217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Может и есть на свете чудеса, но не в нашем СНТ)

Хотя вот с одним разговаривала, он сказал что у них новую дорогу из плит кинули.

Спрашиваю, наверное денег сняли немерено...

Ответ: да нет, бесплатно, выкопали их в одном месте, положили в другом.

 

Особенно когда берут плату за аренду земли, которая не в собственности)

 

Это классика жанра. СНТ у нас любит деятельность под "крышей"...

 

Это входит в документы, предусмотренные ФЗ?
а то вот судебное нашего СНТ смотрела, так отмели половину запрошенных документов: "не предусмотрено"

и как в суде доказать, что не было кворума. если не смогли запросить документы (список) присутствующих?
оказывается "не предусмотрено"...

 

Отрицательные факты не доказываются.

 

кому отрицательные, а кому положительные)

 

Имелось ввиду, что обязанность доказывания наличия кворума возлагается на СНТ.
Но об этом следует ходатайствовать.

 

Не согласна. Моя практика в судах говорит об обратном. Одно собрание в 2108, 2 собрания в 2019 признаны ничтожными. Надо уметь доказывать, а не жаловаться.

Обращайтесь в Росреестр с фото и ссылками на нарушенные законы.

Перешибить можно, но это требует много сил, времени

 

Так это вы оспорили правомочность собрания, а не его решения.

 

ГК РФ Ст. 181.2: "
4. В протоколе о результатах очного голосования должны быть указаны:
1) дата, время и место проведения собрания;
2) сведения о лицах, принявших участие в собрании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол.
5. В протоколе о результатах заочного голосования должны быть указаны:
1) дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества;
2) сведения о лицах, принявших участие в голосовании;
3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня;
4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов;
5) сведения о лицах, подписавших протокол".
Т. е. приложением к протоколу собрания обязательно должны быть листы регистрации членов и листы регистрации индивидуалов с ФИО, номером участка и росписью.

 

Вы так пошутили? смешно.

 

Факт сам по себе не может быть отрицательным или положительным.
Если обязанность наличия кворума доказывает СНТ, то отсутствие кворума доказывает противоположная сторона.
На суде по ОС (собрание уполномоченных) 2018г. мы доказали, что кворума не было, так как уполномоченные согласно закону не выбирались.
На ОС в 2019г. мы показали, что в число членов включили кандидатов, а так же их включили в листы регистрации как членов. Расчет дал отсутствие кворума.

 

ГК РФ Ст. 181.5: "
Если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:
1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;
2) принято при отсутствии необходимого кворума;"

 

спасибо, буду знать.

в суд ходила не я, я только читала судебное.

 

Куча писем и ответов.
Причём писали коллективное.

ПЕРЕШИБИТЬ НЕЛЬЗЯ.

Роспотреднадзор дал сан. заключение
Участок земли перевели с назначением "коммунальные услуги"- Это в СНТ то?
Выделили 50 м2 (теперь смотрю на кадастровой карте уже опять этот участок стал С/Х)

И Росреестр ответил, что на эти земли можно устанавливать