к предложениям снести сваи и залить монолит на 2 метра глубиной. Чтоб на века. Или шпал туда напихать. Чтобы на века и по скандинавски.

Мы имеем текущее состояние и должны как-то сделать из него что-то удобоваримое, при этом не вгоняя заказчика в затраты, сравнимые с возведением космодрома Восточный. Да, изначально не все решения были верны. Но вот что есть, то есть. С этим надо работать. И любые рассуждения на тему что было бы если было бы - демагогия. К сожалению.

 

Я этим летом отказался от стройки дома на УШП, увидев участок и изучив отчет геолога. Последним и решающим фактором было 15 (пятнадцать, Карл!) винтосвайных разведывательных метров, завинченные в недры Земли аки нож в масло. Т. е. свая, высотой с трехэтажный дом. Торф и плывун. С виду нечто похожее на эти фото "белорусских болот". Клиент (может и не состоявшийся) с моей подачи продал участок. Я потерял объект, но сказал правду и человек сделал выбор. Это что касается демагогии

Ох, натрахаетесь с ней похоже еще. А вы с заком не рассматривали вариант заплатить только за новый материал, бесплатный демонтаж (часа на 4 работы) и 50% скидки за монтаж (так сказать вливания в долгосрочные перспективы ), чтобы вообще уже не зависеть никак от предыдущих рукожопов? Скорее всего это могло бы быть экономически оправдано в свете бесконечных выправлений, выравниваний, подкладываний и подстругиваний чужой обвязки.
Может сужу со своей колокольни, сильно не пинай. В любом случае, успехов в стройке!

 

Ты нас сильно недооцениваешь За полдня обвязка была раскреплена по остаткам и выровнена - диагонали расходятся на 2 мм. По высоте достигнуто биение точек обвязки на сваях в 2 мм по всей плоскости Дольше отстреливали нивелиром по новой и в чистовую третий раз, а так же выкручивали болты и крутили нормальные шурупы. Так как брус был кривым изначально, есть некоторая волнистость по длине. Это уже выправим перекрытиями.

Но руки бы я конечно им поотрывал. И яйки бы подрезал. Чтобы не размножались.

За три месяца подготовительных работ было рассмотрено множество разных вариантов.

 

Всем привет!
Тех клоунов, которые сотворили это говнецо, которое Дима теперь мужественно и оптимистично разгребает нашёл их на местной выставке "БалтикЭкспо" - по разговору о каркасниках оказались самыми вменяемыми.
Дальше, наверное, не буду рассказывать - вы и так, наверное, знаете как очаровываются заказчики и впадают в транс =(
По цене вообще не сравнивал ни с кем, т. к. предложенная ими цена была сопоставима с той, которая крутилась в голове после самостоятельных расчётов (я вначале сам хотел строить).
На участке был после закручивания свай, а потом уже в момент, когда стали поднимать непонятную конструкцию на непонятном фундаменте. Тут же приостановили работы.

 

Обычно принято писать о победных реляциях и прочих успехах. Поднаготную показывать не принято Однако, дабы быть полностью объективными, покажем и не совсем, так скажем, успехи

Для начала - в понедельник была выравнена, как я писал выше, нижняя обвязка. Дораскрепили, подпилили угол, вывели диагонали с разбросом в 2 мм, отстреляли до и после нивелиром, вывели высоты так же на 2 мм по плоскости, перекрепили все обратно.



Далее - нам таки нужен заезд. Чтобы хотя бы до границы участка дотянуть материал. План был прост как мычание коровы - делаем из боя и пгс разворот для тараканов на ближайшем ответвлении дороги, выбираем кашу дот материнки, стелим геотекстиль и выправляем пгс. Трамбуем. За одним отведем воду с лужи на дороге. Вот так было до...



Так, в принципе, было после...



До определенного момента...

 

Тадааам...



Мало того, что данный товарищ (оператор экскаватора) опоздал на два часа, что уже было на грани, так он еще умудрился аккурат перед тараканами встрять на обочине. До темна вытаскивали его с применением дополнительной спецтехники, вызванной с ближайшего хутора. Далее - среда со сплошными дождями.

Сегодня при свете уже дня предстала такая картина.




Короче размесили все... К счастью, только на поверхности - камаз с боем прошол как по сухому, основание дороги не пострадало. Экскаваторщик еще совершил кидок с переворотом, тупо не явившись на исправление косяков и поставив меня известность только в 8 утра . Хотя еще вчера и он, и его бигбос зуб давали. Наверное, я в виде исключения, заеду с оказией в их контору.

Завезли еще машину битого бетона, остальное я тормознул. Ибо в придачу ко всему в лесу у нас образовался горный рек



Сейчас сделали небольшую паузу дабы определиться с дальнейшими шагами. Спасибо Илье за понимание и оптимизм

 

@Swaarog, у вас озеро рядом.
Вода на участке в уровне с ним?
В отношении свайного фундамента уверены? Может нагрузить его и посмотреть на реакцию?

 

Оно значительно ниже. Почему идет вода сверху я уже раза два писал в постах выше.

Уверен в чем? Выдержит ли он каркасник? Выдержит. Это не болото и не торфяник.

Чем? Таракан груженый сверху на него загнать? Вы простите конечно, но на данный момент я манипулятор с лесом не способен к нему затащить.

Уважаемые. Хватит фантазировать и придумывать. Погодные условия наложились на рельеф и время года. Точка. Работаем дальше.

 

Взятый на, вроде бы, короткое время таймаут продлился почти неделю. Изначально было принято решение отсыпать подложку боем, сверху разровнять ПГС. Однако - бой у нас вышел не той системы, не по той цене и вообще как оказалось в середине декабря есть проблемы с сыпучкой - разгар сезона, видимо. Поэтому остановились на крупном гравии (50-200), вышло чуть дороже но даже лучше. Естественно, все поверх геотекстиля. Ранее зачищенная площадка въезда уже довольно размылась дождями, но не раскисла окончательно. Результат на вечер среды...



Далее - опять стелим гати, возводим мосты, эстакады и прочие дороги. Теперь уже под отсыпку песка на пятно застройки. Уже смонтированная обвязка мешает неимоверно. Но вот как то так...

 

В четверг завезли песок, мытый, четверка. Было жалко, но таки пришлось до геотекстиля местами подсыпать площадку под домом - пока работали там, размесили все ногами. По вполне понятным причинам. В самой нижней точке фундамента так вообще болото, которое сойдет на нет, наверное, не раньше лета. Вообще, конечно, когда подсохнет, Илье нужно будет очень плотно заняться вопросами водоотведения с участка и самое главное блокировкой возможных потоков со стороны верхнего леса и поля.



Сейчас по периметру, на вынос геотекстиля, отрыта перехватывающая канава. Течь будет 100% пока не просохнет. Но это чисто технологическое временное решение. И проблему оно не пофиксит.

Далее - спанбонд 100-й плотности поверх выровненного участка + подушка из песка сверху. Для того чтобы и геотекстиль прижать, и чтобы влажность под фундаментом регулировать. Спанбонд в первую очередь от прорастания сорняков. Потом он, конечно, сгниет, но будет уже все равно - расти под домам уже будет нечему.

Завезли первую партию леса на перекрытия и стены. Вроде бы переходим к самой стройке Последнее фото сегодня вечером, уже в сумерках. Так что прошу прощение за качество.