Нужны советы в ремонте кирпичного дома (коробка есть)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

1. насчет ванны поял. если факт не хватит места то будет из плитки делать душ, для 1го этажа пойдет.
Но обратите внимание что планировок несколько и в некоторых с/у переносится.
Мне бы выбрать какая планировка лучше и с отоплением какой мощности котел + какой фасад/стиль здания/дома
2. ТЗ - пока бы решить какую выбрать планировку/вариант перепланировки, стиль дома.
3. т. к. сразу вряд ли получится сделать 2 этажа, а поселить людей нужно, то возможно сделать сначала 1й этаж, перезимовать, а потом уже думать о 2м этаже.
4. на 2м есть 4 помещения под спальни, но останется 2 спальни + 2 гардеробных если не будет над гаражом достраиваться.
5. на 1м этаже нужна большая гостиная, кухня (желательно с островом), хотя бы 1 спальня, хотя бы 1 с/у (можно половина с/у т. е. без ванны или без душа)
Остальное по мере возможности:
отдельная столовая, lundry, кладовка, малая гостиная или 2я спальня или типа спортзал/кинотеатр
6. котельню можно перенести если сильно лучше будет
7. вход можно перенести (к примеру из гаража)

 

пока нет тз - нечего выбирать
тз определяет потребности в помещениях, их расположении, задает количество проживающих постоянно, приходящих, количество возможных гостей и т. п. Вынимать это из вас клещами? это же вам нужна помощь.
вам поселить людей нужно - СКОЛЬКО В ГОЛОВАХ? только ваша голова и тушка, или больше? если больше - то сколько их, кто они вам (жена, дети (сколько их, сколько им лет, какого пола), родители), сколько им нужно отдельных спальных мест
сколько бывает гостей за столом, сколько людей регулярно завтракают и ужинают (без гостей и застолья)

если ответов на эти вопросы и другие вопросы опросника не будет, то я для себя не вижу смысла тут что либо обсуждать

 

я вас понял.
Жить постоянно 3-5 человек, на 1м этаже 1-2. Остальные на втором.
Приезжать будут 3-5 человек (можно сказать по выходным). Возможны мероприятия дома (в гостинной) на 20-40 человек, но можно их проводить в кафе. Жене нужна гостинная большая а мне нет. Мне нужна кухня большая а жене достаточна средняя (14-18 м2).
на 2м этаже есть 4 спальни. Потребность в общем в спальнях закрыта.
Для пожилых людей нужна 1-2 комнаты под спальни на 1м этаже.
В принципе 2й этаж как спланирован меня устраивает. Остальное по доработке его планировке смогу наверно со временем сам довести.
1. Мне бы 1й этаж спланировать т. к. не понятно что с гаражом делать и как?
2. откуда делать вход?
3. кухню переносить или нет а если да то куда?
4. кухню делать большой или нет?
5. переносить лестницу или нет а если да то куда (сам думал перед гаражом но сказали разная усадка фундамента будет теперь не знаю)
6. с/у переносить/нет? куда?
7. котельную переносить/выносить за пределы дома в виде пристройки? куда лучше?
8. стиль какой выбрать? Это влияет на отделку фасада. Какой выбрать фасад? Интерьер?

А можете подойти так к планировке 1го этажа:
2 взрослых.
дом только 1 этаж.
жене хочется большую гостиную, а мне большую кухню.
?

 

вот 3 стола подряд, или вам такое не нравится

 

видите ли... мне такое как раз нравится, особенно когда на заднем плане плита за полтора миллиона, около неё разделочный стол с мойкой (вроде бы, фото мутное), затем барный стол с мойкой - тут уже хорошо видно, для ужинов семьи, и завтраков/обедов как раз... и третий стол - чьи стулья только видно - это уже зона столовой, эту кухню от арки до плиты и в ширину оцениваю на глаз 4500*6900, при этом соответствующие антураж и отделка... в коих стоимость плиты потерялась... готовы? эти вещи требуют таких размеров и отделки, или поставите кучу безликих тумб и варочную "отикея"... попытки сделать замок из овна и веток ни разу не приводили к успеху после времен Робинзона Крузо

 

фото в продолжение речи о планировке с 3я поверхностями - остров, стол для семьи в столовой и стол в гостинной и только об этом, а какая там плита я не смотрел и стиль не является примером и речь не о том и не о вкусам в оформлении.
Пример 3 поверхности в данном случае у вас не вызывают вопросов "зачем", "нерационально"?
Значит вопрос снят. Или все равно не согласны?

 

да нет конечно, именно стиль там определяет масштаб помещений, и наличие нескольких зон - готовка семейная, прием пищи семейный, вечеринка за баром, оф прием гостей. Отделка такого плана громоздко и давя будет выглядеть в малых помещениях, ...как смешны колонны в хрущевке, так смешна анфилада из трех полукухонных помещений, уставленных рядовыми икеевскими тумбами... цыганские дома этим грешат - кухня-столовая от 60м2 и зачастую по 2-3 гарнитура вдоль стены, чтобы не пусто было...это и незачем, и не рационально, и смешно

 

подскажите, как мне спланировать помещения?

 

мне для этого нужен точный план/чертеж с размерами помещений (не площади, а линейные размеры внутри), расстояния до окон, проемов и тп и ссылку на пожелания/опросник, расположение дома на карте с солнцем

 

Вход сейчас по плану с севера но можно перенести
1. коридор
2. кухня
3. столовая
4. гостиная
5. коридорчик
6. с/у
7. котельная
8. гараж
9. спальня
Это все сейчас по плану. Но все можно перенести. т. к. газ ещё не оформлен, но у соседей проведен.
Пожелания - перепрофилировать гараж, кухню не хотелось бы чтобы было видно при входе, если можно то подскажите куда перенести лестницу (можно лестницу не трогать).
Нравятся больше открытые и большие пространства, чем маленькие комнатки (жилые).
Стиль дома не понятен какой сделать. Можно Шпиль башни уменьшить и соединить с основным чердаком, можно на чердак сделать пожарную лестницу с балкона (балкон над тамбуром).

 

@СандорКлиган, размеры вроде как верны? слева перегородки убрала сразу, вход в дом не выдерживает критики при ширине 1710 мм

нужен ли газ на кухне, или будете индукцию ставить?

уже установили или пока времянка

по фото из первого поста непонятно, откуда въезд на участок, если вы имеете возможность перенести вход в дом
нуден или нет гараж?

 

с ней большой вопрос - нормальная сильно выходит за границы проема, забежную с повышенной высотой ступеней делать как-то не сильно хорошо при ПМЖ, да и дом не 6*8

 

не ясны таки ключевые моменты...3-5 человек - возраст, пол, родственные отношения...поймите - 2 семейные пары и ребенок и пара - трое детей это разные планировки, то же и гости - хватит ли им общей гостевой для переночевать или нужно пару спален - дом два этажа лучше планировать сверху вниз, а комнаты там пока - особенно две - вагоны

 

1. фото на 1й странице что внешне есть (насчет тамбура входа)
2. насчет индукции - а это идея, но пока не думал. для индукции отдельная посуда? А посуда для индукции дорогая? Духовку думал электро потому что газовая не так готовит (жена привыкла на электро-духовке готовить)
3. лестница - времянка
4. въезд север или запад (северо-запад мало места - только 6 м)
5. гараж не нужен, будет навес и греть машину буду электрическим как у скандинавов, чтобы одновременно зарядку АКБ делать.
6. добавил известные размеры

 

высота помещений 280 см сейчас