Помогите определиться с фундаментом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Понятно. Буду думать.

 

Нда
Часто проще с новья построить, чем старое реанимировать. И результат понятнее

 

Иногда проще, но что есть, то есть. Т. к. другого нет придется использовать то, что есть.

 

Добрый день всем.
Пока остановился на варианте фундамента - плита ребрами вниз.
В прикрепленном файле изображено как это будет выглядеть.
Таким образом высота ребра 15 см + 20 см плита.
Посчитал по книге Дачника (хотя там считается мзлф), при весе дома 395 т, с учетом всех нагрузок и запасом (на всякий), достаточно будет ширины ребра в 35 см.
Предполагается следующая технология: вырезаем в существующей плите траншеи под несущие стены. Вытаскиваем существующий грунт (хотя надо посмотреть - может он там нормально спресованный и его использовать в качестве подушки). Дальше геотекстиль, песок и трамбуем. Утеплитель по ребра. Потом на все это хозяйство гидроизоляцию. Ну а дальше вязка арматуры и заливка. Существующая плита выступает в качестве несъемной опалубки.
Мне такой вариант видится как самым приемлемый в моем случае.
На всякий напомню: грунт - песок, УГВ очень низко.
Прокомментируйте данный вариант: подойдет или нет в моем случае, минусы, плюсы и т. д.

 

Вот, уже похоже на один из рабочих вариантов. Но ожидайте ещё кучу ньюансов (песок между плитами, плита по грунту, недопустимые пустоты под старой плитой возле ростверка...).

 

Понятно, что возможно вылезет что-то плохое, но это будет известно, только после вскрытия старой плиты.
Если предположить, что песок под старой плитой равномерно распределен и нет пустот, то вариант рабочий?
Как раз и собираюсь делать ребра, чтобы как бы уйти от зависимости от старой плиты.
Достаточно таких ребер?

 

Уважаемые форумчане, может ещё кто-то выскажет свое мнение?
Надо уже определиться с фундаментом, чтобы дальше продолжать планирование строительства.
Продумывать схемы подвода воды, электричества, канализации и т. д.

 

Сделал количественный анализ грунта, который взял на пробу из под существующей плиты. В составе не менее 90% песка.

 

@Nickolay_82, Приглашайте спецов для обследования, проектирования и строймонтажа...
Или стоит подождать весны, когда снег растает. Вам решать по ситуации и бюджету.

 

У вас полный проект дома есть?
Что тут вам скажут - дело не стандартное со многими не известными - что вскрытие покажет? как плита себя поведет?
Берите за основу последний предложенный вами конструктив, найдите на бирже архитектора который вам по вашим чертежам сделает проект. Сразу обговорите внесение возможных изменений если после вскрытия траншей под ребра появятся новые вводные.
А может и архитектор что предложит

 

Полного проекта нет.
Есть эскиз дома, если поможет могу выложить.
Известен материал несущих стен - монолит, толщина 15 см.
2 полноценных этажа, первый высота в чистоте 3 метра, второй около 2.8 м.
Перекрытия тоже монолит.
Крыша вальмовая.

 

Мне не надо рассказывать - ищите архитектора)
Без проекта прям тяжело-тяжело строиться, поверьте опыту, и с проектом-то накосячить вполне возможно. Надо все коммуникации увязать и много ещё чего. Для этого надо ни один дом спроектировать и построить

 

Добрый день.
Планирую в этом году начать строительство дома. В качестве фундамента выбрана плита ребрами вниз под несущими стенами (надеюсь назвал правильно). Дом будет в два этажа с пристроенным гаражом и технологическими помещениями. Строительство по технологии Техноблок (несъемная внешняя опалубка). Стены монолит, толщина 150 мм. Два монолитных перекрытия, толщиной 160 мм. Крыша вальмовая.
Общий вес дома с учетом нагрузок составляет примерно 400 т.
Грунт песок, вода глубоко (примерно на 12 метрах).
Вид фундамента сверху и снизу прилагаю.

Ребра высотой 300 мм, толщина 500 мм. Плита высотой 100 мм. Заливаться будет все за один раз.
Планируемую схему армирования фундамента так же прикладываю.

Коричневым изображены выпуски арматуры для связки со стенами.
Ребра армируются в два ряда по 5 прутков, арматура 12. Хомуты с шагом 200 мм, арматура 8.
Плита армируется в один ряд, арматура 12, ячейка 200*200 мм.
Напомню, что раньше на месте, где планируется дом, предыдущим владельцем была залита плита на пенопласте (предположительно ПСБ-15). На текущий момент в плите для предполагаемых ребер вырезаны траншеи, выровнены песком и протрамбованы. Выглядит так.

Общий вид сопряжения фундамента и стены выглядит так


Теперь вопросы, которые остались на текущий момент:
1) Не излишне ли армирование ленты фундамента, 2 ряда по 5 прутков? На мой взгляд излишне. Строители, с которыми консультировался, говорят закладывают запас. Подозреваю, что запас слишком большой. Помогите правильно посчитать количество арматуры для ленты.
2) Нужно ли под ребра положить ЭППС? Не продавит ли его масса дома?

 

Уважаемые форумчане, помогите, пожалуйста, разобраться с вопросами начинающему самостройщику.

 

Непонятно зачем вообще нужна плита. В монолитном стыке лента-плита будут концентрироваться напряжения из-за того, что жесткость основания разная - под лентой песок, а под плитой бетон. Логичнее было бы отрезать плиту от ленты швами. Хотя это и плитой нельзя назвать - просто конструкция пола. Кстати говоря - вероятно в качестве этой конструкции пола можно было бы использовать существующую плиту. Под лентой должна быть подушка см 30 толщиной из непучинистого грунта с дренажом. Монолитные стены лучше бы центрировать относительно ленты. Вызывает вопросы устройство стен подвала. Их нужно делать раздельными с основными фундаментами, иначе на стыке опять же будут концентрироваться напряжения. При этом примыкающие ленты будут находиться на разуплотненном грунте, что не есть хорошо. Стенки подвала испытывают боковое давление грунта и фундаментов дома, это также нужно учитывать.