217 ФЗ новое крепостное право для индивидуалов? (анализ закона, поиск вариантов обхода)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А СНТ есть или нет, если нет и не было ППТ?

 

А какая связь между ППТ и юр. лицом СНТ, которое можно зарегить по ГК по любому юр. адресу? Но участки под дорогами принадлежат СНТ. Суду этого достаточно. Суду вообще наплевать, есть ли территория по всем правилам.

 

Я бы так категорично не говорила. Но российскому суду надо все расписывать и разжёвывать. Иначе идут по дороге меньшего сопротивления. Я ещё лучше проект решения написать

 

Вам известен обратный пример? Покажите такое решение, почитаю, может что полезное от туда пригодится.

 

Переприсоединить соседей и ликвидировать сети СНТ за ненадобностью.

 

Что то странное. Мой ответ со ссылками не публикуется

"однако никаких доказательств наличия в собственности у истца объектов инфраструктуры, которыми в период 2016-2018 годов пользовалась ответчик, без внесения соответствующей платы, а также несения истцом расходов по содержанию данных объектов, в материалы дела представлено не было"

"Кроме того, судебной коллегией учтено, что истцом не опровергнуты возражения ответчика о том, что она отказалась от пользования объектами инфраструктуры истца, включая проезды, оценив соответствующее заявление от ДД. ММ. ГГГГ, а также представленные ответчиком договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от ДД. ММ. ГГГГ и договор энергоснабжения индивидуального жилого дома от ДД. ММ. ГГГГ, и указав, кроме прочего, что доказательств возникновения задолженности товарищества перед ПАО «Мосэнергосбыт» за потребление электроэнергии за период с 2015 года, в том числе, и по вине ответчика, в материалы дела истцом не представлено."

Со стороны индивидуального садовода был письменный отказ от пользования всем имуществом СНТ. Но это было по ФЗ 66. По ФЗ 217 есть обслуживание имущества, но при этом более жестко закреплено, что имущество должно быть зарегистрировано, находится в границах территории и расходы на имущество должны быть подтверждены первичными документами.

 

Видимо запрет на размещение ссылок ...
2 кассационный, ДЕЛО № 8Г-1102/2020 - (8Г-5202/2019) [88-15694/2020 - (88-6420/2019)]

 

Это да, любимый вопрос суда: Чьи дороги?

Надо смотреть как еще эти дороги зарегистрированы. В некоторых СНТ они зарегистрированы как ЗОП, а в некоторых с ВРИ "для ведения садоводства".

Где доказательства, что эти земли являются дорогой? Ну и самое главное, где доказательства что они обслуживаются? Само существование участка в собственности СНТ не накладывает обязанности на садовода оплачивать тот же налог на этот участок.

 

А кто его должен оплачивать?

 

Гражданский кодекс ст. 210

- Может СНТ иметь земельный участок для ведения садоводства?
- Может.
- Может на нем сажать картоху?
- Тоже не запрещено.
- Почему тогда садовод, который не имеет никакого отношения к этому участку должен платить за него? На этом этапе, в случае взыскания в сторону СНТ каких либо денег, у них возникает неосновательное обогащение.

Кстати Чаплин, недавно высказался, что надо разделять деятельность СНТ как юр лица и деятельность СНТ, направленную на содержание имущества. В общем начали ходить такие разговорчики в Думе...

 

Чем это участок отличается от прочего ИОП?

 

Суд первым делом спрашивает - как вы осуществляете проход\проезд к своему участку?

 

Однако аппетиты.
.За 3 года размер взноса увеличен в 2 раза: с 1000 за сотку до 2000.

"Также не может быть принята во внимание и ссылка представителей истца на сметы на сезон 2016-2017 года, поскольку доказательства исполнения этих смет в материалы дела не представлены, тогда как акты ревизионных комиссий единственным доказательством такого исполнения, в отсутствии иных доказательств, равно как договоров, документов об оплате, явиться не могут."

 

- По участку,
- Чей участок?
- Понятия не имею...

Бремя доказывания лежит на том, кто взыскивает деньги. Зачем же облегчать задачу.

-