217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

чем обоснуете?

мне не отвечали в другой теме, мне скажите

 

Если взыскалка уже отросла

 

А у вас уже отросла взыскалка?

 

Мне без надобности.

 

Для начала с Вики начните. В прочем это не поможет я думаю, потому как ни разу сталкивались с нормальным заказчиком, а для сообществ типа ОС СНТ всё равно что и где написано, читать никто не будет. управлять имущество и финансами тоже. Нет таких целей у граждан. Желания ещё меньше.

 

Вам напекло во время отпуска? Где Вики и где НПА?

 

Кто про отпуск сказал? Придумали?

Дело в том, что о ФЭО было известно и до Вики.
Что же касается ваших комментариев по данному вопросу, то это типично для представителей господ считающих, что СНТ занимается делом. И отмазки, отговорки про НПА, про состав ФЭО, так и будут продолжаться пока с правления не начнут спрашивать. пока правление не поймёт, что деньги не они зарабатывают, а они тратят чужие.
Если законодатель сформулировал вопрос именно через ФЭО, значит (хочется верить) хотел чтобы был порядок. не вопросом на вопрос типа "кто вам сказал?", а должно быть. и если не будет с первого раза всем понятно, значит нужно писать и составлять 100-200 раз пока вопросы не иссякнут. Иначе весь смысл так называемой работы СНТ сводится в "ноль". искать нужно другие методы и способы управления.
А пока в суде будете доказывать нужность ФЭО, как статьи закона, спрашивать где это взять. если конечно ОС или отдельные члены не поленятся в очередной раз и подадут в суд. или хотя бы "грохнут" смету просто из нежелания платить.

 

Кто-нибудь задумывался, почему все СНТ берут членские взносы исходя из площади занимаемого участка? В п. 7 ст. 14 217-ФЗ черным по белому написано, что взносы берутся на содержание имущества общего пользования и только в двух случаях они могут отличаться для отдельных членов общества -это
различным объемом использования имущества общего пользования и если выделены доли в праве общей долевой собственности. Причем такие случаи использования имущества общего пользования должны быть прописаны в Уставе. В остальных случаях членские взносы для всех должны быть одинаковыми. То есть сумма сметы на расходы должна делиться между всеми собственниками равнопропорционально. Не стоит забывать, что СНТ - это общественная организация, где у всех членов равные права и обязанности. Вступает в СНТ человек, а не его имущество. Поэтому размер членских взносов не должен зависеть от площади занимаемого участка.

 

Ну а с чего Вы взяли, что так в большинстве СНТ? В большинстве СНТ как раз равные взносы с члена. Только бывает, что не с члена, а с участка, что незаконно, но общинно-справедливо

 

В чем же справедливость, если соседи пользуются имуществом общего пользования одинаково, а платят по разному? Только на том основании, что у соседа земли больше? Ну так он больший налог платит за землю государству.

 

А если не один участок а 2 или 3...

 

Это тут уже обсуждалось плотно

Я считаю, что использование общего имущества в СНТ пропорционально площади участка, потому что для таких собственников надо больше дорог, проводов, труб общего забора итп. В МКД, кстати, от площади квартиры начисляют плату за содержание, и всем всë понятно

 

Если не сложно, ткните на какой странице почитать. Очень интересует этот вопрос. Начала читать с самого начала и на 36 странице "сломалась")

 

Ну почему бы с владельца двух участков не брать большие взносы чем с владельца одного?

 

Наверное можно, только должны же быть законные основания, а не просто потому, что так кому-то захотелось. Может есть у кого-нибудь примеры судебной практики или разъяснения ВС на эту тему? Можно в личку.