Участок с фундаментом. Очень нужен совет

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Vladis69, вот, выставляю что есть в наличии, скорее всего, это малоинформативно, других фото пока нет. Фото из объявления давнее, ему не менее 7 лет.

 

@Константин Я., к сожалению, ближайший столб далековат. Из ближайших объектов - забор соседа на ленточном фундаменте, что не вариант, больше ничего нет. А цоколь ведь в любом случае утепляется?

 

@ТатьянаЗл, 6 на 6, + внутренние перегородки, на вид неплохо.
вот зимой как раз кустарник повырубать, расчистить фронт будущих работ так сказать. Ну и осмотреть повнимательнее ленту на предмет трещин или каких других повреждений.

 

Цоколь можно и не утеплять, если против пучения предприняты другие меры или его вообще не предполагается по грунтовым условиям, но утепление цоколя и отмостки позволяет поддерживать под домом более стабильные температурные условия (меньше температурные деформации конструкций), да и утепление нижнего перекрытия можно сделать тоньше при ПМЖ, а в дачном варианте можно использовать тепло грунта для сохранения в доме более высокой температуры без отопления...

Измерение только разницы подъёма углов фундамента, без отслеживания абсолютной высоты подъёма (без привязки к неподвижному объекту) может дать ошибочные результаты. Пока периметр фундамента и грунт вокруг него не затенен стенами, промерзание, прогрев и снежный покров могут быть относительно равномерными и подъем фундамента пучением, с последующим опусканием при отаивании грунта, может быть относительно равномерным. Картина может существенно изменится после возведения стен, когда и солнце будет неравномерно гореть грунт с разных сторон строения и снег, утепляющий грунт, может ложиться/таять сильно неравномерно...

 

Абсолютный подъем в бытовых условиях замерять слишком большая роскошь.
Нужно узнать хотя бы то, что доступно - равномерно-неравномерно.

 

А смысл? Пока нет стен, допустим, будет равномерно, а когда часть периметра будет затенено, вполне возможно возникнут неравномерности...

В чем роскошь? Какая проблема привязаться к практически гарантированно неподвижному объекту, хоть к тому-же столбу ЛЭП или соседнему дому (с осевшим и не плавающим фундаментом)? Не, конечно, может вокруг голое поле..., но и тогда, если сильно надо, можно вкрутить ниже глубины промерзания самую дешевую винтовую сваю. Другое дело, что может нафиг не надо, но всё равно, это никак не роскошь, да еще и непозволительная.

 

@Константин Я., я вижу смысл в том, чтобы получить доступную информацию доступными и бесплатными методами.
Если, например, обнаружится явный крен в какую-то сторону то можно будет прикинуть, исправится ли это после строительства или усугубится и принять превентивные меры.
Абсолютный подъем - нужно, скорее всего, вызывать спеца за деньги, у нас, например, минимум 3 тысячи. И минимум пару-тройку раз - сейчас, потом после сильных морозов и еще где-нть в мае.

 

Ну, если кто не умеет пользоваться хотя-бы элементарным "копеечным" водяным уровнем, может и спеца по 3 тысячи приглашать. А у @ТатьянаЗл и нивелир есть (хотя и уровень не менее точен).

 

Копеечный водяной и летом то на 30 метров до ЛЭП наврет 3 раза по-разному.

 

Не знаю..., сколько свой ни проверял, на двух-трёх замерах пятнадцатиметровым уровнем погрешность в пределах миллиметра. Ну, пусть на 30м будет суммирование погрешностей в одну сторону -получим ошибку в пару миллиметров. Думаете, спец за 3 тысячи Вам точнее намеряет?
А летом или зимой - какая разница? Можно вместо воды незамерзайку или водку налить. Ну, в самый мороз не мерить, чтобы трубка сильно не дубела. Так в данном случае вроде и не требуется обязательно в самые морозы этим заниматься.

 

@Константин Я., боюсь, мой нивелир не "добьет" ни до одного ближайшего "недвижимого" объекта(

 

На Вашем месте, вообще-бы с этими практически бессмысленными измерениями не заморачивался - утеплить "всё" и снять этим вопрос с пучением в принципе.

 

@Константин Я., утеплять в любом случае будем. Главное, чтобы этого было достаточно. Но, ведь там д. б. в любом случае отверстия для вентиляции, не сведут ли они на нет эффект от утепления?

 

@ТатьянаЗл, у вас вроде лента без продухов. Делайте полы по грунту и будет вам счастье.

 

@Vladis69, их просто на фото не видно.