217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

Марина, нужно чтобы верно вели протокол. В протокол согласно нового закона должны быть внесены цифровые значения присутствующих. Можно по двум группам. Есть счётная комиссия. Написать "единогласно" всё равно что написать "мы и без вашего голосования знаем как ответить на вопрос". Должен быть подсчёт голосов. Если голоса пропали от общего числа пришедших, значит процедура нарушена.
Но конечно для наших "партийцев" и это не преграда.

 

Именно так. Наши партийцы могут писать в протокол что хотят, совершенно независимо от того, что было на ОС и помешать им очень сложно.

 

Вышел добровольно из членов в индивидуалы (с подписанием договора о пользовании по 66 ФЗ) и попросил удалить данные из реестра.
Как Вы себе это представляете?
Данные в договоре о пользовании данного индивидуала всё равно содержатся.
А тех 150 членов которых не добровольно правление решило а ОС Утвердило исключить до 2019 г. без взимания платы (взноса), без обязании заключить договор, с ними как надо было? Тоже из реестра исключать (раз без согласия исключали из членов, то без согласия убрать из реестра) чтобы новый Председатель в новом году не смог найти данные по ним, дабы подать о взыскании? Так?
Сведения должны быть на члена и индивидуала в реестре, а вот сведения продавшего свой ЗУ садовода должны исключить из реестра.
Чтобы потом не вешать на членов финансовые вопросы о поиске (заказ документов ЕГРН о правообладателе, и иные) индивидуала которого по его заявлению исключили данные из реестра.

 

Вы таким образом, оставляете лазейку для правления, чтобы они не искали, не взыскивали взносы (платежи) с тех индивидуалов которых не в несли в список реестра (будь то по голосованию на ОС, будь то полный список реестра со всеми садоводами-членами-индивидуалами).
Я уже писала, и выкладывала фотоотчёты где у нас на ОС в списке реестра отсутствовали члены со всеми им пренадлежащих ЗУ, а расчёт размера взноса брался по этому не полному реестру!
Так что будьте добры Огласите весь список с ЗУ собственников садоводов! И не надо хитрить.

 

Пишу также для Модератора Андреич!
Если Ваше правление в СНТ и Председатель не хотят и не хотели работать по ранее 66ФЗ, а сейчас по 217 ФЗ, то и не..недо было соглашаться на данные выборочные должности при голосовании на ОС!
Либо ликвидируйте СНТ.
А раз вступили в эти должности, то будьте добры исполняйте свои обязательства прописанные в Законе!
А не так, не дадим реестр садоводов ни членам правления - новеньким, ни членам ревизионной комиссии- но вой (дабы не смогли проверить платежи (взносы) за любые года сдаваемые садоводами.

 

Ещё как распространяется кворум на индивидуалов, при решении финансовых денежных средств!

 

А то ИОП и ЗОП по долям от площади ЗУ членов и индивидуалов, деньги вносят и те и те, а кворум от принятия только членов), смешно даже! Упразднили все стали Граждане - садоводы!

 

И самое главное: что от полного реестра пусть и в два списка по ФИО - индивидуалы, члены с пренадлежащими им их ЗУ (внутренние пусть даже номера ЗУ) зависит расчёт размера взноса (платежа)!
Потому как без этого полного реестра на ОС потом ни один член, или индивидуал не докажет что в списке членов, или индивидуалов были указаны все ФИО и номера ЗУ им пренадлежащих.
Поэтому Председатели правления и члены правления так старательно хотят скрыть полный список реестр на ОС, дабы исключить из них некоторых садоводов, либо их дополнительные ЗУ. Расчет размера взноса (платежа) произведут по тем кто присутствовал в списке на ОС. Вот Вам и не ФЭО размер расчета взноса!

 

Кто заставит исполнять? Правление и председатель нарушают закон, ОС их поддерживает, так кто заставит?

 

Вы думаете это решает конфликт интересов? Звание садоводов никто не отнимает, а членство у нас пока по желанию.
Правы те, кто говорит, что кворум собрания в данной редакции закона от не членов не зависит. Поэтому в ГК написано, что в собрании должно участвовать не менее 50% участников гражданско-правового сообщества, а в СНТ это собрание членов.
В изменениях предположительно сделают поправку и кворум будет подразумевать от 50% не взирая на членство.

 

За 1,5 года не сделали, а теперь сделают?

 

Проект на рассмотрении в Госдуме. Изменения вносят во все НПА. Почему МОЭСК проснулся только сейчас? Да откуда я знаю. До этого нельзя было и шаг ступить без СНТ.
Видимо что то хотят скрыть другое.

 

217 ФЗ думает по другому!
Ст. 5 п. 6.
Ст. 17 пункт с 4 по 6; п. 21 и п. 22
Процетирую п. 21: Определение размера и срока внесение взносов...
Процетирую п. 22: Утверждение (индивидуалом) Финансово-хозяйственной экономического обоснования размера взносов, ФЭО размера платы...
Утверждение- это и есть голосование! Ранее могли Утверждать на ОС только члены, сейчас и индивидуалы, соответственно при Утверждении по данным пунктам статьи Засчитываются голоса Индивидуалов присутствующих на ОС.

 

в СНТ в первую очередь смотрят в ФЗ 217, а там у членов и индивидуалов одинаковые гражданско- правовые отношения для членов и Индивидуалов по ИОП ЗОП в зависимости от площади (размера) ЗУ этих двух вариантов садоводов.

 

Олег! И о каком конфликте вообще должно идти? Не надо конфликтов, надо всего-то Прозрачности, Открытости, Честности и Порядочности!