217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я уже неоднократно говорил, что я и единомышленники боремся против рекета. Суммы не имеют значения. Нет товара/услуги - нет оплаты. В данном конкретном случае никакой борьбы, просто увидел смету.

 

Попрошу платить просто так по 10000 рублей в месяц и мне, я согласна.

 

Так подсыпьте им яду в колодец:

(для @kedr: ттт - это шутка)

"Вставьте мозги" и мне... Оценивать стоимость работы стоимостью материалов и договоров с третьими лицами? А не её ли трудоёмкостью: (квалификация) х (затраченные человеко-часы)?

 

Всё верно. Однако встречный вопрос.
Вы рассчитываете, что кто-то будет заниматься управлением забесплатно?

 

Так там не получается по 10тр на руки, тысяч по 5-6 кмк. Готовы на такие условия? Велкам к нам в СНТ. Определитесь только, кто председателем пойдет, а кто бухгалтером.

 

С чего суд решил применить 249 ГК о долевой собственности, если в 2012 году вы вышли из членов (участников) СНТ.
В 66-ФЗ про долевую собственность упоминаний нет.
Единственное основание
Ст. 4
2. В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов. Имущество общего пользования, приобретенное или созданное за счет средств специального фонда, образованного по решению общего собрания садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества, является собственностью такого товарищества как юридического лица. Специальный фонд составляют вступительные и членские взносы членов такого товарищества.

Что было в Уставе про порядок выхода из членов в отношении прав на имущество ?

ГК РФ Статья 244. Понятие и основания возникновения общей собственности
2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

 

Управлением чего!

 

Они собирают деньги себе на зарплату, которую получают за то, что собирают деньги. (С) сосед.

 

Имущественного комплекса?

 

Какого комплекса то? В большинстве НСТ нет вообще никакого имущества на балансе. Дороги не отсыпаются, на кадастровом учете нарезка нст не состоит. Газа и водопровода нет. Но председатель и бухгалтер получают зарплату именно за то что собирают деньги. И еще умудряются подавать в суды на то что им не хотят платить эту зарплату. Да и свет часто уже прямые договора.

 

Если имущественный комплекс в наличии, если им требуется управлять, если им управляют и если он реально нужен...

 

Налоговая инспекция занимается тем же самым (только расходы на её содержание другие). Вас это тоже возмущает? Или у вас есть предложение как это изменить?

 

В нашем случае даже столбы уже моэсковские

 

Граждане платят за всё, но в случае уплаты налогов все подчиняются налоговому кодексу независимо от места нахождения их имущества. Другой вопрос, как и куда расходуются уплаченные ими налоги (имеется в виду категория граждан под названием "садоводы",. Но зато все граждане, кроме садоводов, получают коммунальные услуги под юрисдикцией Жилищного кодекса, а значит защищены надзором, тарифами и лицензиями управляющих их общим имуществом организаций.
В случае же с садоводами они обречены на бесконтрольные поборы почти обязательного юрлица, навязанного им федеральным законом посредством "территории садоводства"., налоги с которой уходят в ОМСУ, но назад не возвращаются, а дополнительно к налогам обязательное содержание юрлица СНТ. Вот@Strangeman, привёл пример, сколько стОит содержание ИОП и сколько юрлица. В процентах это выглядит, как 27% на содержание и эксплуатацию ИОП, а 73%(!) на зарплату непоймикого.
Есди бы было наоборот, то ещё как-то можно было бы согласиться, да и то было бы экономически невыгодно.
А что делать - Забыть про слово "садоводы" и от каждого дачного массива избрать в ОМСУ представителя, который за зарплату от ОМСУ будет защищать интересы своих соседей, а эксплуатацию общего имущества будут осуществлять профессиональные лицензированные организации по местным тарифам. Иначе говоря, всё надо поставить с головы на ноги.

 

У меня есть другое предложение. Дайте мне просто ток денег, ведь Вас это не возмущает.