Оформление наследства на дачный участок

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

За участок, который находился в частной собственности конкретного садовода?
С чего бы вдруг?
Но даже если это так, то, чтобы определить размер налога, у налоговой должна быть инвентаризационная (кадастровая) стоимость ЗУ. Судя по тому, что у тети было отдельное свидетельство на конкретный участок 6 соток, этот ЗУ был выделен из массива землеотвода под СНТ. Может быть тетя путает с оплатой налогов за ЗОП СНТ?

 

Все может быть. Поскольку с оформлением теперь мне развлекаться, я и пытаюсь понять, что надо делать теперь и в какой последовательности. Тетя сказала, что, т. к. бабушка была инвалидом 2-й группы, она не платила налоги на землю. В общем, у тети в голове полная каша и я сейчас пытаюсь из нее хоть какую-то информацию вытянуть.

 

Ну, как каша? Всё довольно ясно.

 

Кому ясно, а кому нет.

Поскольку в праздники ничего не сделать, ждем отписки из Росреестра и идем с теткой к КИ и оценщикам... Так? Или еще какие-то нюансы есть/могут быть?

 

Если из росреестра вдруг будет стоимость, то зачем к оценщикам?

 

Стоимость дали, в итоге тёте нотариус выдал свидетельство о праве на наследство на ЗУ, в котором так и написал, что категория земли не установлена. Зарегистрирует Росреестр или отправит всё-таки сначала межеваться?
Дело по дачному домику нотариус не закрыл, заявление об исключении его из наследственной массы тётя, по её словам, забыла написать (подозреваю, что она всё-таки хочет его оформить).

 

Эта оценка нужна нотариусу- для определения суммы взимаемой им пошлины.

 

Ну да, Росреестр выдал бумагу, что на 2010 г. инвентаризационная стоимость участка составляла 25 тыс. р. с копейками, пошлину нотариус взял 3500 р. Сейчас кадастровая стоимость соседних ЗУ порядка 700 тыс. р. Некоторые пытаются по такой цене продавать, насколько успешно - вопрос.

 

Если росреестр указывает инвентаризационную (кадастровую) стоимость участка, то никакая оценка не нужна.
Что, собственно говоря, и подтверждено в данной теме.

 

Нужна стоимость участка на момент смерти наследодателя, и не Важно кто её определит Росреестр или оценщик, и повторю:

 

Это все итак знают. Интересно следующее - Росреестр смог указать стоимость земли, а вот почему нам не смогли уточнить категорию земли? Тетя говорит, что в синем старом свидетельстве написано, что сельхозка, а в кадастровом паспорте прочерк... Может, надо было как-то иначе запрос сформулировать? (Тетя писала заявление "прошу присвоить категорию земли", может, надо было писать не "прошу присвоить", а "прошу подтвердить"?). Просто для общего развития интересно, все равно надо межеваться в этом году будет.

 

И я Вам про это и говорю. Почему Вы не понимаете, не ясно.

 

Я всё понимаю, а нотариус посылает к оценщикам потому, что имеет свой процент за предоставленных клиентов, с Росреестром ему не интересно работать. Так понятно.

 

Не понятно.
Пора уже прочитать:

Кроме того, не нотариусу выбирать, с кем ему интересно по каким-то причинам, а с кем нет.

 

Ну, могли бы открытым текстом сказать - не думаю, что это огромная гостайна. Более того, секретарша нотариуса обещала сделать запрос в Росреестр по поводу категории земли и стоимости, но сообщила, что никаких данных в Росреестре по нашему участку нет. Если бы не это, то, глядишь, еще в том году бы успели получить свидетельство. Теперь будем ждать регистрации и делать межевание.

Ну, вполне допускаю и такие мотивы нотариуса.