Что можно построить за 1 млн

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Смотря что считать жизненно необходимыми функциями, проедьтесь по деревням, у вас в каждой деревне газ? У нас в подмосковье нет. А мне так он и даром не нужен, зимовать круглый год я не собираюсь, водопровод и септики тоже, хотя у нас в снт есть те кто круглый год живет и особенно не заморачиваются, в 2017 году построил дом и баню под усадку, и прекрасно знаю разницу в аппетитах строителей, если заказывать сруб под ключ хоть имхо на мой взгляд это не правильно, бюджетный в миллион впишется вместе с фундаментом

 

они "стоят" совершенно по разному, ктото покупает их с комплектацией одной сантехники на миллион, а у кого все так же работает-сливается-наливается-нагревается-циркулирует за сумму тыщ в 50 за весь набор включая материалы и работу. Да, унитазы у них скорее всего разные, у одного подвесной яков делафон за 30 тыщ р с пневмоспуском, у другого обычный фаянсовый "друг" за 2000 р. Тоесть разница в цене в 15 раз, а ИСПОЛЬЗОВАНИЕ одинаково)

 

Ну у всех по разному выглядит бюджетно, есть цена ниже которой не построишь, но увеличивать стоимость можно до бесконечности, тем более строители в большинстве своем считают что заказчики деньги не зарабатывают а печатают или воруют, не спорю есть и такие, но не большинство

 

Прошу прощения, может не совсем в тему, с самой осени пытаюсь найти строителей, которые бы согласились построить нам дом не такой какой выгоден им, то есть, не винтовые сваи или бетонные сваи и ростверк, не мансардный этаж, не утеплители, какие они используют и так далее. А когда я говорю, что по ВСН 29-85 вполне нам подойдёт столбчатый фундамент, что дом нам нужен одноэтажный с холодным чердаком и двускатной крышей… сразу теряют интерес, им невыгодно. А ещё поголовно все строители, у нас в городе, строят из досок естественной влажности, объясняя, что доски потом высохнут, ничего страшного. Да как же не страшно? В общем, построить за миллион рублей можно и качественно посроить, если только не идти на поводу у любителей строить мансарды, когда площади позволяют строить более удобные для жизни одноэтажники и фундамент делать не такой, какой выгоден строителям, а тот, который луше подходит по местности. Спасибо.

 

Попробуйте разместить заказ на бирже форумхаус, мне вот тоже не московские строили, ничего страшного если приедут из другого региона, свайный фундамент можно и через специализированную фирму заказать, если проект есть и желательно подробный, сейчас зима, цены ниже, многие без работы, самое время строиться, тем более из дерева

 

столбчатый фундамент это отказ от подпольного пространства навсегда. А технолгически оно очень удобно.
Можно не заливать ленту на 3 метра глубины и на 50 см толщины, но отлить узкую ленту 25 см шириной и 75 см высотой совсем не сложно, хотябы мыши не будут допекать из под пола. и тепло лучше сохраняется. столбчатые конструкции как ни старайся - герметичными сделать не получается, конструкция постоянно пляшет сезонно. притом не равномерно.
а строители которые навязывают свои материалы это вообще первый признак халтурщиков. их дело руки приложить, согласно ТЗ выданному заказчиком.

п. с. холодный чердак утеплять кровлю всетаки придется, себе сделал - практика показала что снизу на листах постоянно конденсат набирается и капает вниз на утеплитель. подшивать всякими пленками-обрешетками не лишнее совершенно. и слой утеплителя 5 см хотяб будет далеко не лишний в плане звукоизоляции. это смешные затраты в сравнении с тем что избавит от шума дождя града и прочего.

п. с. 2. - не нравится сырой материал - делайте как я, тоже не нашел когда-то сухое дерево без гнили и обилия сучков - просто сварил каркас дома. цена вопроса - неделя работы сварщика и 3 тонны проф трубы. Далее справится даже птушник кулинарного техникума.

 

Если сам не разбираешься в строительстве, то либо про проекту строишь, либо нанимаешь хороших профессионалов, которые построят по красивой картинке из интернета, но за 3 копейки точно не пойдут работать.
Все остальное попадалово...

 

Не советовал бы по картинкам строить, даже с профессионалами, и кстати за сколько копеек пойдут? Я вот точно знаю что чем дальше, тем аппетиты придется умеривать, все затягивают пояса и вам придется, тем более что налоги на недвижимость и прочие выкрутасы могут отбить надолго желание строиться

 

Тогда минимум 50 тыср. на проект отдай + геология 20-30 тыср. для расчета фундамента...это сколько в % от 1 млнр?

как договоришься и смотря из чего строить...

 

Геология бывает обзорной, для строительства деревянного дома хватит за глаза, а еще лучше посмотреть на соседей, впрочем не об этом, сталкивался с горьковскими строителями, рад что у вас не все так плохо, имхо псковские и костромские адекватнее. я же к чему веду, нельзя построить дешевле чем это возможно в силу разных причин, а вот увеличить стоимость легко. И пока что если не шиковать за лям фантиков можно построить дом из бруса, что будет через пол года не знаю

 

все верно, только ни разу не встречал людей которые имеют деньги на строительство, но не разбираются вообще ни в чем. Например - в ДОГОВОРАХ как минимум. Про работы без договора лучше не обсуждать, это попадалово изначально и нервотрепка для обеих сторон.
А что касается 3 копеек - то сейчас спокойно можно найти вменяемую строительную фирму в области _муниципального строительства_, у которой услуги будут стоить заметно меньше чем у приехавшей непонятно откуда без денег и документов "бригады-ух". По той простой причине что у фирмы - одновременно строящихся объектов не 1 и не 3 даже, а штук 10. И сегоня к вам приедут арматурщики-бетонщики, которые БОЛЬШЕ ничем не занимаются, сделают все свои бетонно -фундаментные дела за два три дня и уедут дальше, а через месяц приедут каменщики, кирпич класть. и весь этот месяц вам не придется оплачивать их житие гдето в соседних съемных вагончиках и жратву каждый день на 8 человек. Вот и вся математика. а в частной бригаде (иль три гаде, или даже восьми-гаде) если приглядеться - на 8 человек есть в наличии 1 бетономешалка, 2 машины и 3 лопаты. Пока трое реально кладут вам стену, остальные 5 праздно шатаются, потому шо других заказов у них нет. а жрать они хотят каждый день и все сразу.

 

Я такую картину стройки что-то не видел... Наверно мне повезло в жизни.

 

Только что написали из ДОМИЗПЕСТОВО, как-то так, предложили привезти мне дом, а потом, наверное, собрать на месте. Так-то вариант, хотя бы ответили.

 

А почему это отказ от подпола? Листы плоского шифера с двух сторон столбов и заполнить хоть чем можно, завалинка получится. Про утепление малой кровью холодной крыши я не подумал, спасибо. Но откуда конденсат если крыша холодная? Сварить каркас я и сам могу, но мостики холода... как обойти ума не приложу. Надо будет подумать ещё раз.

 

Х-ха, профессионалов, я до тех пор думал, что они профи, пока "не раскусил" на ерунде, на ВСН29-85. Долго рассказывать, прошу поверить на слово.