ИЖС в границах СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это псевдопрокуроры и псевдоправовое государство. Отвечая товарищу, считающему что «сами виноватые» скажу, что включился в историю прямо у шлагбаума, когда женщину соседку не пропускали. Мы с ней познакомились. У неё муж инвалид, и оказалось что с неё уже взыскивают по исполнительному листу 200тр, а она оформила рассрочку через суд с приставами и теперь вычитают из пенсии по 1200р/мес. А «эти», требуют деньги сразу, поэтому элементарно не пускают людей домой. Участковый ходит лыбится и пишет отписки, что если считаете права нарушенными можете обратится в суд. я подключился, через полгода получили судебное решение о непрепятствии ддоступа на земельные участки и через год уже получил судебное решение Мосгорсуда уже по своему участку -1,2 млн. р. (Это включая пени по 0,1%в день). Вот и вся лингвистика.
А товарищь пусть сидит дальше на форуме, больше не побеспокоим.

 

Если я не ошибаюсь, аренда муниципальных земель должна проходить на основе открытых конкурсов.
Попробуйте обжаловать саму передачу земли в аренду, которая произошла на неконкурсной основе.
Это значит обжаловать заключение договора через УФАС и жалобу на нарушение закона "О защите конкуренции"

 

УФАС какая то сложная процедура обжалования, там кажется только по формуляру надо жалобу заполнять. А так вообще то сдача целой улицы Москвы в аренду нарушает права в том числе и иных юридических лиц, желающих например предоставлять услуг. и гражданам проживающим на этой улице, а это прямое нарушение закона о конкуренции.

Пока ещё надеемся на решение вс, т. к. без трети бывших участников колхоза это нко финансово несостоятельнос. Они фактически банкроты, не оплачивают вовремя даже эту аренду муниципальной земли, но прокуратуре и на это пофиг. вообщем пока ждём когда «ишак сдохнет»

 

1) я штук двадцать отправил жалоб в УФАС, ни разу формуляр не требовали. Сейчас вообще можно отправлять через сайт госуслуг. Если будете отправлять заказным письмом, то на копиях документов надо написать - "копия верна", ваши ФИО, число и подпись.

2) Далеко не всякое нарушение прав граждан относится к УФАС.
В вашем случае на мой взгляд проще всего обжаловать сам факт передачи в аренду на неконкурентной основе.
Чтобы доказать, что аренда улицы нарушает закон о защите конкуренции в части оказания услуг - тут надо постараться. Тем более с недавних лет УФАС сильно ограничили по защите прав физ лиц, и заявления такого типа УФАС тупо перенаправит в Роспотребнадзор и будет формально прав.
Кроме того, надо доказывать что арендатор занимает доминирующее положение на каком-то товарном рынке услуг и пользуется своим доминирующим положением.

Так что уж поверьте мне как обращавшемуся в УФАС Москвы и УФАС МО довольно часто - начните с обжалования факта аренды. Решение ВС ждать не стоит, УФАС сам запрягает долго, и от момента вашей жалобы до возбуждения дела на арендатора легко может пройти полгода.

 

И по моему опыту УФАС одна из немногих организаций, которая реально часто работает на благо простых жителей.
И если потом арендатор будет оспаривать решение УФАСа по его делу, то оспаривание будет в Арбитражных судах, а не судах общей юрисдикции.

 

Вот прямо на этой улице и занимает доминирующее положение. Если я например ИП, то не имею возможности например въезжать на грузовом автомобиле, т. к. заключённый между этим НКО и ЧОП договор оказания услуг «запрещает автомобилям по указанию председателя находится на арендуемой территории». Он (“НКО-Председатель»в этот момент получает конкурентное преимущество. Разве нет?

 

Нет.
Улица не является границами рынка, на котором УФАС будет устанавливать факт доминирующего положения.

Но Вы не хотите меня слушать.
У Вас какое-то своеобразное видение того, как Вы на Ваш взгляд думаете привлечь УФАС к Вашей проблеме.

Я говорю о том, что не всякое нарушение подведомственно УФАСам, и то, что лично Вам может казаться антимонопольным нарушением, им являться не будет.

