Кирпичный дом 1914 года

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

вам по 1000 руб за м2.

 

Как можно посчитать что себя окупит, а что нет, если у вас нету ни оной из исходяших данных: ни стоимости дома в Рязанской области, ни в Москве, ни стоимости ремонта ни там ни там (стоимост строй материала по территории России возможно и схожая, стоимость ручного труда - абсолютно нет.

Кроме того зачем всё переводить на деньги?

Вы уже не в первом сообшении пишите что зря купили, что лучше снести и построить новый итд...

Зачем людям навязывать своё мировозрение?

Может дом купилил ради того что фасад понравился? Может там других таких нет (в продаже)?

 

И вы снова ошибаетесь!
Чтобы что-то подать, нужно найти (или создать) покупателя - мне резаный кирпич не нужен

 

Не нужно придумывать лишних движений, каждое из них стоит времени и денег.

ВЫ ЭТОТ "СМЫСЛ" СЧИТАЛИ? Или просто мнение? Сами сколько домов уже разобрали лично? Трудоемкость процесса представляете?

А транспорт, а резку вы считали?

 

Помогите, пожалуйста - неужели пластинчатые маяки для мониторинга трещин в стенах продаются только в единственном Новосибирском магазине? Не могу больше нигде найти
https://zishop.toist.ru/, они же http://zdanie-info.ru/

 

Закрепите две линейки, линейку и стекло, оргстекло, и ведите журнал.

 

Осмотрщик нас порадовал, сказал, что по фото думал, что мы купили какую-то развалину, а на деле все не так уж плохо, будем восстанавливать Крыша сухая хорошая, подвал тоже, подтопления нет, но мастер сразу сказал открыть вентиляционные окошки подвала, чтобы он лучше проветривался.
Основное: разобрать внутри печь, заделать дыру от трубы, сделать отливы, настелить новый пол поверх испорченного старого (нижние балки нормально сохранились). Ну и будем утеплять террасы, тк на них планируем повесить котел и сделать санузел.
Мы сами зимой налепили цементных нашлепок на трещины, они совсем немного разошлись - непонятно, от трещин или от мороза. Но в целом, осмотрщик сказал, что стены хорошие

 

Если фундамент выглядит так как вы его описали, то все остальное можно отремонтировать.

 

Здравствуйте
Ворос к спецам...как определить стены под засыпку?..Хочу посмотреть дом под реконструкцию. хозяева могут не сказать что внутри, и чем раньше засыпали стены?...и с какого года примерно перестали строить такие дома..под засыпку.

 

@fenka01, я не спец, но нам советовали просверлить дырку вверху стены и посмотреть, что внутри

 

Летом успели
1. разобрать печь
2. разобрать пол
3. обработать антиплесневым составом фундамент внутри дома
4. заменить венцы
5. постелить черновой пол
6. купить отопительный котел со скидкой и погружной насос на случай весенего затопления

В апреле муж планирует уехать в село на пмж, утеплить полы, утеплить террасы, сделать газовое отопление и гвс, сделать санузел, после этого и я с малышом перееду.

Спорим с мужем по двум вопросам:
1. Хотим сделать через несколько лет второй этаж, укрепив армопоясом верх первого. Я думаю, что будет куча строительного мусора от сноса крыши и тп и стихийное бедствие похуже переезда (только мебель из дома перенести для жилья некуда), надо уже сейчас как-то сделать перекрытие для будущего второго этажа, и тогда можно будет жить на первом без изменений. Муж оптимистечен и думает, что на первом этаже и так можно будет жить и ничего не убирать на время постройки второго.

2. Прошлые хозяева заложили септик (каменный мешок на песчаной почве) среди плодового сада, планировка не позволяет сделать иначе. Им еще не пользовались. Муж против того, чтобы отходы жизнедеятельности и химические моющие средства стекали под яблони. Меня это мало смущает, особенно учитывая, что действующий уличный туалет с ямой находится метрах в трех от септика и сада.

Что думаете?

 

А зачем откачивать воду из септика прямо под яблони? Качайте в другое место.

 

Потому что:

Там получается, что санузел расположен в углу дома, одна сторона выходит в сад, а другая на старый уличный туалет, сарай и баню. Совсем теоретически можно по диагонали протянуть трубу метров двадцать в огород. Можно еще сделать септик типа топаса, или не использовать химические средства, а покупать дорогие экологические, ну или мыться золой)

 

А нельзя септик герметизировать?

 

Теоретически, наверное, можно, но от слива воды он будет очень быстро заполняться, а вызывать машину несколько раз в год накладно