217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В реестр который приготовлен для голосования на ОС? Или в реестр который полный со всеми данными собственников садоводов? Два реестра, в какой из них индивидуал не обязан предоставлять свои данные?

 

По кадастровому номеру ничего не получается найти?

 

нет, там пишут собственник не определен границы не установленны, тоесть после 1998 года никто из тени не вышел!)

 

И по какому из этих двух реестров вы будете производить расчёт размера взноса (платежа)?, У нас производили расчёт размера взноса по реестру присутствующих на ОС и их ЗУ (частично, выборочно, т. к. не все ЗУ данных граждан вносились в реест). По второму полному реестру расчет размера взноса не рассчитывался.
А Вы как будете расчет размера взноса производить?

 

Заказываете в МФЦ по месту нахождения ЗУ выписку о правообладателе (лях) на ЗУ с кадастровым номером такой-то... В ней указан старый номер кадастровый и новый, также ФИО правообладателя, размер (площадь) ЗУ, стоимость кадастровая данного ЗУ. Даже если собственник не переоформил на новое свидетельство о собственности, и не установил точные границы своего ЗУ, всё равно там будут указаны старые сведения.

 

Это будет зависеть: успели ли Вы в установленный 6 месяцев срок опротестовать решение об Утверждении ОС расчёта размера взноса произведенным бухгалтером кассиром совместно с правлением!
Если правление с бухгалтером рассчитали размер мильон за 1 сотку и ОС Утвердило данный размер с расчетом, а Вы не опротестовали его в течение 6 месяцев, то будьте добры произвести оплату, иначе в суд на Вас как неосновательное обогащение.

 

Вот! НО, СНТ и правление и предс этим не занимаются, им, ранее, до 217, было гораздо удобнее пилить расходы на живых людей, а теперь по 217 эта тема может сыграть им боком, к примеру в границах территории 957 соток под участками и 540 соток под ЗОП, на ОС с уверенностью 100% как всегда примут писульку тыщ на 600, и размажут на живых людей члены/собств, 42 человека, я с этим не соглашусь и размажу =600/957*12 (свои) и получу что то типа 7500 в год против 15000 в год! На меня наверно подадут в суд! вот и интересно как далее можно раскрутить тему с тем что никто ничего не делает в правлении что бы вытащить и обязать плать "спящих" садоводов!?!?

 

Давайте по порядку.
СНТ обязано вести реестр членов. Члены обязаны сообщать свои данные для реестра, остальные по желанию.
Перед проведением ОС правление может предварительно формировать список (ки) участников для ускорения процедуры регистрации. Как членов, так и индивидуалов.
Данные для работы с неплательщиками это тема отдельная. Состав и форма их хранения (реестр, список, база данных) определяется исключительно удобством работы с этими данными.

 

Даже если у Вас в СНТ в Уставе прописано первую часть взноса оплатить до 01 июля текущего года, а ОС расчёт размера взноса Утвердили 30 июня текущего года, будьте добры оплатить часть взноса в течение этого дня без оспаривания, а потом подавайте в суд в течение 6 месяцев, правда денег полмиллиона Вам СНТ не вернёт. Есть правила в нашем СНТ до 01 июля текущего года оплатить, иначе пени, за каждый день просрочки. Собрание об утверждении взноса 30 июня было. Вот такие дела.

 

Зачем? Эта услуга доступна онлайн, через интернет.

 

Предложить свою кандидатуру в члены правления, пообещав взыскать взносы с неплательщиков в предвыборной агитации?

 

Ежегодно вносить в расходную часть сметы статью о кадастровом плане СНТ (ЗУ ЗОП и ЗУ садоводов) стоит это удовольствие в электронном виде 350 рублей.

Я выбрала для себя лично другой подход, его описывала ранее.
Так как расходную часть сметы текущего года у нас Утверждают на ОС в текущем году в середине финансового года, а первая часть платежа (взноса) по этой смете до 01 июля текущего года, вторая часть до 31 декабря текущего года, сама составляю расходную смету на следующей финансовый год и произвожу платежи по статьям сметы до 31 декабря. Чтобы СНТ могло существовать в новом году.
Утвержденную 30.06.2018 г. ОС расходную часть сметы на текущий финансовый 2018 год, мне пришлось произвести оплату 30 июня 2018г. Чтобы успеть оплатить как и положено до 01 июля 2018г. Потому как с 01.07. пошли бы пени за просрочку платежа. А оспорить в суде за один день не реально. Деньги на эту смету Бухгалтер кассир собирала в сторожке с утра до 14 часов, смета была вывешена на утверждение только в 14 часов. Как садоводы сдавали свои деньги не на Утвержденную смету не знаю, вернее как всегда на доверии, сказали столько то сдать денег, сдавали. Даже без утверждения сметы. Но это их право. Темболее со слов Бухгалтер кассира на ОС что люди стали жить богаче, много людей стали богатыми поэтому захотели заранее сдать деньги в таком расчёте размера который она составила. Вот и все дела. Это только у меня и моей семьи кризис денежный в кармане. Поэтому и приходите производить расчет размера взноса (платежа) по документам которые имею, и по приблизительным ранее статьям сметы.

 

Я не собствениик (по бумагам) посему не могу)

 

Точно, извините Андреич, Я запуталась, действительно эту услугу можно получить онлайн, просто у меня с 2016 года несколько кадастровых плана территории нашего СНТ за разные периоды, пару раз на бумажном носителе заказывала через МФЦ, и один раз онлайн удаленно а потом в магазине (ксерокс) мне распечатывали его.
По первым двум дороже обходилось на много, а онлайн дешевле.

 

Не могу понять, зачем усложнять? Если можно вести один реестр с включенными в нём всеми садоводами и их КАД. ном. ЗУ либо внутренними номерами, не нужно прописывать туда площадь этих ЗУ им пренадлежащих и паспортные данные. Просто поделить на две части данный реестр (членов от индивидуалов) кто пришел на ОС расписался.
Зачем головоломку делать? Так по вашему и членов всех в реестр для голосования не вносить а только на самом процессе ОС кто пришёл того записать. Глупости какие то, извините.
Это похоже опять на мухлевание.
Вносить в реестр должны всех (заранее подготовленный к ОС), в этом реестре нет персональных запрещенных данных, только ФИО и кад. номера (либо внутренние номера) ЗУ. Всё. Более ничего.
Кто захочет из садоводов подсчитать расчёт размера взноса пожалуйста, заказываете кадастровый. пл. тер. и сверяйте, всё легко, открыто, и просто.