217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Меня интересует практика по 217
По 66 уже уходит в прошлое

 

Срок исковой давности по 66-ФЗ скоро выйдет, какие 99%?

Ну да, разновидность. Но для СНТ спецзакон есть, по которому все, расположенные "на территории", платят по одинаковому принципу, а для "чистого" ТСН такого закона нет.

 

https://sudact.ru/regular/doc/2XiwjDzMDf6g/
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - ФЗ от 15.04.1998 № 66-ФЗ) утратил силу с 01.01.2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В обоснование заявленных требований стороной истца не представлено доказательств наличия у АДНП «Перспектива» общего имущества и объектов инфраструктуры, не подтверждено документально несение расходов по их содержанию, не представлено доказательств нахождения земельного участка, принадлежащего ответчику в границах АДНП «Перспектива».

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу об оставлении без удовлетворения требований истца, не представившего доказательств в обоснование заявленных требований.

 

Каких либо доказательств, что земельный участок, принадлежащий ответчику, расположен в границах ДНП Перспектива, а также доказательств, что ответчик является членом ДНП, суду не представлено

Вот это там ключевое

 

А документальное подтверждение несения расходов по содержанию общего имущества и объектов инфраструктуры, это что? СНТ надо всю свою "бухгалтерию" в суд предоставить? Много ли найдется юр. лиц, в которых оформлены все расходы надлежащим образом?

 

Ознакомьтесь с последними 5 стр. этой ветки там есть информация по этому поводу.

 

Да там требования были и по 66, и по 217фз
По 66 для взыскания неосновательного обогащения надо доказать несение расходов

К 217фз это решение слабо относится, плохой пример

 

Да особо и не важно. Членство, территория или общее имущество. По отдельности или в совокупности.
Возможно ли было увидеть такое решение в 2019м и ранее? Уверен что в то время иск был бы удовлетворен автоматом. Причем это Одинцовский район МО. Рублевка.

 

Да вообще-то важно
Доказывать расходы и прочее по 217фз не нужно, нужно доказать территорию садоводства и принятие решения о взносах по правилам

 

Тогда почему не удовлетворили за 2019?
за 2019 год - в сумме 15 000 рублей, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 2 690 рублей.

 

Наверное, также наличие ЗОП и ИОП, зарегистрированных в установленном порядке в Росреестре.

 

Во всех решениях по нашему СНТ 66-й и 217-й переплетаются.

 

Я же написал, суд не увидел, что участок ответчика расположен на территории ДНП

По 217 нет

 

Как пример в нашем поселке, ДНП включает в смету огромный объем потребленной электроэнергии на отопление сторожки в которой живет строитель председателя. Поднимальщик шлагбаума. Сторожка - ОКС, не поставлена на кадастровый учет. Считаю, что тогда по 217 ФЗ это оспаривается с высокой долей вероятности.

 

При взыскании "неосновательного обогащения" по ст. 1102 ГК РФ предоставить доказательства придется.