Кто виноват и что делать? Плесень на перекрытиях под линолеумом в СИП доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@ССергей, насчёт локальных мест - мое мнение такое, что во-первых при сплочении бруса могли быть разные зазоры, соответственно могло накопиться разное количество влаги, и с разной скоростью могло сохнуть; во-вторых, возможно в этих местах что-то лежало сверху и мешало сохнуть. А затапливало собственно по щиколотку минимум, причём пару раз.

 

Посмотрел видосики - реноватор тема, надо брать обязательно

 

@bars83, у вас разваливаются несущие конструкции и идет черная плесень по всему дому.
Вам нужен такой дом?
Проводите независимые экспертизы. По их результатам принимайте решение о дальнейшем проживании в доме.

 

Пока сохраняем оптимизм. Дом полностью сделан и отделан внутри, вот планировали снаружи начать отделывать. Если затраты на восстановление и ремонт реально снять с фирмы, то стоимость всего дома ооооочень врядли. Есть ещё страховка на дом, но пока не было времени вчитаться внимательно в условия, попадаем ли под страховой случай.

Экспертизы начну проводить максимально быстро.

 

Подсос откуда? Основная проблема - пол второго этажа. На первом этаже видно что влага выходила наверх, но таки по итогу вся вышла вниз под дом. А на втором этаже подсос разве что с периметра...

 

Потолок первого этажа чем отделан?

 

сверху вниз: сип панель, подложка 3мм, гипсокартон, шпаклевка, побелка

 

Внутренние перегородки и перекрытия нежелательно пароизолировать с двух сторон. Очевидно что вы заперли влагу между подложек. Скорее всего это ваша вина, хотя застройщик должен был предупредить.
Я бы проверил еще и внутренние перегородки.
Первым делом все высушить, грибок уничтожить. Возможно все обойдется.

 

Уже поняла. Просто всё так похоже - шпонка камерной сушки, дважды ливень без крыши, планируемый пирог пола. Сделала кое-какие выводы, спасибо вам, есть время для превентивных мер.

 

Многофункцианальный инструмент, электростамеска в Леруа.

 

Вот и хотелось бы понять, влага сидела внутри или её подсосало? Пожалуй это сейчас ключевой момент в вопросе того за чей счёт банкет... Есть мнения как это можно определить на данном этапе? И какая природа подсоса? Линолеумом закрыли в апреле, обнаружили проблему сейчас, 90% этого времени погода стояла крайне жаркая (Сочи).

Нет, только мембрана.

Имел ввиду что на первом этаже есть следы сырости - потемнения вдоль балок и углов, черные точки, ржавые шляпки саморезов, но самой сырости сейчас уже нет, плиты сухие. Думаю что тут процесс шёл следующим образом - когда панели сверху я "запечатал" паронепроницаемыми материалами, влага в виде пара поднялась вверх и шёл процесс плесневения. Далее пришёл май месяц и с мая по конец октября стояла жара под 30 градусов, весь пирог настолько прогрело что пар таки нашёл выход - вниз (фундамент свайный, продувается), либо высосало в сторону периметра.

Задумки пароизолировать не было, задача у подложки из экструдированного пенополистирола была в подравнивании основания под гипсокартон и типа дополнительной звукоизоляции.

 

ИМХО
Если проблемные участки на первом и втором этаже только с одного угла => проблемы внешние.
Рекламацию в любом случае готовьте и предъявляйте официально.