217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

Если следовать букве Законодательства, то:
Пунктом 8 ст. 14 ФЗ-217 устанавливается: «Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества».

Отсюда следует, что это два разных документа. Они должны быть составлены и вынесены на голосование на Общем собрании. Общее собрание должно их утвердить, и только по совокупности этих двух документов становится возможным и правомерным сбор взносов и платежей в установленном размере.

Финансово-экономическое обоснование является первичным документом и основой для составления приходно-расходной сметы.

Согласно п. 4 ФЗ217, правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества, обязаны вносить суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При этом, членские и целевые взносы могут быть использованы исключительно на расходы, указанные в п. 14 ФЗ217, а затраты не предусмотренные данным пунктом, не могут быть включены в членские и целевые взносы.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Согласно ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

 

утвержденных общим собранием членов товарищества».

 

Для не членов должны быть сформированы взносы, как основание к уплате. Взносы формируются после рассмотрения сметы и утверждения ФЭО. Если что либо отсутствует-это повод потребовать выполнить процедуру в полном объёме. Как будут дальше развиваться события предугадать сложно.
Вероятно будет как всегда-разговор слепого с глухим. С не членов будут требовать оплаты по смете, а те в свою очередь утвердить ФЭО.
Вопрос тут скользкий. Что есть ФЭО (для безграмотных ) не внесли в раздел терминов и определений. Поэтому они могут под видом ФЭО подсовывать любую бумажку.
Короче, как говорит Андреич, пень он и есть пень, сколько не объясняй.

 

у нас так и делают.
а я так особенно понимаю, что подсовывают липу, так как я инженер сметчик)

 

Кстати я сделала расчёт с учётом моих оплат и упс) мне СНТ ещё должно.

даже тут лоханулись.

 

Я вот никак не могу понять что такое собрание в очно-заочной форме?

Судя по нашему протоколу и голосованием 90-95% за все не нормальные вопросы, в т. ч. и за огромные взносы, подозреваю очередное мошенничество.

 

Они вам простят переплаты.

Мой по любому поводу на вопросы говорит, что просто не специалист и дело в шляпе. так и живём.

 

Конечно.

 

ФЭО утверждается присутствовавшими членами и не членами, а смета - только членами.

 

Собрались люди. Нет кворума. Разошлись.
Собирается Правление. Назначает дату очно_заочного.Печатает бюллетени с повесткой дня. Рассылает (вручает) людям.
Ждет заполненные бюллетени.
Собирается очное собрание в назначенную дату.
Кворум с учетом присланных бюллетеней.
Обсуждают, голосуют. Принимают решение с учетом галочек в бюллетене.

 

вот то я смотрю, все как пасочки голосуют "за") против себя.

 

Если пришел на собрание, то свой бюллетень дезавуируешь.

 

Тут - да, как у студентов: или очник, или заочник

 

Вы говорите вышка тянет электричество, вот смотрите, всех подключаем