Дешевле строить самим из газоблока или заказывать брусовый дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я так говорила 4 осени подряд. Чем больше погружалась в вопрос строительства, тем утверждение мое "Будем весной строиться" оттягивалось еще на одну весну. И вот спустя 4 года от первого "Будем весной строиться", все таки это свершилось. Строили сами из бруса ЕВ. Помогал сосед.

 

У меня уже больше 10-ти лет... а сейчас уже надоело...

И все свободные деньги...

 

Я орентируюсь на цены весьма популярного на форуме поставщика:
8500 брус проф. погонаж.
10600 брус проф. запиленый с чашками (конструктор)
11700 брус сухой (влажность 18%)
13900 брус сухой с чашками
Пиломатериал т. е брус просто лохматый стоит порядка 8 тыщ. Строганый дешевле 8500 вы тоже не найдете т. к что строгать что профилировать одна фигня -фреза просто разная.

Брус влажность 6% может быть только клееный. И то 12% обычно.
Я никаких идей не предлагал. Я вообще сторонник что массивное дерево не применять в строительстве особенно если речь идет о дешевом строительстве. Ну только что для каркасников можно дерево брать.

 

@Sergant76, Вот если брать в качестве примера приведённые вами цены (неплохие кстати), то речь о том что нет смысла брать брус сухой по 11.7, а лучше взять по 8.5, а за разницу утеплить и обшить имитацией бруса - получишь теплый, не продуваемый, брусовой дом.

 

Думается, так, навскидку, что разницы этой не хватит утеплить и отделать фасады...

 

Можно прикинуть. Для простоты взять одноэтажный дом 10х10 с высотой стен 3 метра.
Площадь внешних стен 120м2, объем стен (с пятой) при 200 брусе 30м3.
То бишь за разницу в 3.2 мы получим 96 тр.
Имитация бруса возьмем 300 за м2 = 36
Утеплитель предположим по 4 за куб = 48
Осталось еще немного на лаги и гвозди.
Примерно то на то и выходит (без работы).

 

Обьем стен правильнее 24 куба. Имитации по 300 руб долго искать придется. Скорее 360 руб за 20х120 (смотрится ущербно) или 28х150 -уже лучше.
А вот утеплитель по 4 тыс вовсе нет смысла. Хватит и по 1500-2000

 

И кстати зашивка сырого бруса снаружи не избавит вас от гемороя с внутренними стенами. Трещин и кручений там будет предостаточно (что я сам наблюдаю у себя)

 

Пятая стена это правило в брусовых домах так что все таки 30.

Все равно выходят сопоставимые суммы.

В этом случае и не надо бороться. Брус теперь в основном несущая стена - за утепление отвечает вата - в ней трещин и щелей нет (если положить правильно да еще крест на крест). А трещины внутри так по мне добавляют шарму и аутентичности дому. У моей тетки дом брусовой летний из 100 бруса старой постройки - брус весь в трещинах - отлично смотрится.

 

Сырой же нельзя зашивать, годика через три только если...

Смотря как на это посмотреть, если принимать получившееся без излишнего перфекционизма, то критичного такого ничего нет...
Мы вообще сейчас в дачных домах стремимся брашировать стены - придает благородный вид и скрадывает погрешности в геометрии бруса в стенах.

 

ЛКМ, расходники для шлифовки, покраски, отделка проемов, то, се... неохота считать специально, но пунктов дополнительных вылезет достаточно, думаю. Просто кто-нибудь подумает, что стены из ПБ и из обычного бруса с утеплением и отделкой по цене сопоставимы...

 

Если отвечать конкретно
"Дешевле строить самим из газоблока или заказывать брусовый дом"
то однозначно скажу что из блоков ПГС дешевле и нет проблем в последующем. Что нельзя сказать про брус.
Если интересно то аргументирую свое высказывание .

 

какой шип-паз, если брусина склонна к выкручиванию, ее болтами не удержишь, есть у меня такая в ванной.
Писала - нет ли, ну еще раз: только выкрасив стены своего профбрусового дома я поняла, что если надоест цвет, перекрасить можно только в цвет темнее. С обоями куда проще. А если захочу другой цвет и надо будет шлифовать...это хуже ядерного взрыва
Зато как просто переносить розетки!

 

[QUOTE="Negodai, post: 20497893, member: 766894"
Но на стройку у вас уйдет несколько лет, и всё (вообще всё) свободное время. [/QUOTE]
Я не понимаю, в чем подвох. Нам нужен фундамент под, грубо говоря, 90 м. Это будет одноэтажный либо дом, где одна часть - один этаж, вторая - два (двускатная крыша с двумя разными скатами). Фундамент можно самом не спеша сделать за месяц, так? Месяц он отстаивается. Если класть по 60 блоков в день, то с перестраховкой на форсмажор получаем полтора месяца. Крыша: возможно, будет односкатная или две односкатные. Утепление - пенополиуретаном. За месяц два человека (тут можно нанять) справятся легко: крыша и чистовой потолок. Месяц: устройство пола, обшивка потолка, монтаж окон и дверей. Инженерия - добавляем три недели, ок. И еще неделю - на покраску пола, потолка, дверей и окон. Оштукатуривание не включаю, так как пока не разобрались, когда можно штукатурить изнутри и снаружи, сколько выдерживать перед покраской.
Приступаем к фундаменту 20 марта, 20 мая можно возводить стены. В первых числах июля они готовы. В конце августа уже можно штукатурить внутри, а в сентябре - снаружи?
В чем ошибка?

 

@cl_ivy, При наличии средств и сил за сезон ваш озвученный вариант очень даже реально построить. Месяц на фундамент даже много наверное - смотря какой решите делать конечно. Опять же стоит прикинуть по стоимости может проще нанять экскаватор чем копать руками, тоже и с раствором.