217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

Значит берут и пишут самоотвод Председатель и правление мотивация: отказываемся действовать ПротивоЗаконно!
А то ОС бедных членов правления заставляет перед ОС неверные расчеты размера взноса составлять) совместно с бухгалтером-кассиром. Виновато во всём оказывается ОС) что правление так донесли до них)

 

Да, но если их не будет, то утвердят без них. п. 19 ст 17 ФЗ 217 прочтите. Там есть про обязательное присутствие индивидуалов?

 

С этим никто не спорит. Закон криво написан и из него вытекает, что при подсчете голосов индивидуалов считают, а при определении кворума - нет. Нужно было написать, что кворум считается по каждому вопросу отдельно и при определении кворума % от имеющих право голоса. Все бы встало на свои места - члены бы имели кворум при решении членских вопросов и могли их решать вообще не приглашая индивидуалов, а решение финансовых вопросов только при наличии должного количества члено-индивидуалов.

Вы полагаете, что класть бремя содержания имущества на того, кто этим имуществом не пользовался, не пользуется и не будет пользоваться - честно и порядочно?

 

Не хотят. Кто заставит?

 

Конечно, только при отмене такого решения ОС в суд СНТ должно предоставить подтверждение оповещение данных Индивидуалов " созыв на ОС" у нас это путём смс оповещения, либо письмо-телеграма, и конечно же объявление у сторожки, данные правила как для членов, так и для Индивидуалов, белых- красных нет у нас.

 

Там также нет про Обязательное присутствие для Членов.
Но оповещение никто не отменял, а то может не захотеть правление оповестить членов, и на ОС члены не смогут прийти и проголосовать. Вот так могут поступить Члены Правления!

 

По первому: делается элементарно, по каждому пункту повестки дня голосуется и прописывают в протоколе ОС, столько то членов, Индивидуалов столько то, по второму пункту повестки дня ОС...и т. д.

По второму: Выдавая ЗУ для садоводства льготным категориям граждан (в том числе и моей семьи) Я дала своё согласие на получение данного садового ЗУ (на тот момент действовал ФЗ 66 в котором было прописано что, для чего, зачем, и почему. Соответственно Я ознакомилась перед тем как брать ЗУ с данным законом! Денежных средств на покупку домика в деревне у нас небыло, а спасибо Государству нам предоставили для Здоровья садовый участок!
Извините пожалуйста, но подругому не нашла как Вам ответить!
Я очень Уважаю от чистого сердца Всех Вас кто отвечает мне, и мнение каждого это Индивидуальное мнение.

 

Не хотят самоустраниться члены правления и Председатель? Тогда проблема не в ОС, а в бездействии, в противозаконнии данных граждан.
А если никто не хочет вступать на данные должности на ОС тогда ставят вопрос о ликвидации СНТ. Нет Председателя с правлением, нет СНТ.

 

Так не станет СНТ, - исчезнет договор на электричество с СО - отрубят всем свет! Чяво тадысь делать?..На прямые договора не везде готовы принять снтэшников, да ещё со старыми, дряхлыми трансформаторами...А без света - бяда.., - вот основной страх перед ликвидацией СНТ (будь оно не ладно).

 

Сударыня, Вы предлагаете индивидуалов насильно в реестр включать, против их желания? В таком случае для начала надо понять, как быть с защитой персональных данных граждан. Ведь если индивидуал не дал согласия на включение его в реестр, то и согласия на обработку персональных данных он не даст.


Хуже то, что, вообще-то, связь реестра членов СНТ со взысканием платежей с индивидуалов весьма призрачна. Если не сказать, что ее нет вовсе.

 

Как лихо Вы нас, шалунишек, вывели на чистую воду. Пойду стыдиццо.

Навряд ли. Дело в том, что ОС, всё же, не собрание собственников прилегающих территорий, как было бы в случае с ТСН, а орган управления СНТ. Поэтому считать кворум от граждан, не облеченных членством, нет никаких разумных оснований, на мой взгляд.
Участие индивидуалов в ОС по отдельным вопросам - это скорее исключение, так думаю. И их голоса имеют значение только по некоторым вопросам. Согласитесь, что было бы странно считать кворум по индивидуалам, если в повестке дня нет ни одного вопроса, по которым индивидуал может голосовать.

Индивидуалы вправе участвовать и голосовать по отдельным вопросам. Для такого участия им потребуется совершить определенные действия. Но принуждать их к такому участию не вправе никто.

 

А какие Вы в этом видите трудности? Написал заявление, отозвал согласие на обработку ПД. Всё, СНТ не вправе их обрабатывать.

Во-первых, этих договоров, как Вы знаете, нет с 01.01.2019.
Во-вторых,.. А что во-вторых? А, да... В договоре есть, а если он не дал согласия на занесение его данных в реестр, то и не вносим.
Это не означает, что не пишем себе в блокнотик площадь его участка и взносы на него не считаем. Это означает, что в реестре его нет, только и всего.
Не придавайте реестру силу священного писания.

 

Это, разумеется, в случае, если голосование по вопросам, по которым индивидуалы имеют право голоса.

Ну, это надо быть полным Чудаком, чтобы так действовать. И это будет основанием для оспаривания результатов голосования по вопросу, по которому индивидуал имел право голоса.

Если так рассуждать, то Чудаку-председателю ничто не мешает так же не пускать на ОС неугодных членов СНТ.

 

А необходимо не тадысь делать, т. е. когда петух клюнет, а своевременно.

А причем тут состояние сетей! Вы хоть вопрос изучите.

Страх - это вообще беда нашего народа. Бухтеть по кухням, ничего не делать и искать виноватых. Для таких действительно остаются только лучины...

 

Вы знаете, немножко не по теме, но наш случай СНТ где члены и индивидуалы в границах одной территории СНТ!
Так вот, у меня в границах территории квартиры пять граждан объединеные родственными связями, но по решению суда считаются разными членами семьи! Так вот объединяет всех пятерых Один Договор Соцнайма - где права у них и ответственность равна на каждого! Тоесть границы определены Договором Социального найма, и без согласия одного из них никто не сможет приватизировать данную жил площадь (все в одной упряжке).
А Вы мне пытаетесь доказать, что я как вышедший добровольно индивидуал (бывший член семьи по отношению к другим прописанным гражданам) не имею никаких прав в отношении несении бремени общего имущества, не имею права голоса, и вообще не на что не имею права, а вот платить Обязана!
Слава Богу Законы РФ так не считают, и приняли 217 ФЗ.
Так что, если захотим в границах нашей квартиры все наниматели сделать ремонт в местах общего пользования, то и решение голос принимаем каждого.
В моём случае мои соседи не хотят принимать и участвовать в данных решениях, но это не означает что меня устраивает сломанный толчек которым пользуются и они тоже, приходится брать в свои руки и рассчитывать на себя (конечно можно подать в суд на них и взыскать за данную сантехнику, но дело в том что с них взыскивать нечего и с нечего!) А в СНТ это недвижимость в Собственности! Соответственно собственник недвижимости может её продать! Получить денюжку! И при этом у него есть жилплощадь в городе в которой он прописан, и его от туда никто не выселит чтобы он стал бомжем.
Вывод: все собственники своего имущества личного (в нашем случае ЗУ садовода) должны принимать участие, иметь право голоса, и т. д. в не зависимости от членства или индивидуализма в границах данной территории.
С Уважением к Вам, Алёна Сергевна.
Уже шесть на одного (ух, здорово Вы нападаете).