Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что касается отчета по ведению ФХД, у меня ряд садо-мазо не осилили договор с МОЭСК на 5-ти листах и требуют представления документов на трансфороматор. Может кому-то смешно, мне не очень. Каждое ОС - аттракцион вселенской глупости.

 

Да, как я понимаю, надо будет еще откопать всех "мертвых душ". Я с Вами согласен, но мне не верят. Считают, что всё само собой зарегистрируется.
А вопрос еще по платежам в дальнейшем, слышал, якобы, что у СНТ какие-то льготы на оплату ЗОП, и при оформлении в долевую, платежи возрастут.

 

Со мной соглашаться не обязательно, а вот с законом, который требует обязательного нотариального удостоверения сделок с недвижимостью в ОДС, желательно.
Про льготы ничего даже не слышал и тем более не видел ни в одном законе.

Все-таки расскажите какой смысл вы вкладывали и как собирались применять вот этот пункт вашего проекта устава:
"Размер взносов рассчитывается отдельно для членов товарищества в зависимости от размера садового земельного участка кратного 10 соткам."?

 

Забыли дописать - с отбрасыванием дробной части кмк

 

Евгений Ваганович?

 

Ну, это был всего-лишь некоторый экспромт, требующий доработки. У нас все участки по 10 соток, у меня, например, 2 участка по 10 соток. Что про округление дописать согласен. Да, и вообще этот пункт как то по другому надо изложить.

 

На приеме

 

Одним округлением там не обойтись.

 

У нас тоже не по-русски:

 

Не видно(

Если вы имеете в виду земельный налог, то как правило, у физиков ниже ставка, чем у юриков. Этот налог местный, чтобы разобраться, надо смотреть что местные власти напринимали, какие ставки.

 

Я не понимаю, зачем нужно закладывать мину в виде возможных конфликтов, прописывая в уставе размер взносов в зависимости от размера имущества? Законодатель сознательно (хотелось бы надеяться) оставил лазейку в данном вопросе.
ФЗ 217 ст. 14: 7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.
Т. е. "может отличаться", а может не отличаться. Похоже на очередную проверку присутствия здравого смысла в головах электората. Если читать буквально закон, в уставе должны быть указаны случаи, при которых объем пользования общим имуществом зависит от размера участка и суммарной площади находящихся на нем построек, зарегистрированных как недвижимое имущество.

 

Да, Вы так не переживайте, поводов для конфликтов и без этого хватает. А когда идет обсуждение сметы, начинается просто падёж скота.

 

Что, в складчину удобнее платить? Там и затеряться можно

 

Вы хотите, чтобы после каждого ОС оставшиеся в живых выкладывали в инстаграмм селфи на фоне картины Верещагина "Апофеоз войны"?

 

Насколько я помню при ОДС нужно согласие каждого на любое действие с собственностью. Вопрос содержания на ОС уже не катит. И никакие 2/3 и 1/2 не проходят.
Люди решили подкинуть адреналина в кровь. Нормальное дело. Адреналин и голова работают не совместно.