217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А можно номер дела или решение суда?

 

я не знаю что это

 

Согласно карты и ПЗЗ Истоминского поселения, земли, на которых расположено СНТ, относится к СХ-2, «Существующие ведение садоводства и ведение дачного хозяйства».

В силу ФЗ№ 217 ст. 3: садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей.

Согласного ФЗ 217, По Классификатору ВРИ 2019, разрешённый вид использования «ведение садоводства» попадает в раздел 13.2:

Код 13.2- ведение садоводства попадает в раздел 13.0:

-осуществление отдыха для граждан, совместимое с выращиванием сельхозпродукции для собственных нужд.

-нельзя использовать участки для коммерческой деятельности.

-допускается строительство построек только для собственных нужд.

Либо Код 13.0- земли общего имущества с размещением объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования.

Данное нарушение позволило размещение на соседних садовых участках технических сооружений, которые должны находиться в промышленной зоне, а не в садоводческом товариществе.

В частности, речь идёт о вновь построенной вышке сотовой связи, которая не попадает ни под из этих кодов и не относится к имуществу СНТ. (находится на частном садовом участке).

 

И где в коммунальных услугах БС?:

Предоставление коммунальных услуг
Размещение зданий и сооружений, обеспечивающих поставку воды, тепла, электричества, газа, отвод канализационных стоков, очистку и уборку объектов недвижимости (котельных, водозаборов, очистных сооружений, насосных станций, водопроводов, линий электропередач, трансформаторных подстанций, газопроводов, линий связи, телефонных станций, канализаций, стоянок, гаражей и мастерских для обслуживания уборочной и аварийной техники, сооружений, необходимых для сбора и плавки снега)
3.1.1
(введено Приказом Минэкономразвития России от 04.02.2019 N 44)

 

Какие ВРИ указаны для этой зоны в ПЗЗ?

 

если кому интересно наше судебное (судилась не я)
Аксайский районный суд Ростовской области (sudrf.ru)
Аксайский районный суд Ростовской области (sudrf.ru)

 

Вот по той же теме, отказ в предоставлении документов
Аксайский районный суд Ростовской области (sudrf.ru)

 

там СХ-2,
в 2019 году добавили ком. услуги, но на территории СНТ такие земли не могут быть.

сейчас долго искать.

 

А тут Росреестр вообще БС причисляет к антеннам:

 

Ну и вишня на торте: это переносное сооружение (это то, которое стоит на монолитном ж/б фундаменте с подключением к сетям ТП):

 

Название СНТ. У нас вышку достроить пока не дали-попросту не дали электричества. Другие пути все оказались бесполезными.

 

а у нас и одну вышку подключили и другую.

Как не странно, много людей были "за" вышку, инета им не хватает.

Вторую вышку поставили у меня за забором с...ки.

 

Интересно, если опять жалобу в Росреестр забить, назначение этого участка опять стало сельхозкой, чего ответят то?

 

Плохо. Теперь её не уберёшь. За вышку ваш пред-ль получил в карман. А потом вам электричества не хватит на всех-это самое не страшное последствие.

 

решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 22.01.2020 г. по делу №2-209/20