Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Самая распространенная ситуациях, в темное время суток...

 

Это все понятно, а вот где вы отсиживались больше недели, тут о вас беспокоились...

 

Добрый день. Подскажите пожалуйста, купили участок в садоводстве в декабре 2016года, председатель сказал, что на участке долг 143800руб. Свет не подключат пока не заплатим. Взносы прежним хозяином не вносились, от садоводства нужно только пользоваться дорогами и светом. Все ли нужно отплачивать по выставленной смете? В частности пункт мелиорация, садоводство стоит на болоте, участки тонут в воде. Осушить его навряд ли получится, несут ли они ответственность за свою работу?

 

Попробуйте запросить копии документиков, согласно которых были истрачены основные суммы...мелиорация, дороги и ЭСХ... Заказным письмом с уведомлением и описью вложения... Тяните до 01.01.2019г... По смыслу принятого 217-ФЗ никому ничего платить не надо... кроме текущих взносов...

 

Кто?

 

Ну я а что нельзя

 

@ДмитрийЕл, сумма неприятная. Зачем Вам участок, который "тонет в воде"?

 

Рекомендую почитать соответствующую тему https://www.forumhouse.ru/threads/390444/
Если строго по закону, то долги предыдущего собственника на вас не могут никак перейти кроме как по соглашению сторон, т. е. если вы сами согласитесь принять на себя этот долг, а если нет, то СНТ должно взыскивать долги с предыдущего собственника. Почему оно этого не делало это отдельный вопрос. Почитайте тему по ссылке выше, там не очень много страниц.

 

@ДмитрийЕл, земельные участки долгов не имеют, все долги следуют судьбе права собственности на эти земельные участки (ГК РФ).
Таким образом, предложите правлению СНТ обратится с иском о взыскании задолженности к Продавцу земельного участка.

До вступления в силу 217-ФЗ, Вы вправе обратиться к правлению СНТ со своей офертой договора пользования ИОП СНТ, в договор пользования Вы вправе включить все интересующие Вас объекты ИОП СНТ.

Почитайте эту тему:
https://www.forumhouse.ru/threads/356116/

Тут все изложено по заключению таких договоров.

 

На дворе 2018 год, а люди наступают на одни и те же грабли, а потом бегут на форум с вопросами.
Вот почему вы сразу не подошли к преду? и не выяснили обстановку с этим участком?
Покупая б\у машину вы так же рискуете её лишиться, если выясниться, что она в угоне. Но вам понравилась низкая цена.

 

Согласна.
Такое "счастье" да еще с долгами и такой завышенной сметой!

 

Низкая цена, покупал зимой, а там все было занесено снегом, вода замерзла.

 

Угу, действуя добросовестно и разумно - с этого и надо было начинать.

 

Вы в члены садоводства вступали?

 

Ну почему сразу - завышена? Просто она большая
Непонятно, чем там так хороши участки, чтобы столько вкладывать в их освоение.

Добавка:
Я еще понимаю, у меня рядом с деревней пойму Икшинского вдхр осваивали. Там и мелиорация неслабая, и прочие дела. Но там хоть понятно, за что люди "страдают", "большая" вода рядом.