Дешевле строить самим из газоблока или заказывать брусовый дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Если построите из газосиликата 40 см, то и утепления не надо.

 

@cl_ivy, Какой размер дома? Могу Вам плиту нарисовать и посчитать примерно...

 

Желание понятное. Чтобы эффективно произвести данную работу, я бы посоветовал все же нанять одного хорошего специалиста и работать с ним.

 

6Х14, 8х12...Еще не определились

 

Можно нанять на копку траншеи и на крышу. И нанимать потом штукатуров

 

А давайте я вас огорчу. Стоимость строительства дома из любых материалов приблизительна равна. В докризисных ценах это было 25 тыс за квадрат, сейчас 30. Вот и считайте на сколько метров у вас хватит денег, чтобы построить хороший дом, а не сарай из де*ма и палок.

 

Вы меня не поняли. Вам надо нанять прораба/бригадира, желательно с образованием, чтобы он управлял вашей стройкой и вами (как рабочими). А копать траншеи будете сами. Раз поставлена задача экономить по максимуму...

 

@cl_ivy, подумайте о поднятии стен чердака на метр или чуть больше (при двускатной кровле). Добавка по деньгам относительно небольшая, зато, если захочется (понадобится), то можно почти удвоить площадь дома просто утеплив и отделав мансарду. Себе не понадобится, так для будущей возможной продажи расширит круг покупателей. Конечно, надо сразу перемычки под будущие окна заложить и предусмотреть возможность установки лестницы.

По стенам, так понимаю, почти определились - газобетон?
Тогда лучше без утепления. Если под утепление, то лучше что-то типа пескобетонных блоков или двойного кирпича... В общем, подешевле и попрочнее.

По фундаменту - если выбирать между лентой и сваями с ростверком, то лучше ленту малозаглубленную утепленную. Правда, если у вас там плодородный слой не метр и более до "нормального" грунта.
Если плодородки не много и относительно недорого можно найти грунт (песок) для засыпки под полы по грунту, то это лучше, чем плита (проще, надежнее, скорее всего дешевле).

Отопление, даже если дровами, то лучше не печь, а котел с теплоаккумулятором - получите "нормальное" постоянное по температуре отопление, которое не сложно, при желании, перевести на другое топливо (электро, газ,...). Хотя, допускаю, что кому-то печное отопление нравится больше "радиаторного".
По затратам, считаю, можно спокойно уложиться в 10т.р/м2, с чистовой отделкой, даже не самыми дешевыми материалами, если почти все делать своими руками.

 

Вы знаете, я очень сомневаюсь, что одноэтажный дом 90 кв. м своими силами дешевле 3 млн не построить

 

Я придерживаюсь мнения о том, что квалификация строительных рабочих сильно ими преувеличена

 

Ну, думать и считать лучше на берегу. И повнимательнее почитать отчеты форумчан о стройках и затратах. На бумажке в клеточку всегда все ровно и красиво получается, жаль, что по факту все и всегда гораздо прозаичнее, начиная с поиска стройматериалов по желаемым ценам, доставке и прочее. Да, также рекомендую не брать в расчет опыт тех, кто отписывается о том, как он ррраз и купил что то и доставил по бросовой цене, вам может так не повезти. А ваших 1,5 млн хватит как раз на коробку под крышу, что составляет примерно 30% затрат на строительство дома.
Не воспринимайте мои замечания негативно, мы прошли все это на собственном опыте.

 

Это несколько самонадеянное заявление. Тем не менее, желаю успехов в предстоящей стройке.

 

Смотря с кем сравнивать. Любитель, с навыками пользования инструментами и головой, практически любую работу по постройке дома, в том числе, и по прокладке коммуникаций может сделать не хуже большинства "профессиональных" строителей.
А если сравнивать с "гуманитарием", ничего из инструмента, кроме ножа и ножниц не державшим, то результат сравнения не очевиден.

 

Это да, есть такое. Как говорится, лучше тебя самого никто не сделает...
Но еще есть вопрос времени и здоровья. Без профессиональных навыков и вообще производственной привычки физического труда стройка может обходИтся не так уж и просто.

 

Я имею в виду утепление пола и крыши