Кофе-брейк или малый разговор в ожидании лета...

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почему? Все решения по вопросам, которые не были заранее объявлены в топку. Остальные то за что?

 

Боюсь, что данное решение оспоримо, а не ничтожно.

 

Не буду это в правлении озвучивать. Сейчас и по 500 руб не получится собирать.

 

Я извиняюсь имел в виду не п. 1, а п. 2.
Это исходя из неправомочности собрания принять решение.
Если интересно почитайте.
Ничтожность решения

 

Начинали про 1й пункт.

 

Это один из немногих моментов, которые я отношу к положительным.
Если дедовщину не запрещать законодательно - она процветает.

 

И какова дальнейшая их судьба (исключенных)? В смысле чем вы их наказали?

 

А каким документом оформляется несостоявшееся собрание если нет кворума, но все присутствующие голосуют и принимают решения по "повестковым" вопросам?

 

Несостоявшееся собрание, если Вы имеете в виду именно оформление собрания, оформляется протоколом собрания.
Дальше нужно решить однозначно вопрос, являются ли принятые решения оспоримыми или ничтожными. Если ничтожными - можно просто игнорировать, если оспоримыми - игнорировать можно только после отмены по решению суда.
Логически они вроде как ничтожны, но председатели нередко считают, что оспоримы.

 

А что это? Если опять говорить про локальные септики, персональные скважины и солнечные батареи, то это из жизни СНТ. Деревня в своём принципе должна иметь центральные сети. Будут они принадлежать в ОДС жителям или это будут сети кого то другого это только варианты. Но их нужно построить и сразу.
Если будет вестись застройка, как положено в НП, то так и будет. Я в Тверской области видел, как теплосети заводили в деревянные дома. Централизованные сети. Но для этого должна быть программа от власти (как в Крыму), либо от местных жителей (в чём я очень сомневаюсь).
Поэтому будет деление на нужные НП и не нужные.
Думаю, что в большей части деревни без перспектив к пром и сельхоз развитию будут напоминать КП. Найдётся кто то, построит сети, даст возможность присоединения и будет брать за эксплуатацию. Бардак СНТ с неопределённостью и умением на все руки думаю будет заканчиваться. Возможно долго, возможно сложно, но СНТ бесперспективны в своей организационной основе.
Что касается "пустить СНТ под нож", то это очень смелое заявление. Там собственность, какие никакие налоги. Если будет распоряжение что либо конкретное снести, то снесут. Просто резать, как нездоровую опухоль не будут. Возни много, выхлопа ноль.

 

Конечно протокол. Начало собрания. Подсчёт присутствующих (лист, ведомость). Председательствующий объявляет явку. Нет кворума, стало быть собрание не правомочно принимать решения. рассматривать вопросы общего порядка (ознакомительные, отчётные без оценок) всё можно. Нельзя только то, что влечёт за собой последствия правового характера.

 

Вот и выступайте на ОС с призывом собрать деньги на дороги, только вы будете учавствовать так же как и остальные в этом)

 

Чем плохи ЛОС и септики? Сдается мне, Вы мыслите о деревне как раз категориями КП, т. е. городскими категориями.

Только солнечные панели до поры до времени можно отнести... Нет, не к СНТ, а к категории любительства.

Совковая гигантомания, куда же без нее. В Европе, слышал, даже в городских квартирах локальное отопление - не редкость. Общаюсь с человеком их Ирландии - у них там вполне в ходу и дрова и пеллеты и котлы на отработке и, что важно, никто не мечтает о централизованных теплосетях.

Кто будет принимать решение и что будет являться критерием?

Или не будет и вот тут все будет определяться экономической целесообразностью. Как только плата за канализацию станет выше полной стоимости владения септиком, начнется повальное отключение, а с учетом необходимости отбить начальные вложения и подключения может не случиться и так со всей инфрой.
И бороться с этим явлением можно только одним способом- взвалив на плечи граждан ЕНК. Но Вы то должны понимать, что инфра на муниципальной земле ЕНК НП никак не является. Это линейные объекты в чьей-то собственности и только. На сегодняшний день, если это не МКД и не КП, обязать их содержать можно только одним способом - через договор пользования КУ. Да, знаю и вижу - КУ становятся навязанными (ТКО). Да, понимаю, что такое может случиться со всем, но это будет уже совсем иной мир и, надеюсь, меня в нем уже не будет.

 

Очень жаль что законодатель поскупился на чернила и не написал про всё совместное имущество однообразно. Хватило только на дороги.
Собрание не имеет права лишать владельца совместной собственности пользования. Это не собрание собственников, но и они не имеют таких прав. Взыскание за неуплаты через суд и только.

 

Владедец должен не только владеть, но и платить за накладные расходы за это владение. И если не платит, то логично лишать его права пользования.
Если купить машину на двоих и один их них не платит за бензин, ТО и страховку, с какого он будет на ней ездить?