217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вам удалось земли перевести?

 

нет отказали

 

Обратил внимание на
"Статья 17. Компетенция общего собрания членов товарищества
21) определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;
22) утверждение финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона;"
На основании чего должна определятся плата Индивидуалов? Надеюсь из:
1. Это смета расходов.
2. Это то каким имуществом пользуется Индивидуал.(да и член СНТ)
Иначе взимание с него платы за то чем он не пользуется Индивидуал, будет неосновательным обогащением СНТ.
А что, написал заявление в СНТ о том, что не пользуешься, например, мусорными баками в СНТ - есть свой договор о мусоре. Приложил свой расчет: Затр. прямые+ Затр. организационные и ждешь. Приняли на ОС- хорошо. Отказали - иск в суд о нарушении прав потребителя в соответствии с ЗоЗПП.
Ваше мнение?

 

217 ФЗ отнимает у нечлена СНТ общегражданские права и даёт юридическому лицу, через ОС, право распоряжаться имуществом и средствами гражданина, который не состоит в отношениях с этим юрлицом. Закон убирает равенство физических и юридических лиц, которое нам гарантировано ст. 1 ГК РФ. Почему меня, гражданку РФ, лишили права договориться с юридическим лицом об оплате за пользование ИОП и об участии в целевых взносах?

 

Согласна с Вами. И многие тоже. Только нет смысла этот вопрос тут обсуждать. Надо написать коллективное обращение. Неужели некому взяться за этот вопрос!

 

Так взялись уже; Президенту РФ, Председателю Правительства РФ, Председателю Совета Федерации, Председателю Государственной Думы направлена Резолюция III Всероссийского форума профсоюзов России от 28.09.2018 г. Текст можно найти в интернете.

Но дело в том, что Профсоюзы и прочие Союзы садоводов, непонятно для чего созданные, яростно защищают интересы юридических лиц: СНТ, ОНТ, ДНТ, а не граждан ведущих садоводство или огородничество для собственных нужд. Странно, что последним решили посвятить аж Федеральный закон. Сочинили бы ещё Федеральный Закон для граждан рыболовов, удящих рыбу для собственных нужд и обязали бы их содержать поймы рек и озёр. Хотя содержимое 217 ФЗ не соответствует тому, что написано на обложке. Фокус-покус такой.

 

У меня зреет мысль продать/передать свой участок своему юрлицу/фирме. Как в таком случае будут регламентироваться взаимоотношения между двумя юрлицами? Мне не нужны некоторые услуги за которые меня вынуждают платить одинаково со всеми, а именно канализование (у меня ЛОС) и водоснабжение (свой колодец и скважина). Все остальное вполне устраивает.

 

Господа готовьте силы, одни пойдут судиться, другие предупредят преда чтоб не рыпался, и если рыпнится мы его выселим коллективно в полнолуние.
Не бойтесь законов в России они существуют только для тех кто их собирается исполнять. Я смотрю все приуныли... 90-е возвращаются по телевизору снова кадры застреленных у подъезда директоров и другой гадости мелкой. Всё решаемо. Вот если у председателя сгорит от замыкания проводки несколько раз дом, тогда он станет умнее или свалит продав участок. Не мы такие они такие думают мы рабы и будем сидеть и молчать как другие 99% мучиников -терпил, я терпеть не буду, это моё постоянное место жительства, не дача, у меня во дворе нет садов и огородов, у нас болото засыпанное строительным мусором, у нас ничего не растёт кроме берёз и травы, и я буду бороться.

 

Отличная мысль. Составляем договор аренды с юр. лицом сроком на год и последующим продлением. Можно даже зарегистрировать его в рос реестре. Ради прикола, подаем заявление в СНТ о принятии юр. лица в члены. Пусть пред голову сломает.
(Статья 12. ФЗ-217 Основания и порядок принятия в члены товарищества
1. Членами товарищества могут являться исключительно физические лица.)
Главное, что ФЗ-217 не регулирует взаимодействия с собственниками не гражданами.
Поэтому права и обязанности сторон должны быть прописаны в договоре.

 

Её уже сломали за него. По ФЗ 217 -членами могут быть только физ. лица.

 

Почему договор аренды? Я как собственник, вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и готов продать его юрлицу, единоличным владельцем какового и являюсь. Может я решил обеспечить отдых в выходные дни своим сотрудникам. или возможность вырастить "еду", в тяжелые экономические времена? Все будет железобетонно - новый собственник юрлицо...

 

Хозяин вправе делать все, что угодно. Просто договор аренды менее затратный вариант и всегда можно отыграть назад. Продажа- это договор продажи, обычно проходит через юриста, а это деньги. И что будет после того как, извините, Вас не будет, кому перейдет Ваша фирма?

 

Что-то никак не соображу: как эта статья закона может помочь мне не платить за ремонт и содержание летнего водопровода СНТ, если у нас своя скважина?

 

Я вижу тут несколько паралельных линии выхода из ситуации (для законопослушных)
1) по хорошему договориться с предом, о том что вы будите вносить оплату за те услуги которые вам нужны, и заключаете гражданско правовой договор.
2) вы только ездите по тропинке называемой всеми гордо "дорога", то можно предложить платить только вскладчину за подсыпку этой тропинки, и если они усераются из-за налогов на зоп, пусть делят на каждый участок в СНТ а не на собственника. Сейчас у каждого от 1 до 5 участков в собственности.
3) свернуть эту затею с снт и жить как люди через 50 метров в Деревне (у нас снт в деревне, и это лучшее решение для снт, в нс. пунктах), а пока есть снт, его будут дрючить пожарные и другие ведомственные проверяющие (наш колхоз постоянно штрафуют за всё, суммы не малые и пред молча платит деньгами людей). Я сколько говорил ликвидируй эту хрень и всё, электричество уже прямые договора, вода своя у всех, газ частный. Что ещё нужно? Передай муниципалам эти тропинки и радуйся жизни - нет кормушка важна! И люди неграмотные и глупые все собрались.
3) ну и самый радикальный способ, забить на колхоз, будут репрессии в вашу сторону, устроить кузькину мать преду.

 

Это вопросы к конституционному суду. Думаю очень быстро дело до этого дойдет и закон начнут править.