Правильное оформление пристройки к дому

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не знаю у меня в гор Архитектуре приняли документы не какую топо съемку не потребовали сказали через 30 дней приходите. Требование топосьемки не законно, если у вас не принимают заявление требуете мотивированный отказ и пишете заявление в прокуратуру по какой причине у вас не принимают заявление, если по истечению 30 дней вас не выдают ГПЗУ требуйте с них снова причину в письменной форме. Если почитаете форум то найдете ссылки на закон которые очень часто чиновники забывают или пытаются забыть в своих интересах.

 

Читать ГрК РФ ст. 46 п. 17, статьи про РнС и ГПЗУ, письмо Минстроя про ГПЗУ от 2015 года.

 

Добрый день!
В этом году построил брусовый дом 6х6. Зарегистрировал его.
Теперь задумал сделать к нему угловой пристрой.
-Нужна ли легализация пристроя? Можеэто типа надворная пристройка или ещё как?
-Срок действия РнС не закончился ещё. Но в БТИ мне сказали, что по этому РнС я уже ничего не смогу зарегистрироаать.
-Как легализовать?
-И какие сложности могут быть в дальнейшем, например, по газу?

 

Но, в пределах параметров указанных в РнС, а в нашем случае пристрой и в БТИ речь вели не о самом факте строительства пристроя, а о:

, регистрации по данному разрешению, разница улавливаете?

 

У меня РнС шикарное - ни допустимая площадь, ни этажность не указана. То есть могу себя не ограничивать.
Так как мне быть с пристроем? Какой механизм его оформления?

 

Тут лично мне непонятно, ведь при оформлении дома указанное РнС уже фигурировало, хотя возможно на основании данного РнС можно попробовать сделать новый Техплан и внести изменения в ЕГРН легализующие пристрой.

 

А какая надобность в его регистрации? Линия газа пройдёт по новому пристрою? Если дело в этом, то лучше у газовиков и спросить.

 

Нет. Линия газа по пристрою не пойдёт. Может газовики докапаются, что дом не соответствует плану? А с марта изменения в законе - ввод в эксплуатацию нужен будет. Или пристрой можно не регистрировать?

У меня знакомый вызвал газовиков. Те запросили техплан. Площадь дома в ЕГРН меньше чем в техплане. То есть пристрой имеет место быть. И газ отказали.

 

у нас тоже потребовали техплан нового дома, НО ни в списке доков на выдачу ТУ, ни в списке доков, прилагаемых к заявке на подключение нет техплана! Мне кажется этот вопрос можно уточнить правовом разделе форума. Может быть с газовиками можно и поспорить)

 

А как лучше, оформить изменения в ЕГРН на весь дом или пристройку оформить как вспом. строение?
Если дом, то я нарушу 3 метровый отступ от соседа. Если вспом. строение, то в метр от соседа готов уложиться, но вспом. строение не может быть вплотную к дому?
пс
Соседей пока нет никого. И не факт, что скоро появятся.

 

Может.