Некритично, бюджетно, одноэтажно, 6х11 и не только

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Главное - чтобы оно не лопнуло! гамак, чтоль?

 

ссылку на стул можно?

 

Там на несколько сообщений дальше есть ссылка.

 

Да увидел потом уже.

 

Посмеялся отдуши. Тут за 10 лямов такие бытовки строят, что не понятно за что деньги платили - куб с крышей. А тут за лям маленький симпатичный домик. Просто этому дому не хватает участка. Стоит голый в поле, вот и кажется бытовкой. Когда закроется подпол, да обрастет заборчиками-клумбами-деревьями, тогда будет совсем по-другому выглядеть.

PS. Ставней точно не хватает.

 

Не, ну а когда обещанное то?

 

И вот мы добрались до долгожданной темы Марти Макфлая “Назад в Будущее”.

Я не смотрю в прошлое с мыслями о вероятностях и возможностях горизонта событий. Махать кулаками после драки, конечно же круто, но жаль бесполезно и почти всегда болезненно.

Жизнь идёт вперёд и прошлого не изменить.

Но с другой стороны, общественность требует! и эти мои брызги, висящие с нижней губы, наверняка, пригодятся каким-нибудь неопытным умам, таким же как и я

Постараюсь хоть как-то разделить всю кашу на фракции, но не обещаю
- участок + расположение дома
- архитектура + планировка + проект
- технологии + материалы + работы

Про участок

На тот момент когда его покупали, мы ещё не видели в ближайшем будущем стройки и практически преобладающего там обитания, оказавшегося максимально близкого к “почти всё время”.

Тогда решала цена. Кроме СНТ, за 100тр в черте города купить невозможно НИ-ЧЕ-ГО.

Но, как оказалось, минусов такого решения не так уж и много. Регистрация “жилого” дома, по сути, легко "приравнивает" участок к статусу ИЖС. А вот отсутствие проекта и разрешений это отличная возможность для самостройщика в очередной раз сэкономить на всём.

Конкретно в нашем случае, к недостаткам можно отнести отсутствие строящихся соседей, что сказывается на отсутствии нормальной дороги и дорогостоящем подведении коммуникаций “в одного”.

Спросите стоило ли поискать другой вариант участка под строительство? Конечно же, нет. Это одно из лучших случайностей на нашем пути.

Расположение дома

Ориентировались на два фактора - фасад на юг и минимальные отступы от соседей по северной стороне.

И всё было круто, пока мы неожиданно не купили прилегающий участок с южной стороны. Теперь до новоприобретёной границы получилось 22м и 3м с северной.



И минус такого положения не в патологическом отсутствии симметрии, а в близости трёх соседских строений - 7 до бани, 4 до хозпостройки и 6м до фундамента дома.

А расположив изначально наш “сарайчик” по центру участка со смещением к дороге, мы получили бы расстояния в 2 раза бОльшие, а значит лучше защиту от распространения огня (весёлую статистику пожаров по России ещё не скрывают)

Поэтому пару месяцев назад мы уже оформили в СОГАЗЕе страховой полис на 500 000р. Маловато, но пока больше не дают. Уж слишком аскетично у нас внутри.

 

Об архитектурном решении (практически его отсутствии) и планировке.

А всё что нужно было - лишь месяцок осознанно полистать тему Интерьеры скандинавских загородных домов и авансом поверить в свои силы.
По моему мнению, там есть решения и планировки, подходящие абсолютно любому вопрошающему.

Пару примеров на наши же 59м2

 

Ещё


Эти решения бесспорно удобне, интереснее, изящнее, красивее. Но в преддверии стройки хотелось всё максимально упростить (наверное из-за отсутствия опыта). В общем, благодаря этому и получилась элитная бытовка.
Вопреки всему, уже сейчас мы ощущаем себя ДОМа. В таком какой есть. А “нарядить” его у нас ещё будет возможность.

Опять же повторюсь - как и говорит @svg2000 - нельзя привязываться к шести метрам пиломатериала.

Исходить нужно из размера помещений и удобства их расположения. Но русские корни не дают идти по этому пути. Синапсы уже знают проторенную дорожку - сначала квадрат/прямоугольник, а потом всё остальное. И хорошо только, что не 2 этажа, кстати.

Получился ли Сканди-закос? Сложно судить.
Проклятущие сваи и терраса, не в уровень с внутренним полом, легко отличают отстой от оригинала.
Но Тиккурила местного разлива нетипичного для нашего менталитета цвета, пологая тёмная крыша, крошечные спальнюшечки и даже отопление конвекторами всё-таки нас чуть сближает.
Было бы неплохо если за такие старания выдавали упрощённую визу)

И ещё. Многие говорят, что в SketchUpовом проекте нужно прорисовывать ВСЁ. Так вот, когда многие повествующие здесь люди сходятся в одном мнении, то определённо стоит прислушаться к нему. Необходимо по возможности добавлять туда по максимуму: обрешётки, вентиляцию, канализацию и всё что угодно ещё. Чем подробнее будет на бумаге, тем легче будет в бою. Иначе в некоторые моменты начинаешь ощущать нехватку оперативной памяти. Затуп может настигать в неожиданных местах и на довольно продолжительное время.

