Одноэтажный сруб 10x20м с применением технологии Timber Frame. Проект & стройка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Удачи в стройке! Очень любопытное начало.
Правда не совсем понял зачем участок без дороги и электричества.
Мы сами создаем себе трудности, а потом героически преодалеваем.

УЖе считали сколько будет стоить проложить дорогу для фур и техники?

И заклинаю Вас, не общайтесь с алкашами потом не отвяжутся.

 

@AndreySulimov, Спасибо!
Без света-эт я понимал, что подъезда нет-к этому тоже был готов. До твердой дороги от участка метров, все под склон, так что плодородку трактор срезал, песок с участка тот же погрузчик подсыпал, так что пока о цене рано говорить. за лето раскатаем, а после кубов 20 гравия думаю хватит на лет 5, ближе к заселению уже расширимся по полотну. Так что это вообще не трудности, это радости, можно самостоятельно планировать радиус и ширину дорожного полотна. Что касаемо электричества так тоже хорошо что можно вкопать столбы на выгодной стороне, так чтоб потом уличное освещение в окна не светило. Все по фэн-шую!

 

Позитивное настроение и энтузиазм это хорошо!
Еще раз удачи в стройке!
С нетерпением ждем продолжения.

Запамятовал какой в итоге проект получился есть визуализация?

 

@AndreySulimov, визуализацию еще не сделал. работаю над планировкой

 

Третья смена... JCB 4CX кончилась солярка на 7-ом часу работы

 

Это какой этап работ?

 

прошлая суббота. Срезаем верхушку, двигаем грунт вниз по перепаду после корчевки пней и расширения проезда к территории. Тракторист опытный, трактор большой, занят в будни, договорились на эти выходные

 

Отказ! Беда! Как говорит сельская администрация есть проект на 2030-й год по строителтству дороги, и мой участок попадает на зону застройки. Сседка показала снимок с проектом дороги который выглядит более чем обсурдно. Маштаб дороги на много крупнее маштаба местности, и получается что полотно дороги проходит через всю деревню... и это считается оснванием... ппц! Дорога регионалтного значения, и в той же администрации говорят что это строительство старой дорожной дороги которая ну не как не затрагивает мой участок...
Что делают то в таких случаях? Писать в минестерство транстпрта для уточнения красных линий дороги?

 

Такая же ситуация.
По плану дорога, план с 70-х готов.
На современные реалии под снос пол деревни, довольно дорогих домов.
Администрация говорит, строить так не будут - революция никому ненужна.
Но план развития района должен быть - взяли за основу старый план, какой был.
И как показывает практика, жилые деревни сейчас стараются обходить.

Резюме.

Ищите местных юристов и кадастровых инженеров.
И готовьте деньги.
По другому не получится.
Либо менять участок.

В вашем случае если деревня вымирающая, могут и построить дорогу.
Тут нужно подумать.

 

@Skay88888,
а в расширенной выписке ЕГРП нет ограничений?

вот тема форума по постановлению правительства.
https://www.forumhouse.ru/threads/369614/

 

В теме пусто.
Проблема пока решения не имеет.

 

@bukken, расширинная выписка это та что по запросу за 250 р?

 

ДА, но боюсь, что и в расширенной ничего нет.
посмотрел судебную практику по этому постановлению № 230/8, все дела проигрышные.
сочувствую, согласен с AndreySulimov, покупать новый участок.
можно попутно предъявить претензии продавцу, но это тоже потеря времени и денег.

 

Свежее.
Вчера звонили из минстроя МО.
"Вы получили разрешение на строительство на участке с обременением.
Освоен ли участок?
Мешает ли обременение?"

Я все обьяснил.
"Да мешает. Дом построен.
О недопустимости строительства транзитной магистрали через всю деревню.
Несколько улиц идет под снос в случае строительства.
О том что ген плану 60 лет и был он в чистом поле и все изменилось. и и. д."

Едиственная надежда, что Генплан будет изменен.

 

Практика показывает, что современные стройки избегают транзитных магистралей через деревни и СНТ.