Нужны советы в ремонте кирпичного дома (коробка есть)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. Дайте размер участка, например 20×30? Вход на участок на картинке снизу. Основной вход в дом оттуда же.
2. Местность (климат) влияет. Если большой секрет где, то укажите область или регион (Костромская, Пензенская, Нижегородская?)
3. Количество постоянно проживающих людей влияет так понял 1 пара пожилых родителей, 1 пара их взрослых детей с внуками плюс частые "сборища" общей численностью до 20 человек.

Прошу прощения, если не внимательно прочёл тему. Подтвердите, уточните ещё раз.

 

участок правильной формы 25 х 40 метров, по фасаду 25 метров.
да, все правильно.

 

Что здесь (обведено красным) расположено?
Что там будет происходить?



ПС: поправьте на схеме, в слове "lundry" пропущена "а" — laundry. А лучше подпишите "прачечная".

 

1. фойе - вешалка, два пуфа (можно без них) "сапог" для зонтиков (можно без него или "сапог" в тамбур)
2. с/у - 2 или 1 унитаз и 2 или 1 раковина.

 

А вход через существующее окно?

 

Я думал что под окном не сложно убрать (выпилить) кирпич и сделать дверь ?
а Laundry, потому что намного короче и не мешает на плане по сравнению с прачечная

 

Дело не в сложностях. Хочу понять обстановку на сегодняшний день. Что задумывал первоначальный архитектор, т. е. какие исходные данные имеем.

 

Первоначально было так:
немцы у себя строили, украинцы у себя строили, потом наш "архитектор" убрал стену несущую на 1м этаже между "маленькой" гостиной на Востоке и спальней на Юго-Востоке, заменив её балкой и объединил комнаты в большую гостиную. Вот такая планировка мне и досталась.
Но я вижу по другому стиль дома, и соответственно собираюсь менять.

 

Вот дом на Украине

 

@Starajamisch66,

для кухни на ЮВ вот похожая планировка кухни

или вот

 

@AndrewPertsev,
ну что какие мысли?

 

Опросник:
1. Регион застройки -
дом имеется - нужна перепланировка внутри
2. Планируемые материалы для строительства
уже построен - кирпич
3. План/описание участка с предполагаемым расположением дома и указанием сторон света, наличия хорошего вида
Участок правильный прямоугольный 25х40
левый нижний угол - Север
правый - Запад
верхний левый - Восток
правый верхний - Юг
внешняя сторона (улица) с севера на запад

(указано выше)
4. Планируемое количество и высота этажей, используемая мансарда, цокольный этаж? Будет ли дом использоваться для ПМЖ или сезонного использования.
ПМЖ,
2 этажа, по 2.6 метров (чичтых) или 2,8 сейчас
5. Планируемый вид отопления, необходимость отдельной котельной
газ, котельная
6. Состав семьи (с возрастом и полом детей)
- 2 пожилых, 2 родителей, 2 вуков

7. Какие помещения по функциональному назначению необходимо получить (количество спален (минимально допустимый размер), санузлов, необходимость «второго света», гостевой спальни, кабинета, отдельной постирочной, хоз. кладовки, кладовки при кухней, гаража в доме и т. п.)
1й этаж 1 спальня, кухня, гостиная, с/у, остальное по мере возможности
2й этаж 3 спальни, 2 с/у (существующая планировка устраивает)
8. Проверьте, пожалуйста, что объем вашей котельной для газового котла превышает 15 кубических метров (если котел газовый и не располагается на кухне)
площадь 2,5х4

9. Ваше решение по следующим вопросам:
-нужен отдельный тамбур для сокращения теплопотерь или тамбур-прихожая?
да
- кухня и гостиная могут быть совмещены или это должны быть 2 отдельных помещения?
м. б. совмещены
- двери спален могут выходить в кухню гостиную или должны быть звукоизолированы коридором?
отделены коридором
- нужна изолированная грязная зона прихожей или не сложно лишний раз подтереть пол?
нужна изолированная прихожая
-личный су и гардеробная при спальне мечта или излишество?
нужны
-вход в сан. узел не должен быть виден от входной двери или не принципиально?
не принципиально
-рабочая зона кухни не должна просматриваться с дивана или не принципиально?
не принципиально а точнее не важно
10. Планируемый график строительства и финансирования.
- нужна планировка комнат, коммуникаций.
- бригады специалистов 100%

 

А токая планировка какие вызовет замечания?

 

Попрошу высказать замечания по такой планировке

 

А как такой вариант?