Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Обалдеваю с нашего народа. У нас же в садоводстве кадастровые ошибки, связанные с тем, что красивый план застройки СНТ нарисовали отдельно, а старые участки, как там были, никого не заботило. И границы участков по проекту застройки не совпадают с фактом. На кадастровый учет ставили по проекту застройки, а участки бывший пред выносил методом "отмерь от фактического положения соседнего участка". В результате по документам у людей одни участки, по факту - другие. Как выясняется, в процессе еще и фигурировали акты согласования границ с поддельными подписями. Некоторые выносили границы по документам. И в результате пабам: участки наезжают друг на друга. Часть людей проснулась и заявила, что они хотят, чтобы в документах стало как по факту, т. к. заборы двигать не хочется. А кому-то и дома надо. Соответственно это надо и соседей "перевозить". А надо это не всем. Многих устраивают их границы по документам.

Сделали письмо от СНТ, отправили в Кадастровую палату, чтобы как-то оценить перспективы дела. Кадастровая ответила ровно все то, что и ожидалось.

Пытаемся людям объяснить, что дело непростое, дорогое, не на один год, с непредсказуемым результатам. А в ответ: "у нас есть председатель, пусть сделает. Мы хотим и все. И желательно в ближайшие пару месяцев и бесплатно. Мы же деньги уже за межевание заплатили в дцатом году. Это же только документики подправить. Делов-то". При этом даже данные о себе и своих участках прислать не могут.

Видимо, сидим ждем волшебника на голубом вертолете.

 

Типичная СНТшная картина

 

В нашем СНТ не приняли смету на общем собрании. Председатель её нарисовал самовольно, люди отказались платить взносы, он подал иски в суд. Насколько законно не платить взносы по не принятой смете? Как защищаться в суде?

 

А с чем он в суд собрался идти? Сметы ведь нет. Нет если уж не основания для оплаты, то сумма уж точно не определена

 

Но ведь она как-бы есть. Он её нарисовал, подписал и даже печать поставил.

 

Свидетелей в суд, что смета поддельная. Голосовали устно или по бюллетеням? Что "нарисовано" в протоколе - поддельные результаты голосования, вопросы повестки дня, содержание сметы? Все зависит от активности и настойчивости садоводов.
Он уже иски подал? Или только грозит?
Если есть те, на кого не подал, подать на СНТ за незаконный сбор денежных средств в условиях неутвержденной ОС сметы.

 

Ага, протокол ОСЧ (о принятии сметы) тоже в суд представил?
Лист голосования (копию) тоже представил?
В упрощенном порядке взыскивает долг или в обычном порядке?

 

Доверенности еще, если не все были своими собственными персонами

 

Уже подал, пришло уведомление из суда.

 

а смета на какой год? и у вас решением ОС или в уставе определены сроки для уплаты взносов?
была ли досудебка?

 

Повестка на предварительное слушание?

 

Расскажу подробнее. На собрании прошлого года была принята смета. Кворума на собрании не было, есть протокол. После этого новый предс собрал внеочередное собрание и совершил переворот. Только вот смету новую на собрании не принимали. В течение года все думали, что сметы у нас нет, и не платили членские взносы. Но предс догадался переделать старую, оставив ту-же сумму взноса, но заменив статьи расхода. Народ отказался платить по этой смете. Недавно один из членов через суд истребовал документы, вот там эта смета и всплыла.

Смета на 2017-2018. Сроки - до мая следующего года. Т. е. уже прошли.

Да.

 

Есть протоколы обоих собрания? С повестками дня и реглистами?
В повестке второго собрания есть вопрос утверждения сметы?
Что "нарисовано" на смете - каким собранием она утверждена?

 

Ага.
На заседании заявляем Ходатайство об истребовании документов СНТ согласно ст. 27 66-ФЗ, включая подтверждение соблюдения процедуры добровольного урегулирования спора в досудебном порядке Истцом.

 

Есть протоколы, реглистов нет. На втором собрании переизбрание правления вообще не включено в повестку дня, но оно состоялось. О смете тоже ни слова, но она там и не принималась. Она принималась ранее, о чем есть запись в протоколе предыдущего собрания. Но за нее проголосовало очень мало народа.

"включая подтверждение соблюдения процедуры досудебного урегулирования спора в досудебном порядке Истцом" - а какова должна была быть эта процедура?