Одноэтажный дом из кирпича

Здравствуйте. Тоже в Калуге строиться собираемся. Во сколько обошлось строительство на сегодняшний день?

 

Здравствуйте! Ну если сам дом то ...
Фундамент 200т.р (делали сами)
Плиты перекрытия (пол первого этажа) 110 т. р. (монтировали сами)
Коробка (кирпич забутовочный, кирпич облицовочный, цемент, песок, утеплитель) 300 т. р. работа каменщиков 200т.р.
Крыша и балки на перекрвтие мансардного этажа (лес 90тр)
Металлочерепица грандлайн велюр в том числе колпаки и отделка дымоходов м. ч. 140т.р. (делали крышу сами)
Металл на софиты (тоже грандлайн)
35т.р.

975 т. р. получается вроде.
Но это не точно, многие цены плохо помню, особенно по фундаменту, с прошлого года.
И если прибавить работу (еслибы не сами делали) то получается фундамент ещё 200т.р. где то, и крыша у меня (230 м2) даже если взять по 1500м2 за работу получается еще 350т.р.

Вобщем 1 600 000 где то получается если со всей работой и быть самому за прораба и вникать во все тонкости, (закупать материал, пинать чебуреков чтоб вязали арматуру нормально на фундаменте, пинать каменщиков чтобы цемент не экономили и пустошовку не гнали. Ну а с крышей там и не проконтролируешь. Я вот сам свою сделал, по всем правилам, с точностью до 1-3 сантиметров) теперь любого кровельщика нерадивого на место поставить смогу)

 

Ну а если прямо совсем под ключ, то ещё наверное взять 10% от этой суммы (160т.р.) типа за услуги прораба, то получиться где-то 1 760 000. Это наверное окончательная цена за все когда делать вообще ничего не надо самому (только ходить и смотреть)

Ну и для полного счастья чтобы получить коробку под отделку.
Хортшие Окна 120 т. р. с установкой
Двери входные 60т.р.
И ещё доделать и утеплить межэтажное перекрытие (у меня щас там деревянные балки, пола нет) и крышу ещё думаю 100 т. р. материал и работа 40т.р.
Итого ещё 320 т. р. и коробка готова.

Ну а там уже электрику развести, отопление, водоснабжение, канализацию, оштукатурить, стяжку залить, отмостку сделать) Пускай это все 400т.р. но это почти от фонаря) очень примерно)
И можно делать чистовую отделку)

Вобщем 2,5 миллиона где-то получаеться под отделку.
И ещё участок чтобы асфальт и 1-2 км до школы, остановки, магазина, ещё миллион
Итого:
3,5 миллиона.
Все устал...

 

Хорошо расписали) Мы нанимать будем на все работы кроме внутренней отделки. Как считаете, коробка 12х14, 1 этаж, с облицевкой, утеплением, отмосткой, окна, двери, в 2 млн уложимся? Судя по расценкам в интернете, не уложимся(
Участок уже есть, с ценой нам повезло, 18 соток меньше 1млн вышел, правый берег, все рядом)