 

Технологии

Теперь о больном.
А где второй этаж? Надо сваи закрывать, ноги замёрзнут! С кухни запах котлет впитается в диван! Зачем гардероб, если некуда кровать поставить! Стеклянная дверь небезопасна, да и видно же всё! Сэкономили на глазке? Двери в углу? У вас фасад из металла или пластик? Стены каждый год красить! Так с фундаментом-то что, когда делать будете? А террасу стеклить надо! Вот увидишь.
Дальше каждый из вас может добавить из своего опыта или фантазии.

Итак, по порядку.

Конечно же, нужно было не ссать и идти по пути бетона.
И ясен пень это было бы не УШП, по ряду личных предпочтений и унылых финансов.
Скорее что-то с отложенными полами по грунту - МЗЛФ или УФФ. Естественно, при обоих вариантах только с дренажом и утеплённой отмосткой.

Напомню, что квадратный метр чернового пола (с частично нанятой работой) обошёлся нам в 3500р.
Много это или мало? По этому вопросу тут знатоков хватает, так что думаю объяснять не нужно)

Утеплив пол в 300мм начинает казаться, что стены “несколько” тонковаты. Тут не помешало бы МДВП являющееся дополнительным утеплением и заменой ветрозащите.
Да и вообще, при качественном СС, внутреннее перекрёстное (привет теме про конденсат) вообще не нужно - были бы стойки 200 + огромное количество сэкономленного времени.

Ну а раз мы уже почти представили как паркуем мерседес и строим из СС, то уж и до самодельных ферм не далеко. А там хоть заутепляйся чердачное без ограничений. Сейчас, из-за запиленных стропил и уменьшенных фризов, выходит 225+50мм

Хотя… Если перерассматривать стропильную, то мы бы выбрали наклонные стропила в гостиной. В таком небольшом домика это было бы бомбически! Но возможное усложнение с несущим коньком тогда для меня казалось чем-то сверхъестественным.

Посему имеем 6-метровый пролёт из 50х200, который всё ещё не упал и не прогнулся. На днях замерял уровень для перекрёстного по потолку, так вот, центр помещения всё ещё в минусе из-за затяжек “горбом наверх”

Стоить упомянуть про окна. Долго (читай глупо) выбирая между размером и энергоэффективностью, склонились к минимально необходимым габаритам. Казалось бы нужно было делать всё "в пол". Но теперь же видя, что получилось, становится понятно, что больше некуда и незачем.

Теперь о пиломатериале, его влажности и шероховатости.

Всегда в дискуссиях я рассуждал с точки зрения постоянной финансовой нехватки. Есть деньги - СС, если нет, то ЕВ. Но если учесть, что с другим фундаментом, схемы платформа+ростверк могло не быть, а это 25% от стоимости каркаса, то за СС пришлось бы переплатить только 50тр. Всего лишь 50 000! И за эти деньги практически исчезает весь тот гемор с тасканиями и разнобоем размерности, усушки и последующим выравниванием.

Фасад. Всё ещё дерево? Ну дааааа
Плевать сколько потрачено времени и сил. Результат именно такой как ожидали!
Единственное, что пойдя по пути шахматной доски, не было бы видно погодные изменения по стыкам.

Смотря на всё ещё не доделанный подшив свесов, я понимаю, что пластиковый софит был бы сделан раз в 10 быстрее. Стопудово в 10! Надо ли было? Пока ХЗ. Вид нравится, да. Но время это огромный минус.



На этом вроде пока всё

 

Начал перекрёстное по стропилам.
Как-то даже и не думал, что без него не обойтись, прокладывая пароизоляцию между двойной обвязкой при возведении каркаса.
Брусок 50х60 выравниваю сразу по невилиру, чтобы потом ещё внутреннее перекрёстное уже крутить просто с шагом под гипс или что там будет. Кароче, перекрытие уже плоское под любую отделку



Технониколь совсем не чешется, даже когда сыпется прямо за шиворот)

А главная новость, что неожиданно отпустили в отпуск в разгар сезона, так что может что-нить и сдвинется с места за эти две недели. Хотелось бы верить!

 

Так-то в кубе сс 40@150 на 5.5 досок больше, чем в кубе 50@150, а строим мы из штук, а не из кубов, так что...

для примера я суху покупал по 12 с чем-то, а сс была бы ну тыщ 15, 16 максимум. и из тонких досок еше стена теплее!

 

@Im Tsu, ты большой молодец. И домик у вас с женой суперский получился. Поздравляю с покупкой смежного участка (история об этом умалчивала ). Будет время, желание и деньги - реализуете новый проект с учетом приобретенного опыта. Все у вас получится!

 

Немного поправлю про участок...
Проекты не требуются и для земель ИЖС.
Разрешение на строительство бесплатно. С прошлого года это не РНС, а уведомление. И с прошлого же года уведомление требуется и для земель с другими ВРИ. В том числе СНТ, ДНП и тп. Без уведомления потом невозможно зарегистрировать дом.