217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Елена 007, а мне какая часть участка принадлежит, если в МКД 12 этажей и они один над другим. Мы делим на 12 частей?

 

А мир не крутится вокруг одного конкретного СНТ, в данном случае вашего. К тому же наше СНТ в своем роде уникальное по делениям его на зонирование. Так вот в нашей части у нас тоже ни-че-го, кроме ЗОП . При всем желании там негде что то возводить и в виду отсутствия этого ничего, ремонтировать нечего. Кроме дороги. Вот и получается, что иметь и содержать юр. лицо ради нескольких чисток дороги от снега зимой крайне невыгодно. Надо избавляться от всего. Начнем с пары улиц.

 

В 17-м году еще не такое утверждали, а в конце 30-х даже расстреливали. Подождем.

 

Ну, то есть следуя этой логике, тот, кто не приезжает на хозяйство летом, может не платить за летнюю часть сметы?

 

Впеолне подходящий ответ, когда по существу ответить нечего.

Статью из УК или КОАП Вы естественно не назовете, т. к. не станете заниматься разъяснением норм. Кстати, я Вас об этом и не просил, я попросил назвать конкретные статьи и их части.

И снова реальный пример из жизни - в СНТ я казнокрадство наблюдал, а в междусобойчике нет.

Нет, не получается. У нашего СНТ накладные расходы порядка 200%, у междусобойчика 0%.

 

Заявляю. Прямо здесь и сейчас.
Заявил.
Что изменилось?

Почему пассивном? Наши колхозники очень активно ставят галочки там, где им показали.

Потому, что водоканалы, как и СО, увидев в адресе СНТ отказываются присоединять. Зачестую говорят: "пока не ликвидировано СНТ - все вопросы решайте через него. Хотите решать напрямую - ликвидируйте". На самом деле практика показывает, что и без ликвидации получается напрямую, но очень долго и муторно.

 

Ну, вот они активно участвуют в процессе и получают то, за что проголосовали. Осознанно или под манипуляциями - это второй вопрос. По крайней мере, они что-то сделали.
А что сделали Вы?

Ах, ну да. Вы же:

Вы, безусловно, молодец. Герой и вообще смелый парень. Но не очень... хм.


В общем, Вы ошиблись: не я проводил ваше собрание. Заявлять следовало не мне, не в уютненьком интернетике, а вашим оппонентам и на неуютненьком собрании. И толкать далее последствия такого заявления. Но это, конечно, не столь комфортно, как в интернетиках. На длительную осмысленную деятельность без принуждения способны не только лишь все, мало кто может это делать.

А тут Вы можете и гопака сплясать, эффект будет примерно таким же.
Я так понимаю, цель Ваших ответов мне не поиск истины и решений проблем, а самолюбование и троллинг. По этой причине я и не стал Вам объяснять, что именно Вы нарушаете и какие риски для Вас это порождает при выбранном Вами способе ремонта дорог. Вам это неинтересно, вы просто побарагозить зашли.

Скучно, девочки.

 

Это Вы ошиблись - собрание еще никто не проводил, оно в воскресенье. А вот бюллетени уже в руках председателя и ко.

Оппонентам, говорите. Допустим заявлю, а они проигнорируют. Что дальше?
Впрочем, председателю это уже было заявлено, в ответ: "по нашему Уставу можно".

Эффект там не будет отличаться от эффекта тут - проверено.

Каждый волен понимать так, как ему хочется.

Вместо ответа по существу переход на личность.

 

А кто приезжает, платит только за дни пребывания?

 

Вы обобщаете. Если следовать логике, как впрочем и закону, то земельный участок под МКД мне никак не принадлежит. Не было перехода права, не было распоряжений и при сносе дома мне в компенсационную составляющую не войдёт.
Системный подход к вопросам содержания и права возможно имеет место, но в малых дозах и до совершения сделок с основным объектом. Дальше ничего без моего согласия происходить не должно.
Возможно я предложу более сложную схему, но если я дольщик в ИОП, то при желании кого либо совершить действия в том числе и с моей долей, моё мнение должно учитываться индивидуально. И уж точно без обязанности участия в затратах. Да, возможно я передаю долю с аренду и не буду пользоваться тем что с ней сделают или пользоваться за плату, но никак не без мого желания или согласия.
Я распоряжаюсь бюджетом семьи (в смысле имею права на это) и никак не должен в ущерб своей семье делать что либо кому то. Договаривайтесь со мной, как договариваетесь с правообладателем, как с государством, как с частным лицом. Принуждение противоречит гражданском праву.

 

Всё зависит от права собственности. Если его нет, а СНТ претендует, то оно с правом берёт и обязанности, как приемники или наследник.
А вы хотите побольше получить и поменьше потратить, потому как я не приехав ничего у вас не взял.

 

Так это же не верно.
При запросе в заявлении вы пишите Ф. И. О собственника (или арендатора) объекта. Бог с ним с Ф. И. О, но правообладателем участков СНТ не является. А заявленный расход идёт на участки. В противном случаи СНТ должно учесть площадь полива ЗУОН.
Это всё равно, что в адресе будет д. Гадюкино и подавать заявку на воду будет сельская администрация.
Опять возвращаемся к пресловутому собранию. Мне вода не нужна, а соседу нужна, а СНТ может подать заявку только из общего расхода. Короче у нас как обычно "кто на ком стоял" не поймёшь.

 

Если это очно-заочное, то так и должно быть.
Но Вы же не обременяете себя изучением вопроса.

Устав изучали? Закон изучали? Если какие-то положения устава противоречат императивным нормам закона, то эти положения не применяются. Если считаете, что порядок проведения ОС нарушен, сначала обращаетесь с соответствующей претензией к председателю и ревизору, а потом - в суд.

Ну, тогда и дергаться нет смысла, ведь всё равно ничего не получится.
А ведь кто не стучится, тому не открывают.

В итоге - да, к этому придём. Что очевидно есть абсурд. И даже более того, будем учитывать состав гостей, их возраст, и рассчитывать пропорциональную нагрузку на инфраструктуру.
И для этого поставим счётчики входящих-исходящих. Турникеты. С гостевыми бейджами.

 

Елена Вам показала, что в действительности всё обстоит несколько иначе.

Нет. Как ни странно, приобретая недвижимость, Вы приобретаете долю в прилегающем инфраструктурном комплексе. Это сделано для того, чтобы обслуживание инфраструктуры возложить на собственников недвижимости (капитализм). И не имеет значение, ТСЖ это или СНТ.

 

Для чего вы переходите оба на тона.
Если я правильно понимаю, то закон говорит о трёх формах. Заочной, очной и очно-заочной.
Заочная это когда нет общего обсуждения и бюллетени передаются до собрания. дальше только подсчёт. Очная-это непосредственно на собрании, а очно-заочная это когда от очной переходят к заочной из-за отсутствия кворума. Очно-заочная совсем мудрёная и непонятно как одни с обсуждением, а другие без голосуют.
Но если проводили заочную, то решение уже принято до собрания и как оно принято каждым знает только тот кто подписывал.