Текущие вопросы по ленточным фундаментам - 5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Деновитц, грунт из траншеи тоже надо куда-то девать. 3 м рыть вручную тяжко. если это насыпь то еще и чревато обвалом... А не нарисуете в профиль разрез участка?

 

Выем грунта. Пятно застройки - 12х12, глубина средняя 2,2м, объем грунта - 320 кубов.
Это грубо 40 ходок Камаза. Допустим загрузиться-отвезти-высыпать-вернуться это час времени. При почасовой аренде (1000р.) это примерно 40т.р. Плюс цена 10 часов аренды полноповоротного экскаватор, это тысяч 15. Т. е., тысяч за 60 грунт можно удалить.
1метр песка = 144куба =15 Камазов = 75т.р. + фронтальник, чтобы это дело все разогнать 10т.р. Т. е, 90т.р.
Итого стоимость замены грунта примерно 150т.р.
Этим сэкономите 1,2 метра от высоты ленты, по вашим размерам это примерно 30 кубов, которые у нас стоили бы где-то 110т.р. Оставшаяся разница в 40т.р. - это копка мегатраншеи и установка мегаопалубки.

 

надо на месте смотреть. на узком участке где-то что-то уже понастроено и все эти советы- ниочем. Ему виднее.

 

Если вообще строить, то как минимум КАМАЗ должен мочь подъехать. Я ж не говорю про 20кубовых китайцев.

 

Разве эот калькулятор позволяет считать фунд такой глубины? По-моему там есть ограничение

Вам не проще ли свайно-ленточный сделать? Залить подошву: ленту шириной по расчету, высотой 25-30 см. На нее сделать столбы (сваи), поверх них ростверк. Зачем столько бетона в землю лить?
Поищите тему Сикера, он на таких специализируется

 

Добрый день!
А можно я тут спрошу про утепление фундамента?
Имеется: МЗЛФ под каркасным домом, типа утеплен изнутри ППС-15 100 мм. Почему типа? Тесть когда строил, просто прислонил листы ПСБ изнутри и всё. С зазором, неплотно и др. косяками.
Отмостки нет, но планирую утепленную.
Вопрос: я, конечно, понимаю, что лучше всего утеплить 10-20 см ППС снаружи, и сделать утепленную отмостку - самое хорошее, но денег, как обычно мало, поэтому думаю сделать так: изнутри все припенить и сделать все хорошо. Снаружи положить утепленную отмостку, т. е. получится вариация на тему УФП, правда без пола по грунту.
Как вариант, к указанному ранее, добавить 50 мм ПСБС снаружи, с заходом на стены.
Что я упустил? Спасибо!

 

Грунтом из траншеи буду частично засыпать яму погребу из под старого дома, она почти прям под пятном застройки находится. Выкладываю схемы ИГИ и фото пятна застройки. Примерно где труба посередине торчит находится приличная яма, фото не передает ее, там пока свалены частично кирпичи старого фундамента, их выну оттуда и уложу площадку для проезда техники, туда по максимуму буду ссыпать грунт из траншей.

 

Пятно застройки 12х12 это имхо нереально даже в голом поле при условии, что ширина участка всего 20 м. Опять же вот эскаватор копает, на сколько метров у него ковш сможет дотянуться относительно гусениц вперед? У меня при таком раскладе на 12 м и должен дотянуться. Но в это опять же с трудом верится...Мне оооочень сильно не верится, чо загрузить-отвезти-высыпать-вернуться это час времени...по факту окажется, что час он будет только камаз загружать...Дачи мои находятся довольно в пробочном месте, доехать от них куда-то высыпать и вернуться за час невозможно (куда кстати вывозят грунт, так же на свалки или отдельно куда?) Сейчас тем более со свалками ужесточили и вывозят куда-то далеко...мб и с грунтом так же... Опять же изучил как делать плиту на таком склоне - это в любом случае надо делать жб подпорку буквой П, которая будет сдерживать новый грунт (песок), потому что если просто насыпь сделать, то рано или поздно на склоне без боковых упоров грунт вымоется или поедет. Эта подпорка тоже встанет нехилых денег, так как она тоже в какой-то степени жб лента. Можно как вариант засыпать грубо говоря яму-котлован и подпорками грубо говоря будет выступать грунт. Но это придется уже засыпать-трамбовать 1.5м песка, а не 1 метр и дом сильно зарыт в землю будет относительно верхней точки склона.

 

Камаз подъедет, но не более того. т. е. только один камаз, а не допустим камаз и еще бульдозер или камаз и кран и только с одной стороны к пятну застройки.

 

Да, калькулятор не позволяет считать ленты выше 120 см. А чем заполнять пространство между сваями? Чем заполнять пространство внутри пятна застройки? Песком ведь уже все не засыпешь и не утрамбуешь... Как при этом делать полы первого этажа? Ну и человек, который делает проект, говорит, что ни одни сваи не проходят по нагрузкам от дома в итоге и нужно делать полноразмерную глубокозаглубленную ленту.

 

Основы правильного утепления МЗЛФ

 

Пятно 12х12 я привел в качестве примера. Не нашел у вас габаритов дома, прикинул по размерам10х10 + отмостка.
Ширина 20 метров это немало. У меня 25 метров ширина участка, при ширине "котлована"16 метров проблем с копкой не возникало.
Можете просто пригласить экскаваторщика на свой участок - он вам точно скажет, сможет- не сможет. Скорее, сможет.
@Деновитц, наверное, повторюсь, но на вашем участке не будет дешевых и простых вариантов фундаментов. Чудес не бывает.
Если вы столкнулись с тем, что фундамент для вас на этом участке слишком дорогой получается, то, может, стоит лучше его продать и строиться на другом месте.

 

Спасибо, эту статью знаю, читал несколько раз.
Тут вопрос о минимизации доп. расходов у меня возникает больше.

 

Минимизировать свои расходы проще всего вам, учитывая регион и цены, Exсel и интернет вам в помощь...
Если дом ПМЖ, утепление лучше перенести наружу. Да и от пучения грунта поможет...

 

Габариты у меня 9.3х9.3. но опять же повторюсь, не хочу вспахивать уже сформированный участок бульдозером и эскаватором. Про дешевые и простые варианты уже давно позабыл, при этом не думаю, что в итоге плита встанет дешевле, а вот геммороя с ней в разы больше, чем с лентой при моих склонах и габаритах. При ленте гораздо меньше земляных работ и меньше техники должно подъезжать к пятну застройки. Продать участок тоже не вариант, место близко к городу и работе и много сил и времени вложено в участок, построена новая добротная баня, новый хозблок, новые заборы, проведено озеленение деревьями, кустами и газоном. По соседству есть несколько дач друзей, да и остальных соседей многих знаю не один год уже, что тоже не маловажно.