Дневник садовой всезнайки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ой, это всё в жо.
Представляемый дом за время его мысленного строительства стал ну совершенно другим.

Это просто.

Адын. Хватит нам.

Вот-вот. Как начнёшь читать: из чего будете строить, какой фундамент, и прочее, и каждый хвалит своё и... ё.

 

Так как ширина под дом весьма ограничена (нужно оставить место для заезда внутрь для, скажем, ассенизаторов), дом должен быть узким, не больше 9 метров. Давно собираю по форуму проекты, в каждом что-нибудь немножко не так, выбрать не могу.

 

Для этого есть специально обученные люди Некоторые, из личного глубокого уважения, могут даже помочь безвозмездно. Эти, никому ненужные люди (по мнению многих ни форуме) делают разные варианты планировки, в которых можно двигать стенки/унитазы и пр. До нахождения искомого.

 

Как интересно. Дом для постоянного проживания или наездами? Почему именно один этаж? Как собираетесь отапливать? Почему газобетон? Будет кому следить за стройкой и рабочими? Какой бюджет?
Многие вопросы, в том числе и по планировке, зависят от этого. Хотя, наверное, вы уже и сами это поняли . Мы как раз переходим к этапу чистовой отделки своего нового дачного дома, так что этапы выбора уже прошли.

 

Есть, только найти таких трудно за вменяемые деньги. Чтоб обладали не только вкусом и теоретическими знаниями, но и практическим опытом, что и как будет себя вести в дачном доме на разных участках через энное количество лет. Если просто признаются, что чего-то не знают - уже прогресс. А если ещё и знают, где спросить - вообще супер.

 

Ой, время только неудачное для затевания стройки... Слежу за некоторыми проектами, люди в шоке от внезапно взлетевших цен. Совсем в другие деньги дом выходит...

Одноэтажный дом всячески приветствую
Хоть 2эт и меньше места крадёт у сада, но по даже удобной лестнице бегать вверх-вниз надоедает быстро, да и отопление дороже выходит.
Для ПМЖ оч рекомендую маленькую спальню. В ней всё-равно только спать, зато быстро нагревается в холодное время года. Иногда мне кажется, что такую и включённым ноутбуком можно отапливать

 

Опыт совсем никакой - только 1 построенный дом, но теперь очень ясное понимание, что нужен только один этаж, на каждого члена семьи - по отдельной небольшой спальне + одно общее помещение, и если членов семьи больше 2х - дополнительный мини-сан.узел.
А вообще - это очень хорошее дело - строить дом.

 

Для постоянного. Мне город нужен от силы раз в неделю. И в нём я чахну.

Потому что это удобно.

В идеале хочу иметь два альтернативных источника тепла: электричество (тёплый пол?) и печь дровяную.

По сумме параметров: пожаробезопасность, легкость возведения, тепло.

Будет. Я.

Очень скромный. На всё сразу денег нет. Но если не ввязаться, то и имеющиеся обесценятся. Думаю растянуть стройку на 2-3 года.

 

Ну тут какбэ понятно, о ком речь.

 

Цены обратно взад не вернутся. Всё будет только дорожать. А деньги, которые есть, будут дешеветь. Я уже столкнулась с этим со скважиной: в прошлом году она обошлась бы мне в полтора раза дешевле, чем в этом. Чё тянула...
Надо ввязываться в войну, а там как-нить её выиграем.

Как раз с точки зрения отопления оптимален куб, то ест 2 этажа. Но бегать не охота, да, да и не нужно много помещений.
А вот фундамент мог бы быть немного поменьше.

 

Вряд ли у меня будет возможность построить ещё дома, поэтому мне важно построить достойный дом с первой попытки.

Да, плюсуюсь. В очень разных домах бывала, кто построил очень большие и много этажей, сейчас жалеют.

Да, это сейчас модно. Хотя нам, когда-то и впятером в крошечной квартирке жившим, один санузел не парит.

Наверное. Но уж очень волнительное.

 

Я ведь за язык-то не тянула.

 

О моде как-то не подумала вовсе Практика показала, что даже в семье из 2х человек второй сан. узел бывает не лишним оно, конечно, можно и без него. А если уж совсем интимно, то без чего никак - это без биде. Всякие такие мелочи очень добавляют нам комфорта

 

Да вы только грозитесь всё

 

Позиция понятна. Но вот несколько соображений, исходя из которых мы выбирали дом.
Дом для ПМЖ и с печным отоплением требует дополнительных мест хранения как для всякого нужного типа зимних вещей и прочего, так и для дров или там угля, то есть дополнительные метры даже при наличии сарая. Спальни меньше 12 кв. м неудобны, а если пользователям ещё и рабочее место требуется, то лучше добавить метры - в общей гостиной работать неудобно. Плюс коридоры, просторный санузел (стиральная машинка, оборудование для подачи воды и ее нагрева - их или в санузел или в отдельное помещение). Прихожая-тамбур обязательно. Получаем на выходе от 110 кв. м. А ещё бы хорошо просторную верандочку. При вашей жёстко заданной ширине одной стены в 9 м, длина будет мин. 12 м. Без веранды. 9 м - это довольно сложный размер, потери на коридоры будут большие. Соответственно при таких раскладах большой дорогой фундамент, большая дорогая крыша.
Понятно, что со временем на второй этаж банально тяжело подниматься, а при наличии пожилых родителей и невозможно. У вас две спальни из трёх для кого предназначены? Если для детей или гостей, как у меня, то мы с мужем решили все же вынести их на второй полноценный этаж. И дополнительный санузел там - просто банально чтобы в туалет и душ на первый этаж не бегать. Оказалось, что двухэтажный дом с холодной крышей дешевле утеплённый мансарды или большого одноэтажника. Тем более, что место под застройку тоже ограничено, а нам ещё и веранда нужна была. И кладовая-гардеробная тоже наверх ушла.
У второго этажа для нас есть ещё один плюс - дети и гости в холодное время приезжать не собираются и второй этаж можно просто закрыть и не отапливать, по крайней мере полноценно. Экономия получается приличная.
Не агитирую, но мы строили дом из СИП-панелей (ЦСП) 20-ка. Почему: фундамент свайно-винтовой, его не ведёт, дешевле ленточного (под тяжёлую печь нужно делать дополнительный фундамент). Дом очень хорошо держит тепло. Собирается быстро и проще кладки. Не нужно ждать усадок. Не требует дополнительного утепления. Наружный ЦСП просто отделать.
Вентиляция, конечно, нужна. Но по мне, так она везде нужна.
Никаких запахов из СИПа я за два года не обнаружила.
Нам получилось дешевле и главное проще газобетона или бруса.
Стандартный проект нам переделали под наши требования - в стандарте то тамбура нет, то коридоров слишком много, то спальни совсем крошечные, то санузел один. Короче, все не то.
Наблюдать за стройкой нужно. То сваи норовят недовернуть и обрезать, то лаги не обработали как надо, то недопенили. Много чего. Вот и спрашиваю - есть ли кому следить за стройкой. Думаю, с газобетоном контроля и проблем даже больше может быть.
Очень интересно, на чем вы в конечном счёте остановитесь. Поделитесь?