Дешевле строить самим из газоблока или заказывать брусовый дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

У нас цемент с 12-го года вырос в цене в два раза почти. Товарный бетон тоже подрос. Про дерево и металл и не говорю. У нас стройки идут интенсивно, а спрос влияет на цену.

 

вернемся к тому, что стены и крыша это не дом
Прибавим сюда полы со всей начинкой, потолок, утепление, финишное покрытие того и другого, окна, двери и понеслось В одну каску это возможно, так многие строятся, но тогда это не 3 месяца или бросить все и как раб на галерах. Только, почему то, в такой срок сам никто не построился. Наверное, все были или невзрослые, или еще чего не умели

 

Могу подтвердить Сашины слова. 300 фундамент, 300 стены, 300 крыша. Самострой. 100 м. кв. По ценам 17го года. Забыл, окна и дверь ещё 100. Всё.

 

У нас планируется оштукатуривание (силами штукатуров). С сетями все, вроде, продумали, чтобы минимум тянуть

 

Я ведь уже писала, в каком объеме предусмотрен найм: минимум одного помощника нанимать на крышу, отделка (штукатурка изнутри и снаружи) - штукатуры. Утепление пенополиуретаном (по потолку + возможно, пол). Ну и если ленточный нормальный фундамент будем делать, то нанимать экскаватор и заказывать бетон. Если на бетонных сваях и с ростверком, то сами (купим бетономешалку на 250 л и мотобур, с ним тогда можно на установке забора сэкономить - сами поставим).
Сами мы хотим делать фундамент, кладку, с помощниками - крышу, врезку окон-дверей и покраску

 

Почему три месяца? С апреля по октябрь получается семь. Внешнюю отделку можно (и, я так понимаю, нужно) перенести на следующий год

 

@cl_ivy, а почему при ограниченном бюджете выбрали утепление пенополиуретаном? При том, что на горизонтальные поверхности можно выбрать значительно более дешевый? И сделать утепление самим, а не приглашать спеца напылять ППУ.

 

А мне не очень понятно - куда на фундамент так много. Или это плита?
А если лента -
Пусть будет 60м.п. ленты сечением 0,3х1м. Это 18м3 бетона. С арматурой готовый тысяч 6 за куб (по крайней мере, у нас). Ну ещё тысячу накинуть на всякие "мелочи". Получаем 125т.р. Опалубку (доски или фанеру) потом можно пустить на перекрытия. Ну, пусть куб дерева уйдет в отходы. На утепление отмостки и цоколя кубов 10 ЭППС - 50т.р. копка траншеи максимум 10т.р.
Даже если фанеру считать на фундамент, то при заливке в 3 приема (по одному миксеру) фанеры 20мм (плюс шпильки) надо тысяч на 20.
В итоге, примерно 210т.р. И всё с запасом - в реале может и меньше получиться.

 

Самомесный бетон из покупных ингредиентов не выйдет дешевле заводского.

 

Да. Весьма полезно не заниматься отделкой наружней в сырой период (осень -зима) и так же полезно за зиму с отоплением просушить блок. С снутренней отделкой тоже сильно не гнать чтобы не переувлажнять помещения. Постепенно. Сначало стяжку. Через пару недель стены.

 

Вот состав 1м3 М200 по СНипам: 260 кг цемента, 1330 кг щебня, 620 песка, 180л воды.
По деньгам если взять цемент 500 хороший, щебень гранитный, песок хороший. То примерно
1200 + 1700 + 200+ доставка. Ну ХЗ какие цены на бетон. Но вобщем то примерно разницы нет. Правда нет уверенности что заказав М200 не получишь М100. К тому же щебень там не гранитный точно.

 

Честно говоря, не знаю. Наверное, действительно лучше брать минвату

 

Глянул, у нас М200 на гранитном щебне стоит 4500 + доставка. Так что разница есть. М200 на рядовом щебне 3750

 

Мыши любят в ней жить. Я бы посоветовал эковату в полы и чердак. В ней не живут мыши и ее укладывать гораздо проще. Не надо подгонять плотно. Просто засыпать нужный слой и все.

 

Летом лестницу себе заливал. М350 на граните - 4000р.