Дом сползает в овраг

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Пока решено дать грунту сезон отстояться: под снегом, да водой утрамбуется, усядется. Весной будет понятно сколько где подсыпать. А там уж закатаю в газон. Скамеечки на стенах наколочу. И можно будет за дом приниматься)

Как выглядело ТЗ прикладываю.

Жду конструктивной критики, похвалы, советов. Но! Конструктивной, обоснованной!

 

Ах, да)

С чего все начиналось) Ну так, разбавить обстановочку. Мой уровень и представления о стройке)

А главное, все понятно и почти не отошли от «чертежей»‍♀️

 

Щелевой кирпич вместо камня? Креативненько...

 

Да. Несколько креативно. Но! Расчетный запас прочности для такой стены и предполагаемых нагрузок (с учетом снега и переувлажнения насыпного грунта) 1,5 при толщине стены в один кирпич. А раз так, то почему бы нет?

 

Это проект хоть и относительно небольшой, но насыщен требованиями и существующими природными техническими условиями.
Имеем сложный в топографическом отношении участок с домом непонятной конструкции. Дом по документам кирпичный, по факту - "смесь бульдога с носорогом": и кирпич, и брус, и каркас.(Не вина ТС, поэтому это как существующий факт.)
Дом стоит на краю оврага с крутизной склона в некоторых местах 35 градусов. Глубина оврага около 4 м. В нижней части участка протекает речка-ручей. Участок ТС является частью природного водосбора речки. Участок обводненный с наличием напорных и безнапорных грунтовых вод. (Спасибо за карту обводненности @urok). Выхода воды на поверхность нет. По правой стороне участка у соседей идет водосброс из дренажной системы. (Предприняты меры по водоотведению воды из дренажной системы непосредственно в речку.) Летом при обильных дождях на участке к координатами 28:28 34:38 появилась вода на поверхности. УГВ на этом участке поднялся до отметки -5...-10 см. На безопасность дома локальный подъем УГВ влияет косвенно, т. к. находится на достаточном удалении от строения.

(полное изображение есть выше в теме).
Дом стоит на расстоянии 4 м от оврага. В овраге естественная природная посадка деревьев (береза, дуб, кустарник). Возраст некоторых деревьев около 40 лет.

Имеет классические признаки неравномерной осадки фундамента.


Существовавшие риски при невыполнения мер по защите дома:
1. Естественная эрозия оврага с вымыванием грунта.
2. Потеря устойчивости насыпного грунта (на фото с домом за кустом ивы)
3. Естественное падение берез (возраст 40 лет и более, высота более 15 м) с выворачиванием грунта основания и последующим нарушением целостности склона оврага со всеми вытекающими последствиями.
4. Увеличение эрозии оврага и попадание дома в аварийную зону.

 

Щелевой легче, чем камень)

Пока нагрузили склон, результат под вопросом...
ИМХО, конечно...)
@КатеринаБу, "Чертежи" впечатляют. Тему не читал. Я бы рассмотрел вариант оградительной противофильтрационной завесы с применением инъекционных технологий. Но, теперь только наблюдения...

 

Предложенные до начала проектирования технические решения:
1. Сделать дренаж вокруг дома
2. Раскопать фундамент и увеличить площадь основания подливкой бетона
3. Обколоть дом геополимером по периметру (в т. ч. мое предложение)
4. Обколоть участок геополимером по площади участка, чтобы исключить прохождение грунтовой воды под домом и по линиям наиболее вероятной эрозии оврага. (мое первоначальное предложение)
5. Установить подпорные стены в 2 ряда (бетонный монолит)
6. Установить подпорные габионные стены

 

7.

Все варианты просто уже не помню, но этот тоже был, в том числе мой

 

А вопрос долговечности, и сравнивалась ли стоимость с бетоном (учитывая что бетона надо меньше)?

