Принципы разумного планирования. Или - как построить ЛИКВИДНЫЙ дом?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Alex9999, Все правильно написал

 

@MenDISABALRU,

 

Нашим людям вот такое надо строить
https://building-tech.org/v-germanii-postroili-jenergojeffektivnyj-dom-bez-schetov-za-teplo-i-jelektrojenergiju/

 

@OlaChe, Чубайсоцнорму введут- поневоле начнут.

 

На какие шиши строиться тогда? Если цены растут на все безостановочно.

Перейдем тогда на подножный корм и жить в "евроземлянках"

 

@АльтИстЭн, нас спасет чудо - чубайсопеностекло пеноситал щебень пеностекольный вместо щебня в бетон, вместо песка в раствор мелкофракционное гранулированное и наночубайсонаноокна собственно в окна. Стоит это чудо-расчудесное дорого. Придется потерпеть. Но иначе никак...

 

@Сикер, Из Вашей ссылки про пенситал понял, что сырьем для него является стеклобой из ТБО.

Вот я озадачился этим, это сколько же надо выпить боярышника, водки и т. п. народу, чтобы обеспечить сырьем в достаточной мере производство пеноситала?

 

Пора возвращать пункты приёма стеклотары

 

Да и на квартирах сейчас можно много больше делать, только, если раньше это было из разряда купил вторичку-сдал, то сейчас это купил в новострое, подождал - сдал/продал, и эту увеличенную стоимость после сдачи дома надо учитывать, риски конечно никто не отменял, для этого и нужно применять голову, опыт. Все это актуально по крайней мере для крупных городов типа МСК, СПб.
По поводу домов не так однозначно...если земля в городе, даже маленький участок, то при одинаковой площади цену аренды можно увеличивать в 2 раза по сравнению с квартирами, желающих много, правда не стоит строить 1000м2 и пытаться сдать как один дом

 

Газосиликат то чем не угодил? какое нафик стекло?
стена толщиной 60 см - и все. Для региона типа Москвы - с запасом. Главное внутри штукатурки побольше намазать чтоб инерция тепловая была. Пенопласты снаружи имхо зло, не дают стене летом сохнуть. энергонормы тут вообще не причем, среднестатистичный человек уже давно не платит за отопление электричеством больше чем 5-7 тыщ в месяц, это банально дорого.

 

я про пеностекло иронизировал.

60 см газика практически тоже что 30 см газика и 10 см минваты

 

Когда надумаете продавать, первый вопрос, который вам задаст покупатель - чем отапливаете? А второй - на какую сумму? Именно по этому, нынче не возможно продать дома построенные в лихие 90е. Народ постепенно стал в этом разбираться, да и на рынке море домов продается есть из чего выбрать.

 

А 20см газика в виде заполнителя и 20см пенопласта и того дадут больший результат, правда это не для самостроя
Все это актуально, если электричество или планировать жить в доме лет через 10-15, когда тарифы будут уже огонь скорее всего

 

Я опасаюсь, что пенопласт вообще запретят через 10-15 лет ибо горит и травит людей.
Я склоняюсь к минвате, а снаружи съемные стальные или алюминиевые композитные панели желательно какого нибудь интересного цвета. На полутораэтажный домик собирали из монтажных остатков (одна фирма монтирует разные фасады) ну и профлист 8-ку в тему по цвету.

То что сейчас ново, через 20 лет будет уже обыденным.

 

Я ориентируюсь на опыт немцев...не вижу проблемы использования пенопласта снаружи здания при использовании штукатурок/кирпича, в вентилируемый фасад пихать пенопласт не стоит конечно.
Не помню откуда фраза, но суть такова..., что "новое здание не должно выглядить как новое", тогда и через много лет оно будет выглядеть красиво вне зависимости от моды.

Вот пример, выкладывал как-то фотку тут, дом относительно новый, года 4, но не думаю, что он потеряет актуальность через 10-20-30 лет, а вот у меня рядом есть дома по 200-300м2, которые были построены мне кажется лет 20 назад...из силикатного кирпича с "дизайном"...выглядят они крайне убого.