Ну не верите мне - да не вопрос, обращайтесь в УФАС (только не забудьте откуда-то придуманный Вами формуляр), через месяц Вам придёт ответ.

И не забудьте перед этим открыть ИП по грузоперевозкам.

 

А я мне сказал, что не верю. Я не юрист. Это были мысли вслух. Верю про товарные рынки. А если машина не может доставить заказанный товар?

О чем писать в Роспотребнадзор? Об отсутствии утверждённого паспорта территории? В коап кажется есть статья на это. ОАТИ не реагирует

 

Я это тоже слыша. Нам тоже нужен способ обратится в арбитраж.
Как это сделать?

 

Так я и говорю - подайте жалобу как физ лицо на нарушение закона о защите конкуренции.
Вы считаете, что участок был передан в аренду на неконкурентной основе, без торгов. И Вы просите УФАС проверить, не было ли нарушений антимонопольного законодательства при передаче участка в аренду.

 

Добрый день
Долго не писала, потому что шла война.
Скажу сразу, обязали нас содержать снт полностью лишь по одной смете.
Просто смета без оригиналов протоколов.
Так же предоставили ответ прокуратуры, что проезд с кадастровым номером, за который снт берет деньги принадлежит муниципалам. Так как находимся на землях поселений. Но нет. На содержание муниципальных дорог с нас взяли 100%
Так же обязали платить содержание столбов, при том, что 2 года мы были отключены от света и по факту не пользовались этими столбами. В доказательство 2 решения суда не имело юридической силы.
Так же потери по этим столбам из расчета потратили - собрали = потери. Тоже навешали на нас.
Совершенно ни какие доводы не имели основания. Просто судья сказала, что это указание верховного суда. Есть в адресе снт? Значит ты член этого снт
ИЖС не имеет юридической силы
Как указала судья, мы, изменив ВРИ с садоводств на ИЖС не вывели земли с территории СНТ.
Может кто знает, как вывести земли с территории СНТ имея ври ИЖС на землях населенных пунктах. При этом на градостроительной карте посёлка в зоне малоэтажной застройки.

 

И как изменить адрес ? У нас снт ххх уч. ххх

 

https://www.forumhouse.ru/threads/190849/page-17#post-23362376

 

Адрес меняет (уточняет) администрация. Напишите заявление туда. Нам и адрес другой не помог.
Помогает только кумовство и знакомство с судьями да прокурорами. Вы обжаловали дальше?

 

Обязательно напишите, что решил ВС. У нас похожая ситуация Московская область - земли поселений, деревня, ИЖС. Некое ООО в 2003 году перевело сельхозку в ИЖС, сделали генплан в соответствии с ЗК и ГрК - утвердили в администрации. К 2006 году все участки ИЖС были проданы. Земля общего пользования осталась в собственности ООО. В 2007 году Налоговая ликвидировала ООО и удалила его из ЕГРЮЛ за непредоставление отчетности (отсутствие деятельности). Несколько ушлых собственников участков зарегистрировали ДНП с адресом в деревне и предложили всем остальным вступить в него "для строительства сетей и обслуживания общей собственности". Практически все вступили в это ДНП. В 2009 году ДНП заключило договор купли-продажи с ликвидированным 2 года назад ООО о покупке земли общего пользования! При этом часть земли (тупики на дорогах и места под детские и спорт площадки) была продана в частную собственность. Члены "ДНП" пока строились, естественно, ни во что особо не вникали, а сейчас выходит живем в деревне и имеем дороги и все сети, построеннные за наши деньги, в собственности ДНП. Контроль над ДНП у собственников участков с площадями около 1 Га, они протащили через собрание оплату взносов поровну с участка любой площади. Теперь взнос с 10 соток и с 1 Га одинаков. Наши взносы растут.
Прокуратура, МВД, СК и т. п. второй год не видят в договоре купли-продажи с ликвидированной фирмой ничего незаконного.
Есть желание обратиться в суд, о признании ДНП в деревне на земле ИЖС незаконным, почитал форум, понимаю, что есть много несостыковок в законах и некомпетентность судов. Был бы благодарен за конструктивные советы.