Покупка участка ИЖС на двоих

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я видимо неточно сформулировал стартовый пост. Собственность совместная предполагалась только на момент покупки. После - раздел на 2 участка каждому свой. С соседями потом можно хоть не здороваться если нет желания)

 

Север, а именно Агалатово привлекает следующим:
1. Транспортная доступность, сейчас там нет пробок вообще, до станции метро 20 минут на машине, до места где я работаю - 30. Засекал.
2. В самом Агалатово есть все что нужно, сад, школа, магазины и т. д. причем все компактно и в шаговой доступности.
Может есть те, кто живет на юге, и может рассказать как там с транспортной доступность и инфраструктурой. Ломоносовский район выглядит на первый взгляд привлекательно

 

Я есть. Уже рассказывал.
https://www.forumhouse.ru/threads/427905/

У нас всё хорошо

Аналогично.

А вот с этим сложнее будет, если на север ехать надо. Можно по ЗСД, но это платно ведь.

 

Спасибо!
Буду думать. Надо съездить к вам в Аннино, посмотреть на местности что к чему.

 

Да приезжайте, ради бога.
Однако, покупка более дешевого участка не отменяет всего вышесказанного.
Советую Вам все же правильно оценивать свои возможности и желания.

 

Не все участки можно поделить в натуре. Этот вопрос надо четко провентилировать. У меня в поселке минимальная площадь должна быть 8 соток, например, и мои 12 никак не делятся. По поводу долевки - это геморрой, ни продать нормально, ни построить, везде нужно разрешение сособственника. А так на 6 сотках можно построить дом, места хватит, проверено, т. к. построил на своей половине 140 м2 еще до выкупа соседской.

 

Понимаю, что не слишком вовремя, а может и не в ту тему живу в Агалатово 13 лет (многоквартирный дом), могу ответить на любые интересующие вопросы по инфраструктуре и транспортной досутпности

 

Не проще ли купить 12 соток, провести размежевание и половину продать?

 

Только 6 соток будут стоить меньше половины от цены 12 соток... Я так думаю...

 

Отнюдь.

 

Чего ради? Скорее наоборот. Другое дело, что раздел участка - процесс достаточно нудный и требующий определенных денежных вливаний, а ТС, судя по всему, хочет скорее начать строительство. И потому ищет участок поменьше

 

Что же такого очень нудного, чтобы сходить к КИ, заключить с ним договор, потом забрать диск, сдать его в МФЦ и во второе посещение МФЦ получить результата? Или вообще и диск сдавать через КИ.

 

Откуда вы знаете что границы этого участка указаны точно, что на нем нет обременений или интересов третьих лиц, и т. д?

 

А откуда Вы знаете, что границы не точно, и есть какие-то обременения и интересы?
И если всё это есть, Вы что будете покупать этот большой участок? Какое отношение всё, что Вы написали, имеет к разделу участка?

 

Это имеет отношение к покупке. Росреестр запросто может отказать вам в регистрации по миллиону причин, и это может длиться годами. Ну и как вы будете его делить в такой ситуации?