Дилемма с усилением фундамента

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте. Прошел по сути год с написания данной темы и как обещал - результаты.
Летом были проделаны следующие работы:
1) Сделана утепленная отмостка по вышеизложенной схеме в дананой теме

2) Установлены водостоки, который отводят воду подальше от дома.

Пока был рядом лазерный нивелир - заодно посмотрел отклонение восточной стены от вертикали в верхней точке - около 2 см.


При стоительстве отмостки - никаких пустот в обаласти фундамента не было обнаружено. Фундамент бутовый - глина с кемнем.


Сделал в сентябре маяки из гипса. Осень была сухая. От сентября до холодов (ноябрь-декабрь) маяки были целые. С измененением температуры до отрицательной - появились трещины на маяках.
От еле заметной терщины:

До чуть большой:

 

В дальнейшем планируется утепление дома при помощи минеральной ваты+сайдинг. Не хочется заделывать трещины не понимая их происхождения.

По сути тенденция трещин такова:

Восточная стена с наступлением холодов чуть "отступила" от дома. Трещины я не заделывал с момента покупки дома. Т. е. это их размер с 2016 года. У меня складывается ощущение, что с сменой зима-лето они уменьшаются-увеличиваются в связи с температурой.
Возможно ли это? Что лучше предпринять в дальнейших работах?

 

Да.
Материал стен сжимается -расширяется.

 

Вода из водосточки как и куда идет? На схемке нарисуйте.

 

@Почти профи, а как от этого предохраниться перед отделкой стен сайдингом?

Временно отвел шифером на 1,5-2 метра от цокола с учетом наклона рельфа.

 

Сразу изменений не будет, но через пару лет отплытие стены может прекратиться.

 

Самый лучший вариант по твоему вопросу откопать вокруг дома на 1.5-2 метра грунт на глубину промерзания и засыпать глиной утромбовать В старину всегда так делали...

 

Стоит стянуть шлакоблок такими скобами?

Или утеплять поверх них? Не трогая их.

 

@Andbiz, без толку это

 

а вы уверены в указанных вами перепадах уровня поверхности и уровня основания постройки с остальной территорией? Вода на поверхности и подземный её путь движения ... не одно и тоже.
Как пример: видели механизированную разработку котлована под постройку? Это ограниченный проектом котлован. Отвод воды из него осуществляется дренажем и ливневкой.
Есно это искусственное сооружение, но не исключаются и естественные неоднородности как в составе слоев грунта, так и в их уровнях ниже нуля.
Это к тому ... поверхностные мероприятия отвода воды - не является 100% гарантией её отвода от фундамента.

шлакоблок - крайне не прочен при применении точечных крепежных элементов. Т. е. нужна площадь опоры с двух строн. Например: достаточная площадью стальная пластина в ближайшем к углу здания оконном проеме и в прямо противоположном, проблемном углу этой же постройки с наружи. А то и с обхватом стальным бандажом всей постройки, если расстояние окна до угла - мало.
В сити этого (пример -бандаж) - найти нет проблем.

 

не надо торопиться, там десятилетиями лило под углы, дайте просохнуть.

 

Фундамент по периметру не связан. Его разрывает печка. Каждая конструкция работает сама по себе поэтому и разъезжается играет. Нужно убрать от фундамента трубу. и сделать единый жесткий литой периметр без разрывов.

 

Зачем, сайдинг прекрасно сам двигается от температурных расширений- просто делайте по инструкции.
Много раз видел как ДОМ двигал (ЛОМАЛ) печку- на одном даже делал подвижное крепление примыкания к трубе, ударная волна давала амплитуду в 1.5см, НО чтобы печка ломала дом ... (речь не о гнилых и хрупких строениях)

 

@g8o8r8,

Ориентировочно такие. Могут быть чуть меньше на 10 см с юга на север (вместо 50 - 40 см). Когда делал отмостки, ориентировочно такой уклон и получился.

Грунтовые воды у нас очень глубоко. Много лет назад мои родственники пытались копать вручную колодец - так и не получилось дойти до грунтовых вод.

@Почти профи,

Я не пойму - причем здесь печка? Печка осталась сложенная физически, но дымоходов уже нет. В ближайшие годы она может быть убрана.

По этой причине он мне симпатичен. Но не может ли быть такая ситуация, что стены будут расходиться в большей степени, трещины будут увеличиваться, а я это не увижу?

 

Вы меня не поняли ... мну ведет речь о направлении продвижения поверхностных вод впитавшихся в грунт. Эти воды годами могут создавать свои пути не зависящие от поверхностного, естественного уклона почвы вокруг постройки. Могут образовываться полости вымываемого этой водой грунта ниже поверхности. Да и просто неравномерная плотность и неоднородность периметра грунта вокруг фундамента, по разному промерзает и создает не равномерный вектор сил воздействующий на фундамент.
Для исключения этих явлений и служит: отсыпка однородным мало пучинистым грунтом, дренаж, ливневая канализация, трамбовка, проливка и поверхностные мероприятия направленные на сбор и отвод выпадающей в виде осадков вод, как с крыш построек, так и с отмостки.

Есно не исключаются ошибки проекта самой постройки, брак в соблюдении технологии при исполнении проекта. Итог - есно не прогнозируем в жизни постройки.