Дом из керамики Super Termo (переделка проекта Zx24). Начало пути - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

мне кажется на вряд ли- кадастровому глубоко фиолетово как отделан дом и какое оборудование в нем, ведь можно обои наклеить за 10 тыщ рулон, а можно за тысячу, окна могут быть бюджетные, а могут быть какие-нибудь Бриллант...тоже касается и всех отделочных материалов и прочего. Кадастровый меряет площадь, указывает материал стен и этажность... вот из этого и складывается кадастровая стоимость+ конечно учитывается окружающая инфраструктура.
Дим, я бы тоже на твоем месте оформила, годом раньше, годом позже... ну на 1 год раньше налог заплатишь...вы же все равно как я понимаю прописываться будете.
мы вот быстренько оформили от греха подальше, хотя могли бы еще 7 лет "строиться" по срокам в РнС, и налоги не платить... что- то напугал меня это ввод в эксплуатацию... да и кто знает еще что выдумают

 

У меня уже сегодня просили "Технический и кадастровый паспорт на объект индивидуального жилищного строительства введенного в эксплуатацию (100% готовности)" в пенсионном фонде.
Пока устно послал, жду письменного отказа.

Самое смешное, что жилой дом признается введенным в эксплуатацию с момента регистрации права собственности на объект.

Воистину, сон разума рождает чудовищ.

 

Так кадастровый инженер и не занимается кадастровой оценкой,
Это делают какие-то сторонние организации по заказу кадастровой палаты
Указывают точно наличие коммуникаций. Остальное не помню, надо смотреть. Еще важно, как оценены соседи, плюс минус будет такая же оценка за квм дома.

 

Вот в чём разгадка кадастровой стоимости наших 140 м. кв., которые оценили в 240 тысяч рублей!
У нас сосед местный глава.

 

Да, запросто сплюньте, чтоб ничего не изменилось

 

да- да, соседи... все кто в этом году оценивался- приблизительно одинаковая цена за кв. м.
а вот по прошлым годам- у кого что... совершенно непонятно.
на сколько я знаю переоценка может производиться раз в три года- возможно со временем всех " подровняют"
нам кстати по кадастровому району в прошлом году сделали переоценку земельных участков, я с удивлением увидела, что земля у нас подешевела... на копейки, но кадастровая уменьшилась...
и главное всё происходит без нашего участия- вот так в очередной раз откроешь кадастровую карту, а там уже совсем другие цифры, что хотят, то и творят
пс прочитала свое предыдущее сообщение, почему написала " кадастровый МЕРЯЕТ"?... поправляюсь- измеряет

 

Удешевление не всегда хорошо, может они готовят землю под выкуп. Действительно, делают что хотят, не уведомляя

 

Мне тоже гараж посчитали в общую площадь дома. Оформляла несколько месяцев назад.

 

А мои 200м2 оценили в 600 тыс. Интересно кто мои соседи?

 

Это в городе можно 20 лет жить, и не знать соседей по лестничной площадке. В деревне так не получается.

 

Всё в Ваших силах изменить...ничего сложного...я убрала гараж из общей площади...здесь и чуть дальше описала на основании чего и как ..

 

У нас не деревня, а коттеджный поселок. Все за своими заборами, да и мы пока только наездами, особо общаться некогда.

 

У нас тоже. Просто по старой привычке называю деревней.

 

Переоценка делается раз в 5 лет.

200 в Москве 600тыс и мои 120 недостроенные 995тыс в Тобольске. Интересно как они оценивают

 

Мне тоже интересно как они оценивают. Землю, на которой стоит дом оценили в 1.5 млн, а у подружки чуть дальше по симферопольке в другом коттеджном поселке земля стоит 500тыс.
10 км за 1 миллион?