Кто виноват и что делать? Плесень на перекрытиях под линолеумом в СИП доме

@bars83, А как Вы собираетесь менять ОСП? Они ведь в СИПе идут единой конструкцией с ППС.
Полностью отрывать я бы не стал. Вам сначала надо понять, откуда плесень, причины её появления. Оторвете ОСП, ослабите конструкцию, закроете отделкой, а через год тоже самое. Надо причину выявить. Если болит голова то пить пурген бесполезно...

 

@stepanstroy, осп сгнило. Уже не единая конструкция с ппс.

 

https://www.forumhouse.ru/threads/370811/ и не только ("может что в консерватории поправить?"

 

Да брось ты. Линолеум ругать ? Каркасную конструкцию ? Российский климат ? Нарушение строительства-эксплуатации. Не более чем.

 

Однозначно!

 

Владимир, тут ругать ничего не нужно.
Нужно разобрать как, что с чем и в каких условиях будет работать.

Правда тогда и поговорить не о чем будет мастерам разговорного жанра - апологетам линолеума по ОСП.

 

Уточнил какая мембрана снаружи - Изоспан АМ.
От застройщиков тишина... Видимо ждут пока само всё высохнет.
Пока провожу консультации с экспертной организацией, по мнению эксперта, однозначно причина во внешних осадках во время стройки. Для грамотного составления экспертного отчёта нужно вскрывать-замерять влажность в каждой комнате в нескольких точках. Пока проверили бесконтактным влагомером в нескольких комнатах, все измерения я записал себе и вынес не схему раскладки бруса. Оно, конечно, может и не совсем точно в процентах (на влагомере включена настройка "сосна", при этом мерили пирог osb->сосна, osb->пенополистирол), но значения относительно друг друга дают понимание о том как влага распределена. Рядом с внешними стенами показания минимальны (у пара был выход, т. к. не было плинтусов, плюс по osb ведь торцы на улицу выходят). На момент замера шли проливные дожди в течении нескольких дней. Лично для меня очевидно что внешнего подсоса влаги нет. Самое влажное место - это 2й этаж, комната сверху справа по схеме, место прилегающее к лестничному проёму. Во-первых, там как раз вдоль этой стены был прикручен единственный плинтус, во-вторых, ещё во время стройки я делал замечание фирме о том что там брус откровенно криво лежит, даже фото сохранилось, делал со стороны лестничного проёма. Видимо, в эту щель попало много воды.
Собственно просто делюсь, постараюсь дальше держать в курсе дел.

 

@bars83, еще и двойная шпонка... мда... как идет процесс сушки ?

 

@SergeyU, про двойную шпонку ещё в первом сообщении писал. Причём по проекту - шпонка одинарная должна быть 150х100. К тому моменту как я это заметил - уже первый этаж был собран (т.е. "нулевое" перекрытие и между этажами). Застройщик на мой вопрос ответил мол простите что сразу не предупредили, но 150х100 камерной сушки достать проблематично, типа всё равно поведёт его потом. Даже тут на форуме уточнял есть ли правда в словах застройщика, кто-то подтвердил что так и есть.

По сушке тяжело сказать, заказал себе влагомер, на днях получу, буду контролировать теперь прогресс. В комнатах запаха сырости и плесени уже нет, кроме самой влажной комнаты. Ещё показания влагомера в комнате слева вверху (по схеме) сейчас ниже чем комнаты справа внизу. При том первая комната была гораздо влажнее, но вскрыл я её 2 недели назад, а вторую комнату - неделю назад. Т. е. идёт сушка. Ещё в первой комнате (левая верх) 2 недели назад вырезал в osb окошко над балками, сейчас там прибор показал влажность балки 10% и древесина прочность набрала. Вырезал окошко в самом влажном месте и сразу после выреза замерил влажность балки - 50%. Считаю что в этих двух комнатах (верхние левая и правая по схеме) однозначно надо снимать osb что бы балки хорошо просушить и обработать антисептиками. А то и балки как-то усилить надо будет.

 

Я бы окошки вырезал, а ОСБ оставил. Еще очень хорошая вещь инфракрасная печь на газовом баллоне. Сушит изумительно !

 

В Финляндии такие дома сносят. Эта плесень вызывает рак.

 

СИП панели пришли из Канады. Средняя температура января плюс 3 в Ванкувере. В наших северных широтах такие дома строить нельзя.

 

Канада большая, там много климатических поясов.
Но согласен с вами, что жилых домов из СИП-панелей в Канаде нет.

 

@Tammikuu21, так уж сносят? Или может там вообще такого не бывает, ведь там всё по технологии ведь это хвалёная ФИНЛЯНДИЯ... Очевидно сейчас должен быть небольшой рекламный блок от вас что и как и по каким технологиям надо строить...
Насчёт плесени, все необходимые лабораторные исследования сделаем, самим интересно.
Насчёт северных широт спасибо посмешили, спорить не готов о вашем утверждении, но могли бы обратить внимание что в топике речь идёт об очень северных широтах - Краснодарский край, г. Сочи, средняя температура января +7 градусов.

 

Так получается мне нужны окошки вдоль всех балок... Соответственно, как только я их вырежу - ОСБ будет держаться только на пенополистироле.

p. s. Кстати купил реноватор, вот этот тема, как же я раньше без такого обходился. Думаю что пропилить им ОСБ вдоль периметра комнат особого труда не составит, на пару часов дел.