 

По существу предложенных решений:
1. Дренаж вокруг дома не было возможности рассчитать эффективность (напор и расход) + опасность выноса песчанных частиц из скелета грунта под домом.
2. Увеличить площадь опоры за счет бетонной подливки - нарушение грунта вокруг дома, дополнительный вес, невозможность просчитать уплотнение грунта после выполнения работ, опасность провоцирования обрушения склона.
3. Геополимер по периметру - не было смысла, т. к. проблемный участок находится со стороны оврага, а со стороны въезда проблем нет.
4. Геополимер по площади - также как и в случае 3 есть опасность перекрыть естественный подземный водосброс с образованием локальных бассейнов неизвестной локализации. Неизвестно как бы себя повела вода при образовании нового подземного русла.
5. Подпорные стены из бетонного монолита. Вариант позволял сделать всего две стены, но вес бетонного монолита высотой 1,30...1,50 м (без учета фундаментной части) по расчетам провоцировал обрушение склона. Плюс нерасчетная система дренажа. Методом 3П (палец-пол-потолок)
6. Габионы в качестве подпорной стены не рассматривались
7. Завеса не могла быть рассчитана и могла спровоцировать бассейны.

 

На фото проектный профиль бетонной стены при двухуровневом расположении стены.
Долговечность лучше, но вес и стоимость работ!
Для такой стены нужна профессиональная бригада исполнителей, а мы как всегда были несколько ограничены бюджетом.

 

К предыдущему.
Фундаментная часть монолита со слоями подготовки потребовала бы грунтовых работ на глубину не менее 1 м от проектного нуля. Это тоже доп стоимость и опасность обрушения склона при выполнении подготовительных работ.
Монолит желательно залить в один заход. Т. е. аренда бетононасоса с рукавом не менее 70 м. Тоже выходит в копеечку.

 

Условия для проектирования:
1. Обеспечить защиту склона от сползания, минимизировать влияние эрозии оврага на состояние дома
2. Минимизировать или предотвратить использование тяжелой техники (ограничение по месту стоянки, возможности заезда на участок, работа на склоне)
3. Не закрыть естественное прохождение воды в верхних слоях грунта
4. Минимальный вес конструкции для снижения вероятности обрушения склона
5. Минимальные грунтовые работы для снижения вероятности обрушения склона
6. Выравнивание (террасирование) участка с целью увеличения полезной площади
7. По возможности, сохранение естественных насаждений для сохранения водного баланса грунта
8. Обязательное сохранение ивы как естественного насоса и дубов
9. Достаточная прочность и долговечность
10. Эстетическая ценность и функциональность террас
11. Учесть новую снеговую нагрузку

 

Техническое решение:
Подпорная стенка в 3 яруса. Основание монолитный МЗЛФ 20 см, на щебеночном основании 20 см. Армирование стеклопластиковой арматурой. Высота стенки 7-8 кирпичей. Кладка стены 1,5 кирпича. Кирпич щелевой. По верхней части армирован стеклопластиковой арматурой.
Фундамент и подпорная стена выполнены в виде волны.
Волновая проекция фундамента обеспечивает дополнительную прочность, т. к. наружный слой стенки работает как арка с замковыми камнями. Т. е. за счет распора увеличивается конструктивная прочность стены.
Подпорная стенка выполнена с обратным уклоном около 3...5 градусов. Это обеспечит ее вертикальность после нагружения засыпным грунтом. Вертикальность восстановится со временем.
Дренажная система в основание подпорной стены не укладывалась. Т. к. нет возможности подсчитать естественный водосброс. (Грунт - песок и легкая супесь. Часть воды уходит в глубь массива, часть идет по верху).
Для сброса воды из-за стенки применена конструкция с проемами. Основанием для этой идеи стали дома, стоящие на Васильевском острове (СПб) и в Москве

Выполненное техническое решение выглядит так

Что это дало?
1. Не требуется укладка дренажа для отводы грунтовой воды из-за стенки. При скоплении воды часть будет уходить под МЗЛФ по существующему водотоку, а при большом скоплении будет проходить через проемы.
2. Двухуровневое основание позволило сохранить большую часть грунта склона в природном состоянии, соответственно, не нарушило естественный водоток и сократило объем работ по выборке грунта.

Обратная засыпка выполнена легкой супесью без трамбовки. Проемы закрыты отсыпкой. Засыпка выполнялась вручную.
Трамбовка не применялась с целью естественного заполнения проемов отсыпкой за счет водотока. (дожди показали, что супесь отлично заполняет проемы) и формирования природного водотока через проемы.

По верхней части стенок выполнен армопояс с целью укрепления кладки и предотвращения попадания воды в щелевой кирпич. (к сожалению у меня фото пока нет, но @КатеринаБу, выложила их чуть раньше.

 

Что было